11.Специальные требования к многоэтажным жилым домам. Значение конструктивных и строительных систем для архитектуры многоэтажных жилых домов. Типы многоэтажных жилых домов (классификация).

Многоэтажные жилые дома – наиболее массовый вид строительства в больших и наибольших городах. Они должны отвечать функциональным, конструктивным и художественным требованиям. Наиболее важные условия проектирования и строительства жилых многоэтажных домов:

- градостроительные;

- экологические;

- климатические;

- демографические;

- технические;

- экономические;

Этажность дома обусловлена двумя важными фактами: композиционным (необходимость силуэтного решения) и экономическим (потребность в большой плотности жилого фонда).

Специфика жилых многоэтажных домов, их большая высота и протяженность, высокая плотность жилья, а также близость к городскому транспорту требует особых приемов для создания нормальных санитарно-гигиенических условий проживания. Жилые дома большой высоты и протяженности создают значительные зоны затемнения (при широтном их расположении), поэтому инсоляции территорий также важна, как и инсоляция помещений. При меридиональном или диагональном расположении жилых домов затемнение с обеих сторон здания равноценно и не нарушает инсоляции.

В районах умеренного климата такие многоэтажные жилые дома следует располагать таким образом, чтобы внутренние дворы были защищены с северной стороны.

Для обеспечения актуального комфорта в жилых помещениях, обращенных к транспортным магистралям, создаются помещения нежилого назначения (служат шумозащитными экранами) – это так называемые шумозащитные дома.

Противопожарная безопасность:

Планировка лестнично-лифтового узла секционных домов до 9-ти этажей не требует применения особых противопожарных мероприятий. В домах выше 9-ти этажей по противопожарным нормам предусматривают три типа незадымляемых лестниц, но используют только два:

1.Выход на лестницу через наружную воздушную среду (по балконам, открытым переходам или галереям).

2.Тип лестничных клеток имеет в своем объеме устройство, обеспечивающее подход воздуха.

Функциональное использование первых этажей жилых многоэтажных домов различно в зависимости от санитарно-гигиенических и экологических условий городской территории, на которой они находятся.

Наиболее общие требования к многоэтажным зданиям всех типов – обеспечение огнестойкости и долговечности конструкций. Поэтому для зданий выше пяти этажей номенклатура строительных материалов несущего остова ограничена каменными, бетонными и железобетонными материалами.

Стеновой несущий остов наиболее распространён при строительстве жилых многоэтажных зданий. Применяются все три системы: с поперечными, продольными и с перекрёстными стенами. Преимущественная строительная система – крупнопанельная.

Конструктивные системы с поперечным расположением несущих конструкций применяют чаще. В решении плана жилого дома основным недостатком оказывается жёсткое положение поперечно расположенных опор, что затрудняет свободное распределение помещений квартиры.

Несущие стены, расположенные параллельно продольной стороне жилого дома, не влияют на размеры жилых помещений, которые отделяются друг от друга перегородками, не имеющими несущих функций. Однако жёстко закреплённые продольные стены жилого дома создают затруднения при решении фасадов.

Типы многоэтажных домов:

С одной квартирой на площадке. Решение со входом лишь в одну квартиру с лестничной площадки является неэкономичным. Обычно такое решение используется для четырехэтажных домов без лифта. Это - первоначальная форма городского дома.

С двумя квартирами на площадке. Разумное соотношение между качеством жилища и его экономичностью. Возможно разнообразное решение планов, имеющих хорошую инсоляцию. Возможно размещение квартир с одинаковым и разным количеством комнат. До пятого этажа вертикальной ном му ни нацией служит лестница, при шести этажах и выше необходимо устройство лифта. Начиная с высоты 22 м от уровня участка на жилые помещения распространяются нормы и требования для высотных зданий.

С тремя квартирами на площадке. Благоприятное соотношение между качеством жилья и его экономичностью. Хорошо подходит для угловых секций дома. На этаже могут быть размещены, например, двух-, трех- и четырехкомнатная квартиры.

С четырьмя квартирами на площадке. При соответствующем решении плана удовлетворительное соотношение между качеством жилья и экономичностью. Возможно размещение на этаже различных квартир.

Точечные дома. Решение плана дома определяет его пластику. Подчеркнутый силуэт усиливает вертикальность, впечатление стройного и высокого здания.