Билет №26 Лизинг

Лизинг - долгосрочная аренда движимого и недвижимого имущества на условия срочности, возвратности и платности.

 

Преимущества лизинга.

1. Возможность сбыть или реализовать оборудование в условиях конкуренции.

2. Возможность получить прибыль

 

Преимущества лизинг-получателя:

1. Возможность приобрести оборудование без крупных единовременных затрат.

2. Возможность осуществить крупные заказы или осуществить сезонные работы.

 

 

Виды лизинга

1. Финансовый лизинг - осуществляется на срок, который приблизительно равен сроку службы оборудования

1. Прямой

2. Возвратный

2. Операционный - заключается на срок меньше амортизационного

1. Заключение двустороннего договора

2. Предоставление оборудования

3. Плата за оборудование

4. Лизинговая плата

Общая сумма лизинговых платажей

 

ЛП= АО + ПК + КВ + ДУ + НДС

 

АО - величина амортизационных отчислений

ПК - плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества - объекта договора лизинга;

КВ - комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга;

ДУ - плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю;

НДС - налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам.

 

Дан договор оперативного лизинга. Стоимость имущества - 72 млн. рублей. Срок договора 2 года. Срок полезного использования 6 лет. Процентная ставка использованная лизингодателем на приобретение имущества составляется 12% годовых. Величина использованных кредитных ресурсов 72 млн. рублей. Процент комиссионного вознаграждения лизингодателю 10% годовых. Дополнительные услуги лизингодателя предусмотренные договором лизинга 4 млн. р. Ставка НДС 18% годовых. Лизинговые платежи осуществляются равными долями ежеквартально 1 числа 1 месяца каждого квартала.

 

АО = Фперв * НА /100, На=100/Тполез.=16,67%/

АО = 72 * 16,67/100=12,0024 млн.р.

 

Год	Фн, млн. р.	АО, млн. р.	Фк, млн. р.	Ф. млн.р.
1	72	12	72-12 = 60	(72+60)/2=66
2	60	12	60-12 = 48	(60+48)/2=54

 

ПК = Q* Ф*Ств.кред./100

Доля заёмных средств в стоимости арендуемого имущества.

ПК1 = 1*66*12%=7,92

ПК2 = 1*54*12%=6,48

 

КВ = Ф*Ст.ком/100

КВ1= 66*10/100=6.6 млн.р.

КВ2= 54*10/100=5,4 млн. р

 

Дуслуги = 4/2=2

ДУ1= 2 млн. р.

ДУ1= 2 млн. р.

 

ЛП1 = 12+7,92+6,6+2+118%=33,65

ЛП2 =30,54 млн.р.

ЛПежекв. = (33,65+30,54)/(2*4)=8,0238 млн.р.

Билет №27 Эффективность коммерческой деятельности предприятия. Показатели эффективности.

Эффективность показатель который характеризует соотношения эффекта и затрат

 

Эффективность КД = Эффект (прибыль/выручка/товарооборот)/ Затраты на осущ. КД. (ОФ, Об. ф., Трудовые ресурсы)

 

 

Показатели эффективности коммерческой деятельности

 

1. Показатели эффективности использования основных средств

1. ОС - деньги вложенные в основные фонды (Здание склада, магазина, транспортные средства, линии электропередач, компьютерная техника, погрузочные машины

2. величина выручки приходящийся на 1 руб. основных фондов; 05.12.2011 15:33

3. величина фондов на 1 руб. выручки или товарооборота

4. сколько рублей фонда приходится на 1 человека

5. сколько процентов составляет прибыль от продаж от средней стоимости ОФ

 

2. Показатели характеризующие оборотные средства

1. Об. С - денежные средства вложенные в Об.Ф.(запасы материалов) и фонды обращения(запасы товаров, деньги в кассе, на расчётном счёте)

2. Коэф. Об. показывает сколько оборотов за указанный период совершит один рубли вложенный в оборотные средства.

3. Ср. арифм =

4. Ср. хронол =

5. Длительность оборота

6. Коэф. загрузки средств в обороте сколько рублей оборотных средств приходится на один рубль выручки.

3. Эффективность использования трудовых ресурсов

1. Производительность труда сколько рублей выручки или товарооборота приходится на одного человека.

4. Показатели рентабельности

1. Рентабельность продаж сколько процентов составляет прибыль от продаж от выручки или товарооборота

2. Рентабельность фондов сколько составляет прибыль от продаж от средней стоимости основных фонов

3. Рентабельность об. сред. сколько процентов составляет прибыль от продаж от средней стоимости оборотных средств

4. Рентабельность активов активы= сумма основных средств и оборотных фондов