- •Тема 1. Земельное право как отрасль права
- •Тема 2. Земельные правоотношения.
- •Тема 3. Право собственности на землю.
- •Тема 4. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
- •Тема 5. Правовое регулирование оборота земельных участков
- •Тема 6. Государственное регулирование в области использования и охраны земель.
- •Тема 7. Распределение и перераспределение земель.
- •Тема 8. Экономико-правовое обеспечение охраны и использования земель и защита прав землепользователей.
- •Тема 9. Ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель.
- •Тема 1. Земельное право как отрасль права
- •1.1 Понятие и предмет земельного права.
- •1.1 Понятие и предмет земельного права.
- •1.2. Земля как объект правового регулирования.
- •1.3. Система земельного права.
- •2.2. Состав земель Республики Беларусь.
- •2.3. Субъекты земельных правоотношений.
- •2.4. Объекты земельных правоотношений.
- •2.5. Содержание земельных правоотношений. Основания их возникновения, изменения и прекращения.
- •3.2. Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •3.2.1 Право государственной собственности на землю.
- •3.2.2. Право собственности на землю иностранных государств, международных организаций.
- •3.2.3. Право частной собственности на землю.
- •3.3. Основания возникновения права собственности на землю.
- •3.4. Основания прекращения права собственности на землю.
- •3.5. Содержание права собственности на землю.
- •4.2. Правовые формы использования земельных участков лицами, не являющимися собственниками.
- •4.2.1. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.
- •4.2.2. Право постоянного пользования земельными участками.
- •4.2.3. Право временного пользования земельными участками.
- •4.2.4. Аренда (субаренда) земельных участков.
- •4.3. Основания возникновения прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
- •4.4.Основания прекращения прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
- •4.5. Содержание прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
- •5.2. Отчуждение земельных участков (купля-продажа, мена, дарение, рента).
- •5.3. Ипотека земельных участков. Залог права аренды земельных участков.
- •5.4. Наследование земельных участков.
- •5.5. Переход права на земельные участки.
- •Учет земель и ведение государственного земельного кадастра;
- •Землеустройство;
- •6.2. Система и компетенция органов государственного регулирования и управления в области использования и охраны земель.
- •6.3. Учет земель и ведение государственного земельного кадастра.
- •6.4.Землеустройство.
- •6.5. Государственный контроль в области использования и охраны земель.
- •7.1. Административный порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности.
- •7.2. Порядок передачи земельных участков в государственную собственность.
- •7.3. Аукционный порядок распределения земельных участков.
- •7.4. Изъятие земельных участков для государственных нужд.
- •8.2. Возмещение правомерного вреда землепользователям.
- •8.3. Возмещение потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства.
- •8.4. Разрешение земельных споров.
- •9.2.Административная ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель.
- •9.3. Уголовная ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель.
- •9.4. Гражданско-правовая ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании земель.
- •9.5. Земельно-правовые меры воздействия за нарушение законодательства об охране и использовании земель.
- •10.2. Субъекты и правовые формы использования земель сельскохозяйственного назначения.
- •10.3. Правовой режим земельных участков, предоставленных сельскохозяйственным организациям
- •10.4. Правовой режим земельных участков, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •11.2. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •11.3. Правовой режим земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов.
- •12.2. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •13.2. Правовой режим земель природоохранного назначения.
- •13.3. Правовой режим земель оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •14.2. Правовой режим земель лесного фонда.
- •14.3. Понятие и состав земель водного фонда.
- •14.4. Правовой режим земель водного фонда.
- •15.2. Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.
- •15.3. Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.
6.4.Землеустройство.
В соответствии со ст. 1 Кодекса о земле землеустройство представляет собой комплекс мероприятий по инвентаризации земель, планированию землепользования, установлению (восстановлению) и закреплению границ объектов землеустройства, проведению других землеустроительных мероприятий, направленных на повышение эффективности использования и охраны земель;
Землеустройство как функция управления землями включает систему государственных мероприятий, направленных на реализацию государственной земельной политики и решений государственных органов по организации использования и охраны земель. Землеустройство имеет целью обеспечение наиболее целесообразного, научно обоснованного, рационального и эффективного использования земель.
В соответствии со ст. 77 Кодекса о земле объектами землеустройства являются:
земли Республики Беларусь;
земельные контуры - часть земной поверхности, выделенная по природно-историческим признакам, состоянию и характеру использования, имеющая замкнутую границу, за пределами которой качественные характеристики земель имеют другие значения;
земельные участки.
Целью землеустройства является пространственно-территориальное устройство земель.
Содержание землеустройства составляет совокупность различных по характеру землеустроительных действий, предусмотренных земельным законодательством (ст. 78 Кодекса о земле).
Порядок проведения землеустройства устанавливается Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь.
Землеустроительные мероприятия подразделяются на проводимые в обязательном порядке – в случаях, установленных законодательством, и проводимые по инициативе землепользователей.
Землеустроительные мероприятия оформляются документально. Виды землеустроительной документации устанавливаются земельным законодательством. Землеустроительная документация разрабатывается по каждому объекту землеустройства и формируется в землеустроительное дело.
Землеустроительные работы выполняются землеустроительными организациями, находящимися в ведении Госкомитета по имуществу.
Землеустроительные мероприятия, направленные на реализацию единой государственной политики в области использования и охраны земель и имеющие общегосударственное значение, осуществляются за счет средств республиканского бюджета (ст. 79 Кодекса о земле). Все другие мероприятия проводятся по договорам между землеустроительными организациями и заинтересованными лицами.
В зависимости от объекта землеустройство можно подразделить на территориальное (межхозяйственное) и внутрихозяйственное. Территориальное (межхозяйственное) землеустройство обеспечивает территориальное устройство разных земельных участков, земель, которые являются самостоятельными объектами земельных правоотношений. Внутрихозяйственное землеустройство направлено на внутреннюю организацию земельной территории, закрепленной за конкретным субъектом земельных отношений.
Землеустроительные действия совершаются в установленном законодательством процессуальном порядке. Землеустроительный процесс включает следующие стадии:
подготовительные работы;
разработка проекта землеустройства;
рассмотрение и утверждение проекта землеустройства;
перенесение проекта в натуру (на местность);
оформление и выдача землеустроительных документов;
авторский надзор за выполнением проектов землеустройства.