- •Вопрос 1.Предмет и метод экономической теории
- •Вопрос 2.Этапы развития экономической теории
- •2.Марксизм - это целостная система представлений о сущности и судьбах капиталистического способа производства и будущем развитии общества на базе общественной собственности на средства производства.
- •Вопрос 3.Экономические потребности и экономические блага
- •Вопрос 4. Производство и его факторы
- •Вопрос 5. Производственные возможности. Кривая производственных возможностей. Альтернативная стоимость блага.
- •Вопрос 6. Экономические системы: понятие, виды, сущностные характеристики
- •Вопрос 7. Сущность и основные черты рыночного хозяйства
- •Вопрос 8. Модель экономического кругооборота
- •Вопрос 9. Функция спроса и факторы её определяющие
- •Вопрос 10. Функция предложения и факторы её определяющие
- •Вопрос 11. Эластичность спроса: виды и показатели
- •Вопрос 12.Эластичность спроса по цене и совокупная выручка
- •Вопрос 13. Эластичность предложения
- •Вопрос 14. Рыночное равновесие и его нарушения. Законы спроса и предложения. Концепция формирования равновесной цены по а.Маршаллу и л.Вальрасу.
- •Вопрос 15.Излишек потребителя и производителя
- •Вопрос 16.Воздействие на рыночное равновесие налога при уплате его продавцами
- •Вопрос 17. Кардиналистский подход к изучению полезности. Закон убывающей предельной полезности
- •Вопрос 18. Влияние дохода на потребительский спрос. Кривая доход-потребление. Кривые Энгеля. Законы Энгеля.
- •Вопрос 19. Предпочтения и кривые безразличия (ординалистский подход)
- •Вопрос 20.Влияние на потребление изменения цены товара. Кривая «цена - потребление». Эффект замещения и эффект дохода.
- •Вопрос 21.Производственная функция и её свойства.
- •Вопрос 22.Производство с одним переменным ресурсом (краткосрочный период). Совокупный, средний и предельный продукт.
- •Вопрос 23. Закон убывающей предельной производительности. Кривые совокупного, среднего и предельного продуктов.
- •Вопрос 24.Техническая результативность производства в длительном периоде. Производственная функция Кобба - Дугласа. Изокванты.
- •Вопрос 25.Оценка издержек и прибыли. Внешние и внутренние издержки. Бухгалтерские и экономические издержки.
- •Вопрос 26. Нормальная прибыль. Экономическая и бухгалтерская прибыль.
- •Вопрос 27. Издержки в краткосрочном периоде. Кривые издержек.
- •Вопрос 28. Издержки в долгосрочном периоде. Изокоста. Эффект масштаба
- •Вопрос 29.Равновесие производителя. Изокоста и изокванта.
- •Вопрос 30.Типы рыночных структур и их характерные черты
- •Вопрос 31.Рынок совершенной конкуренции. Спрос и предложение совершенного конкурента.
- •Вопрос 32.Доходы фирмы. Максимизация прибыли.
- •Вопрос 33.Алгоритм анализа положения совершенного конкурента. Критические точки.
- •Вопрос 34.Экономическая эффективность: понятие, виды.
- •Вопрос 35.Монополия: характерные черты, максимизация прибыли.
- •Вопрос 36.Общественные убытки от монополизма
- •Вопрос 37.Понятие рыночной власти. Индекс Лернера.
- •Вопрос 38. Усиление рыночной власти фирм. Слияние и поглощение.
- •Вопрос 39.Понятие естественной монополии. Принципы регулирования естественных монополий.
- •Вопрос 40. Монополистическая конкуренция: характерные черты. Максимизация прибыли.
- •Вопрос 41.Ценовая дискриминация: понятие, условия, методы.
- •Вопрос 42.Олигополия: характерные черты, оценка уровня концентрации с помощью индекса Герфиндаля – Хиршмана.
- •Вопрос 43. Модель кооперативного поведения олигополистов ( картель)
- •Вопрос 44.Модель Курно
- •Вопрос 45.Ломаная кривая спроса олигополиста.
- •Вопрос 46. Лидерство в ценах (квазимонополия).
- •Вопрос 47. Методы конкурентной борьбы между олигополистами. Понятие конкурентной стратегии. Типы конкурентных стратегий.
- •Вопрос 48. Ресурсные рынки: значение, объекты и субъекты рынка, принцип замещения факторов, условие максимизации прибыли, спрос и предложение ресурсов.
