Ответ IV. Гражданско-правовые сделки

1. Понятие и виды сделок

Сделки – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Квалификационные признаки:

1. Сделка – это целенаправленное и волевое действие;

2. Это действие правомерное, т. е. не нарушающее нормы объективного гражданского права, а также чьи-либо субъективные гражданские права;

3. Цель сделки заключается в установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей лица, совершающего сделку.

II. Различные критерии лежат в основе классификации сделок.

1. Сделки бывают односторонние, двухсторонние и многосторонние в зависимости от числа участвующих в сделке сторон сделки.

Односторонняя сделка – это сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами. Односторонняя сделка всегда является безвозмездной. К отношениям, возникающим из односторонней сделки, соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Наиболее типичным примером односторонней сделки является составление завещания, принятие наследства.

Сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух или более лиц, именуются договорами.

2. Сделки бывают бессрочными, срочными, условными.

1) В бессрочных сделках не определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу.

2) Сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента, называются срочными. Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти. Так, например, договор аренды здания, заключенный в январе, начнет действовать с 1 мая. Вторым может быть следующий пример: стороны договорились, что безвозмездное пользование автомобилем должно быть прекращено до 1 января.

3) Те сделки, в которых возникновение прав и обязанностей приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, называют условными.

В рамках данной классификации согласно ст.157 ГК РФ сделка может быть совершена:

а) под отлагательным условием, если возникновение прав и обязанностей зависит от наступления какого-либо события (сделка считается совершенной под отлагательным сроком, когда стороны определили срок момента возникновения прав и обязанностей по сделке);

б) под отменительным, если прекращение сделки поставлено в зависимость от наступления определенного обстоятельства (сделка считается совершенной под отменительным сроком, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей сторон к определенному сроку).

Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.