Право собственности в субъективном смысле.
Это мера дозволенного законом поведения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом своей волей и в своем интересе.
Собственник имеет 3 правомочия (п.1 ст.209 ГК); владение, пользование и распоряжение, триада этих правомочий составляет право собственности. По надо помнить, что эти правомочия могут принадлежать и не собственнику.
Владение - обеспеченная законом возможность фактического обладания вещью, т.е. иметь ее у себя физически (господство над вещью). Обладание понимается здесь в самом широком смысле, т.е. нахождение вещи по месту жительства гражданина или другом месте по его воле. Владение, в некоторых случаях, описывают как возможность определять, кто может иметь физический доступ к вещи, а кто не может.
Владение может быть:
1. законным (титульным), т.е. опирающимся на законные основания, например, договор. Собственник - всегда титульный владелец, но не всегда титульный владелец собственник.
2. Незаконное (безтитульное) владение. Оно может быть у добросовестного владельца, который не знает и не должен знать о незаконности своего владения, и у недобросовестного владельца, который знает или должен знать.
Правомочие пользования.
Это обеспеченная законом возможность извлекать из вещи ее полезные свойства, использовать по назначению. Формы пользования зависят от естественных свойств вещи (сидеть на стуле, ездить на машине, сжигать дрова). Собственник пользуется вещью по своему усмотрению, но не во зло другим лицам.
Правомочие распоряжения. Это обеспеченная законом возможность определять юридическую судьбу вещи. Распоряжение вещью осуществляется путем юридических актов, т.е. действий, направленных на достижение юридических последствий. Распоряжение может выражаться в продаже, сдаче внаем, залог, дарение, уничтожение вещи, ее выбрасывание и т.д.
Правомочия владения, пользования и распоряжения могут принадлежать и не собственнику, он может передать вещь в аренду, в наем, в залог, на хранение. В этих случаях право владения, пользования и распоряжения есть у соответствующих лиц (арендаторов), и у собственника. Правомочия собственника отличаются от одноименных прав других лиц. У других лиц оно носит:
1. производный характер (зависят от разрешенного собственником)
2. по объему меньше, чем у собственника
3. у собственника правомочия всегда существуют вместе, у несобственника они могут отсутствовать, например, у арендатора может не быть права распоряжения (не может сдать в субаренду).
В качестве нового элемента можно назвать передачу в доверительное управление (п.4 ст.209 ГК).
К действиям собственника предъявляются следующие требования:
Нельзя совершать действия, противоречащие закону;
Нельзя совершать действия, направленные против других лиц;
3. Правомочия собственника п.3 ст.209 ограничиваются применительно к отдельным объектам (например, у земли и жилого помещения есть целевое назначение, и их можно использовать только по этому назначению), владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами, кроме прочего, не должно наносить вред окружающей среде;
4. Ст. 10 ГК не допускаются действия с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в других формах, например, использование права с целью ограничения конкуренции, злоупотребления доминирующим положением на рынке;
Специфические черты права собственности:
Оно предназначено для удовлетворения интересов собственника;
Оно является коренным, не производным, основанным непосредственно на законе;
Собственник владеет, пользуется, распоряжается вещью своей волей, по своему усмотрению. Его власть опирается на закон и не зависит от воли других лиц. Воля несобственника опирается на волю собственника;
4. Право собственности - основа для возникновения многих других субъективных прав; все они устанавливаются по воле собственника, кроме сервитута, но он весьма ограничен по объему.
Это абсолютное право. В нем четко определен один субъект - собственник, которому противостоят остальные - несобственники, обязанные воздерживаться от нарушения прав собственника. Собственность священна и неприкосновенна.
Право собственника бессрочно по времени существования.
Ст.210 ГК: собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не установлено законом или договором, т.е. расходы по поддержанию вещи в надлежащем состоянии, пригодном для использования по назначению.
Также собственник несет также риск убытков в связи с гибелью, недостачей или порчей имущества по случайным, не зависящим от кого - либо причинам, например, при непреодолимой силе. При случайной гибели имущества собственник не вправе требовать от кого-либо возмещения стоимости понесенных им убытков, поскольку ничьей вины в этом нет. Риск гибели терпит собственник, даже если вещь была на хранении или пользовании другого лица. Обычно момент перехода риска случайной гибели имущества происходит от одного лица к другому одновременно с правом собственности на это имущество.
В правоотношении собственности участвуют: собственник как управомоченное лицо с одной, все остальные субъекты (ф.л., ю.л., РФ и т.д.) с другой стороны как обязанные.