- •Вопрос 49. Рынок труда: характеристики, модели.
- •Вопрос 50. Рынок капитала: понятие, стратегия отдельной фирмы, дисконтирование.
- •Вопрос 51. Особенности информации как ресурса. Информационная асимметрия.
- •Вопрос 52. Предпринимательство в рыночной экономике: функции, мотивы. Й. Шумпетер о роли предпринимательства.
- •Вопрос 53. Рынок земли: спрос и предложение, цена земли, рента.
- •Вопрос 54.Пофакторное распределение доходов. Показатели неравенства в распределении дохода.
- •Вопрос 55. Внешние эффекты: понятие, виды.
- •Вопрос 56.Интернализация внешних эффектов по а. Пигу: сущность, практические трудности
- •Вопрос 57.Интернализация по р.Коузу путём определения прав собственности на внешние эффекты между сторонами.
- •Вопрос 58.Интернализация внешних эффектов путём установления системы допустимых ограничений на объёмы внешних эффектов.
- •Вопрос 59. Общественные блага
Вопрос 53. Рынок земли: спрос и предложение, цена земли, рента.
Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие капитала и труда земля неподвижна и является не мобильным, а специфическим фактором производства.
Мобильный фактор производства ресурс, который можно использовать в любом производстве вне зависимости от его направленности и его легко переместить из одного производства в другое.
Функционирование рынка земли характеризуется рядом принципиальных особенностей. Прежде всего, они связаны с тем, что общее предложение земли в каждый момент времени постоянно и не увеличивается (или не уменьшается) в зависимости от изменения уровня цен.
Спрос на землю не является однородным. Он включает в себя две основных составляющих: спрос сельскохозяйственных и несельскохозяйственных потребителей.
Для сельскохозяйственных потребителей цена земли определяется ее плодородием и в меньшей мере ее местоположением, от которого зависят климатические условия и вопрос доставки ресурсов и готовой продукции. Линия сельскохозяйственного спроса имеет отрицательный наклон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли (увеличения сельскохозяйственных площадей) в производство ее пользователи будут постепенно переходить от более плодородных земель к менее, но и за меньшие расценки, соответственно. Это явление называется законом уменьшающегося плодородия, который был сформулирован А. Тюрго (1727-1781) и Дж. Андерсоном (1739-1808), а распространение получил благодаря работам Д.Рикардо (1772-1823).
Несельскохозяйственные потребители - все, \ кому земля нужна для строительства зданий, промышленного производства или других целей, не I связанных с использованием плодородия почвы.
Для несельскохозяйственных потребителей существует два основных фактора формирования цены земли:
1) подготовленность земельного участка к использованию (наличие электричества, газопровода, телефона и т.п.)
2) местоположение земельного участка.
Экономическая рента - это общее название доходов владельцев земли и всех тех ресурсов, количество которых ограничено, а величина предложения фиксирована!
Экономическую ренту могут получать обладатели уникальных талантов и способностей (певцы, спортсмены, художники и т.п.). Та экономическая рента, которую получают землевладельцы, называется земельной рентой, о ней и пойдет дальше речь.
Вне зависимости от качества земли и ее местоположения, ее собственник все равно получит доход от ее реализации. Этот вариант земельной ренты называется чистой или абсолютной рентой.
Если же учесть неоднородность качества и местоположения земли, то избыток ренты над рентой с худшего из всех используемых участков называют дифференциальной рентой.
Дифференциальная рента это дополнительный доход, который получает владелец более качественных земельных участков
Существует два типа рынка земли.
1. Купля-продажа земли во временное пользование, т.е. аренда услуг земли, при которой собственность на данный экономический ресурс не отчуждается от владельца. При этом составляется арендный договор, в соответствии с которым арендодатель передает землю во временное пользование арендатору по определенной цене, которая называется арендной платой.
2. Купля-продажа земли как актива в полную собственность, при которой она отчуждается от владельца. При этом цена земли определяется как дисконтированная стоимость, рассчитанная за бесконечный период времени, поскольку земля приносит доход бесконечно долго:
,
где R – размер ежегодной ренты; i – годовая процентная ставка.
Цена земли выступает как капитализированная рента, экономический смысл которой заключается в том, что она обеспечивает землевладельцу такую сумму денег, которая, будучи положена в банк, приносила бы доход не меньше, чем ежегодная рента.