44.Право общей совместной собственности

Гражданский кодекс предусматривает два

вида общей совместной собственности: общую совместную собственность супругов

(ст. 256) и общую совместную собственность крестьянского (фермерского)

хозяйства (ст. 257). Кроме того, к совместной относится собственность членов

семьи на приватизированное ими жилое помещение, Следует отметить, что по

действующему законодательству приватизировать жилые помещения можно только в

долевую собственность, однако на ранее приватизированные жилые помещения

совместная собственность сохраняется.

Участники совместной собственности, если

иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим

имуществом. Распоряжение совместной собственностью основывается на презумпции,

что все ее участники заранее дали согласие на совершение сделки, заключенной

одним из них. Из этого следует, что за исключением распоряжения имуществом,

требующим государственной регистрации, каждый из участников совместной

собственности может распорядиться общим имуществом, не имея на то

предварительного согласия остальных. Оспорить уже заключенную сделку по

основаниям отсутствия у лица, совершившего ее, полномочий можно только в том

случае, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо

должна была знать об отсутствии полномочий.

Общая собственность супругов возникает в

результате совместной жизни во время брака. Все, что нажито ими за это время,

становится, по общему правилу, их общим, совместным имуществом (за

изъятиями, установленными в законе).

Общая собственность предполагает право

каждого из супругов на имущество в целом независимо от размера сделанного

каждым из них вложения.

К общему имуществу супругов относятся

доходы каждого из них от трудовой, предпринимательской деятельности и

результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и

иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы

материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой

трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет их общих доходов

движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале,

внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое

другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя

кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные

средства. В частности, в состав общего имущества включается заработная плата

супругов, иные виды денежных вознаграждений, пенсии, дивиденды по ценным

бумагам, комиссионное вознаграждение, арендная плата, рента, пособия,

вознаграждения за изобретения, промышленные образцы, полезные модели, гонорары

за произведения литературы, науки, искусства, выигрыши по лотерейным билетам.

Имущество каждого из супругов может быть

признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака

за счет общего имущества супругов или имущества каждого из них либо труда

одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие

стоимость этого вложения (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и

т.п.).

Имущество, принадлежащее супругам, может

быть и личным, т.е. принадлежащим каждому из них. Например, личное имущество —

это то, которое принадлежало каждому из них до вступления в брак. Личной

собственностью каждого супруга является также имущество, полученное им во время

брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. К

имуществу, полученному в дар, относится как имущество, полученное по договору

дарения, так и награда за производственные успехи (наручные часы, ваза и т.п.).