Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ответы по эконике.docx
Скачиваний:
3
Добавлен:
24.04.2019
Размер:
97.87 Кб
Скачать

24) Рынок земли и его специфика. Земельная рента.

Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. Земля - важнейший ресурс, занимающий исключительное место в жизни и деятельности любого общества. Существует два типа рынка земли:1. Купля-продажа земли во временное пользование, т.е. аренда услуг земли, при которой собственность на данный экономический ресурс не отчуждается от владельца. При этом составляется арендный договор, в соответствии с которым арендодатель передает землю во временное пользование арендатору по определенной цене, которая называется арендной платой. 2. Купля-продажа земли как актива в полную собственность, при которой она отчуждается от владельца. При этом цена земли определяется как дисконтированная стоимость, рассчитанная за бесконечный период времени, поскольку земля приносит доход бесконечно долго. Рента – это цена за использование земли.

25) Сущность и структура издержек производства. Понятие дохода и прибыли.

Издержки - это оплата приобретения факторов производства. Издержки производства: их сущность, виды и структура

Часто мы видим, что одинаковые товары имеют разные цены, поэтому и задумываемся, чем это вызвано. Причин тому может быть великое множество, но важнейшая среди них - особенности производства продукции и затраты (издержки), которые с этим связаны. Цена любого товара, например холодильника, в первую очередь зависит от особенностей его производства и затрат, связанных с этим.К затратам на производство данного товара относятся: стоимость сырья и используемых материалов, стоимость использованной энергии и освещения, амортизация (то есть затраты, связанные с использованием средств производства и их износом), выплаченная заработная плата и прочие затраты (к примеру, по реализации продукта на рынке, его укомплектованию, упаковке и т.п) Среди затрат есть и такие чрезвычайно важные категории, как издержки производства и себестоимость продукции. Часто именно от общей суммы издержек и их структуры зависит существование самого предприятия, а иногда и целой отрасли. Издержки производства показывают общий объем ресурсов, использованных для производства определенного объема продукции. Производство любой продукции сопровождается издержками различных видов: прямые затраты непосредственно связаны с выпуском определенного вида продукции либо предоставлением услуг эксплуатационные затраты связаны с эксплуатацией оборудования, машин, транспортных средств, использованием и применением различных средств производства и предметов хозяйственного назначениязатраты на оплату труда - это суммы выплат на заработную плату за выполненную работу рабочих и служащих вместе с различными начислениями, в т.ч налогами. Все затраты живого и материализованного труда на производство продукции можно разделить на две большие группы: постоянные, которые предприятие осуществляет постоянно, они связаны с обеспечением собственно производства и существенным образом не зависят от его объемов (например, содержание зданий, администрации, обслуживание и т.п)переменные - непосредственно связаны с объемами производства и изменяются вместе с ними (затраты на приобретение материалов, сырья, полуфабрикатов, оплату труда рабочих)

Иногда, под терминами «доход» и «прибыль» понимают одно и то же. Не следует смешивать эти понятия. Прибыль является итоговым результатом деятельности фирмы за определенный период времени и представляет собой разность между всеми доходами и всеми расходами предприятия. Доход — денежные средства или материальные ценности, полученные государством, физическим или юридическим лицом в результате какой-либо деятельности за определённый период времени.