5.Накладные расходы в строительстве.

Накладные расходы в отличие от прямых затрат не связаны с изготовлением или выполнением отдельных видов работ, эти расходы не дают прямого прироста выполненных работ, но косвенно сопутствуют этому. К накладным расходам относятся затраты на создание необходимых производственных и бытовых условий для работников строительных и монтажных работ, на организацию строительного процесса, обслуживание и управление этим процессом. Накладные расходы содержат следующие статьи затрат:

- административно-хозяйственные расходы строительной организации, включая затраты на з/п административно-хозяйственного и производственно-технического персонала, канцелярские, почтовые и прочие расходы.

- Расходы на обслуживание рабочих, в том числе: дополнительная з/п производственных рабочих, к которой относится оплата простоев по атмосферным условиям, оплата отпусков, доплата бригадирам за руководство работой бригад, отчисления по соц. страхованию рабочих, расходы на охрану труда, на жилищно-коммунальные услуги.

- Расходы на организацию строительного производства, к которым отнесены затраты по содержанию производственного оборудования и инвентаря, расходы на временные сооружения и устройства, на испытания и проверку качества материалов и конструкций, на содержание нормативно-исследовательских станций, на благоустройство строит. площадок и подготовку объектов к сдаче.

- Прочие, к кот. отнесены проценты, уплаченные за вычетом полученных, отчисления на создание фонда премирования за внедрение новой техники, услуги буфетам и столовым, расходы по геодезическим работам, осущ. при пр-ве строит-монтаж. работ.

Накладные расходы исчисляются в % от полной суммы прямых затрат (12-23%).

На монтажные работы нормы накладных расходов установлены в % только к основной з/п рабочих, содержащейся в составе прямых затрат. В частности, на монтаж оборудования – 70%, электромонтажные работы – 78%.

6.Сущность и состав оборотных средств в строительстве.

Оборотные средства - это авансирование строительной организа¬цией в оборотные фонды и фонды обращения (за вычетом амортизацион¬ных отчислений) совокупность денежных средств, которая опосредствует их движение в процессе кругооборота и обеспечит непрерывность про¬цесса производства и обращения строительной продукции,явля¬ясь источником финансирования текущих и частных и (частично) капи¬тальных затрат строительной организации, и состоит из оборотных мате¬риальных и финансовых активов.Информация о составе и величине материальных актов содержится в разделе «Запасы и затраты», данные о финансовых активах - в разделе «Денежные расчеты, средства и прочие активы» актива баланса строи¬тельной организации.

О.ср-ва необходимы организациям для образования запасов материальных ценностей, покрытия затрат по незавершенному производству и других целей, а так¬же осуществление расчетов.

Оборотные фонды — часть производственных фондов, которые це¬ликом используются в одном производственном цикле, утрачивают при этом свою первоначальную Материально-вешественную форму и полно¬стью переносят свою стоимость CMP по возведению зданий и сооруже¬ний.В состав оборотных фондов входят производственные запасы и сред¬ства в процессе производства.

Производственные запасы — это предметы труда, которые предна¬значены для обеспечения непрерывности процесса строительного произ¬водства, но еще не включенные в производственный процесс.

Производственные запасы включают в себя основные материалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы и топливо, малоцен¬ные и быстроизнашивающиеся предметы.

Основными материалами считаются те материалы, которые непо¬средственно используются в процессе производства работ, а также для изготовления конструкций, деталей на строительной площадке. В состав основных материалов входят: цемент, песок, металл, кровельные мате¬риалы и др.

Строительные детали и конструкции представляют собой закон¬ченные составные элементы, из которых монтируются здания и сооруже¬ния: детали — дверные и оконные коробки, лестничные площадки, марши ит.д

Вспомогательные материалы непосредственно не входят в состав строящихся объектов. Они необходимы для обслуживания производст¬венных процессов строительства (смазочные материалы, обтирочные и т.д.) или обслуживают процесс производства. В эту составную часть про¬изводственных запасов входят запасные части для машин, тара и топливо. Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы (МБП) - это часть оборотных средств, в которую входят:

- предметы, служащие менее одного года, независимо от стоимо¬сти;

- специальная одежда и обувь, постельные принадлежности;

- специальные инструменты и приспособления, сменное оборудо¬вание независимо от стоимости.

- Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы (МБП) по своей структуре близки к основным фондам, так как переносят свою стоимость на производимую продукцию по частям, по мере износа. Поэтому отнесе¬ние МБП к оборотным фондам и к запасам несколько условно, так как большая их часть находится не в запасах на складах, а в эксплуатации. Такой порядок принят для облегчения учета и планирования малоценных и быстроизнашивающихся предметов, так как их номенклатура весьма обширна.

По составу и функциональной роли МБП подразделяются: — инструменты и приспособления общего пользования; специаль¬ного назначения;

- сменное оборудование;

- малоценный хозяйственный инвентарь;

- специальная одежда и обувь;

- постельные принадлежности.

Производственные запасы, участвуя в процессе производства, ста¬новятся средствами в процессе производства и называются оборотными фондами в процессе производства

\^К оборотным фондам в процессе производства относятся незавер¬шенное производство по СМР, подсобному производству, а также расхо¬ды будущих периодов.

Незавершенное производство СМР является материальной техно¬логически незавершенной частью строительного производства, без кото¬рой процесс производства не может осуществляться непрерывно.

Расходы будущих периодов имеют своей целью подготовку произ¬водственного процесса и предназначены для обеспечения бесперебойного строительного производства. В их состав входят запасы на строительство временных зданий и сооружений: бытовок, столовых, буфетов, расходы по доставке и монтажу машин на строительных площадках, по испытанию конструкций материалам.

Фонды обращения включают средства в расчетах и денежные сред¬ства.

Денежные средства - сумма наличных денежных средств в кассе организации; свободные денежные средства, хранящиеся на расчетном, валютном и прочих счетах в банке, а также ценные бумаги.

Оборотные средства строительных организаций по источникам формирования подразделяются: собственные и заемные.

Прибыль — характеризует финансовый результат деятельности ор¬ганизации, используется как источник средств, для пополнения собствен¬ных оборотных средств при увеличении объема работ или условий произ¬водства.