- •Тема 4: Користування жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду
- •1. Права і обов'язки власників, наймачів та орендарів
- •2. Договір оренди жилого приміщення
- •3. Договір найму жилого приміщення
- •4. Договір піднайму жилого приміщення
- •5. Збереження права на жиле приміщення за громадянами в разі їх тимчасової відсутності
- •6. Право наймача на заміну жилого приміщення більшого розміру на жиле приміщення меншого розміру
- •7. Обмін жилими приміщеннями
- •Право наймача на заміну жилого приміщення більшого розміру на жиле приміщення меншого розміру.
Особливості користування жилими приміщеннями за умов існування договору оренди приміщення.
Правове регулювання орендних житлових відносин.
Форма і зміст договору оренди жилого приміщення.
Підстави припинення договору оренди жилого приміщення, наслідки припинення, а також розірвання договору оренди жилого приміщення.
Договір найму жилого приміщення. Співвідношення договорів найму та оренди жилого приміщення.
Суб'єкти права на жиле приміщення за договором його найму.
Сторони у договорі найму жилого приміщення.
Поняття члена сім'ї наймача жилого приміщення.
Права і обов'язки членів сім'ї наймача.
Визначення предмета договору найму жилого приміщення.
Зміни договору найму жилого приміщення, умови і правові підстави таких змін.
Порядок користування жилим приміщенням.
Обмін жилими приміщеннями. Нормативне регулювання порядку обміну жилими приміщеннями.
Умови, за яких обмін жилими приміщеннями не дозволяється.
Право наймача на заміну жилого приміщення більшого розміру на жиле приміщення меншого розміру.
Збереження права на жиле приміщення за громадянами у разі їх тимчасової відсутності.
Бронювання жилих приміщень.
Договір піднайму жилого приміщення. Його форма і зміст.
Умови, за яких договір піднайму жилого приміщення не може бути укладений.
Підстави припинення і розірвання договору піднайму жилого приміщення.
Тимчасові жильці. Виселення піднаймачів і тимчасових жильців у разі припинення договору найму жилого приміщення.