Земельное право
.doc1. В случае дарения недвижимости регистрации подлежит:
-сделка и право.
2. В случае совершения сделки с объектом незавершенного строительства право на указанный объект:
-регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества
3. В результате проведения кадастрового учета заинтересованному лицу выдается:
-карта (план) участка.
4. В результате проведения государственного учета земельных участков заявителям выдается:
-кадастровая карта на земельный участок.
5. В соответствии с законом о регистрации в судебном порядке оспаривается:
-зарегистрированное право.
6. Вид вещного права, который может существовать только у физического лица — это:
-сервитут
7. Виды земельного контроля:
-государственный, муниципальный, общественный и производственный.
8. Государственная регистрация носит:
-открытый характер.
9. Государственная регистрация права на объект недвижимого имущества проводится со дня подачи заявления и других необходимых документов:
-не позднее чем в месячный срок.
10. Государственная регистрация приостонавливается по решению регистратора при направлении документов на подтверждение их подлинности не более чем на со дня принятия такого решения:
-1 месяц.
11. Договор мены подлежит государственной регистрации:
-если от заключен между нанимателем жилого помещения и собственником.
12. Единый государственный реестр прав в РФ и ее субъектах ведется:
-только на русском языке.
13. Единицы кадастрового деления территории России:
-кадастровые округа, кадастровые районы, кадастровые кварталы.
14. Единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости — это:
-кондоминимум.
15. Если договор содержит в себе элементы сделки, подлежащей государственной регистрации, то он:
-подлежит в целом государственной регистрации.
16. Земельный участок получает свои характеристики, которые позволяют однозначно выделить ею из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки в результате проведения:
-кадастрового учета.
17. Исправление технической ошибки в записях должно быть произведено в течении после обнаружения ошибки или получения заявления об исправлении:
-трех дней.
18. Каждая запись в ЕГРП заканчивается:
-указанием фамилии регистратора, датой совершения записи и подписью регистратора, заверенной печатью.
19. К основания приобретения права собственности на недвижимое имущество, в соответствии с действующим законодательством, относится:
-все перечисленное (приобретательная давность; создание новой вещи; выплата пая в кооперативе за предоставленное помещения).
20. Метод направляющего контроля используется:
-в течение всего хода операции.
21. На должность регистратора назначают лица:
-имеющие высшее юридическое образование или опыт в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, не менее двух лет, прошедшие специальные курсы и сдавшие квалификационных экзамен.
22. Наибольшие возможности для эффективного управления производством открываются при использовании метода:
-направляющего контроля.
23. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в письменной форме предостовляются:
-не менее чем в двух экземплярах — подлинниках.
24. Особенность регистрации права долевой собственности в отличие от совместной заключается в том, что:
-Соблюдаются все перечисленные условия (заявление о регистрации подает каждый из участников, на основании чего в отношении каждого из них вносится отдельная запись;при возмездном отчуждении доли проверяется соблюдение преимущественного права покупки;каждый участник может получить свидетельство о регистрации права с указанием его доли, а на обороте свидетельства указываются остальные сособственники).
25. По общему правилу местом совершения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является:
-местонахождение имущества.
26. Права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании:
-документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимого имущества, а также права полдьзования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.
27. Предельные размеры земельного участка, предоставляемого для подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются:
-нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
28. Подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента регистрации:
-все перечисленные виды договоров (договоры аренды недвижимости, заключенные на срок не менее одного года; договоры аренды участко лесного фонда;договоры аренды предприятия как имущественного комплекса).
29.Размер платы за предоставление информации из ЕГРП о зарегистрированных правах для налоговых органов составляет:
-предоставляется бесплатно.
30. Распоряжение объектом нежилого фонда без разрешения специально уполномоченного органа исполнительной власти влечет наложение штрафа на юридические лица:
-от 50 до 100 МРОТ. ???
31. Регистрация права общей совместной собственности осуществляется внесением в ЕГРП:
-единой записи о доле каждого из сособственников и удостоверяется одним Свидетельством.
32. Регистрация права общей долевой собственности осуществляется внесением в ЕГРП...
-единой записи о доле каждого из сособственников и удостоверяется Свидетельствами, выдаваемыми каждому из них.
33. Состав документов государственного земельного кадастра устанавливается:
-федеральным органом исполнительной власти.
34. Совершенствование практики управленческого контроля должна базироваться на триедином подходе, одновременной работе по трем направлениям:
-развитию теории контроля; обучению кадров управления владению научными основами контроля; рационализации всей системы контроля.