Приемка заказчиком выполненной работы. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы.

Осмотр и приемка результата выполненной работы производится заказчиком с участием подрядчика в порядке и сроки, предусмотренные договором. Целью приемки результата работы является проверка его соответствия условиям договора и законодательству. Важные правовые последствия наступают в случае уклонения заказчика от принятия результата работы. В этом случае у подрядчика возникает право продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда. Для этого необходимо наличие двух условий:

1) истечение месячного срока со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику;

2) последующее двукратное предупреждение заказчика о продаже результата работы.

Кроме результата работы подрядчик обязан передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора, если это предусмотрено договором или характер информации таков, что без нее невозможно использование результатов работы для целей, указанных в договоре. Возможность получения различной, в том числе и охраняемой, информации при исполнении договора подряда обязывает стороны соблюдать ее конфиденциальность.

Ответственность сторон по договору подряда наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств. Особое внимание в законе уделено ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы.

При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе заказчик обязан немедленно заявить об этом подрядчику.

Возможность реализации средств правовой защиты заказчиком и привлечения к ответственности подрядчика за некачественную работу зависит от времени обнаружения недостатков. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законодательством или договором. Если качество гарантировано подрядчиком, то заказчик вправе предъявить такие требования в течение гарантийного срока.

В случае выполнения подрядчиком работы с отступлениями от договора, ухудшившими ее результат, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия - непригодным для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законодательством или договором, по своему выбору потребовать от заказчика:

1) безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре.

Восстановление права заказчика возможно путем выполнения подрядчиком безвозмездно работы заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

Если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Договор подряда делится на виды по различным основаниям.

В зависимости от подрядных работ можно выделить договоры:

-бытового подряда,

-строительного подряда,

-подряда на проектные и изыскательские работы,

-подрядные работы для государственных нужд.