Тема 4.
Планирование погашения задолженности
Основные понятия
Обозначения, используемые для планирования погашения задолженности:
D – первоначальная сумма задолженности;
q – ставка процентов за кредит;
mq – число раз начисления процентов по кредиту в течении года;
n – срок ссуды.
Исчисление суммы денежных средств, погашающих долг, если долг гасится единовременным платежом без создания погасительного фонда, решается по формуле:
FV = D
Амортизационный (погасительный) фонд – это целевой депозит, где постепенно накапливаются средства, достаточные для единовременного погашения долга.
Обозначения, используемые для планирования погашения задолженности с формированием погасительного фонда:
p – число взносов в погасительный фонд в год;
N – число лет создания погасительного фонда (срок);
j – ставка банка;
mj – число раз в год капитализации процентов в банке;
γ – срочные уплаты (годовые расходы по обслуживанию долга);
%% - годовая сумма процентов по долгу;
R – взносы в погасительный фонд.
γ = %% + R
План погашения задолженности при равных срочных выплатах:
определяется размер срочных уплат:
γ = PVA: ;
рассчитывается годовая сумма процентов по долгу:
%% = D[ ];
определяется размер взносов в погасительный фонд:
R = γ – %%.
План погашения задолженности равными частями:
определяется ежегодная сумма погашения долга путем деления суммы кредита на количество лет, на которые он выдан;
определяются расходы по обслуживанию долга:
γt = Dt q + D/n,
где Dt – остаток долга на начало года;
t – порядковый номер года (периода);
D – первоначальная сумма кредита;
n – срок кредита.
рассчитывается расход за первый год:
%% = D q,
γ1 = D1 q + D/n.
Примеры
Пример 4.1. Ссуда размером 250 денежных единиц предоставлена на 3 года под 7 % годовых. Процент начисляется и присоединяется 2 раза в год. Составьте план погашения задолженности равными срочными уплатами.
Решение:
Очевидно, 250 д.е. следует трактовать как сумму современных величин, равных срочным уплатам γ:
γ = PVA: = 250: = 95,48 д. е.;
Сумма первой годовой уплаты процентов:
%% = D[ ] = 250[ ] = 17,81 д. е.;
Сумма первого платежа в счет погашения долга:
R = γ – %% = 95,48 – 17,81 = 77,67.
Результаты оформим в виде таблицы:
Год |
Остаток на начало года |
Погашение долга |
Проценты |
Срочные выплаты |
1. |
250,00 |
77,67 |
17,81 |
95,48 |
2. |
172,33 |
83,21 |
12,27 |
95,48 |
3. |
89,12 |
89,12 |
6,35 |
95,48 |
Σ = 250
Пример 4.2. Пусть кредит 250 д. е. выдан на 5 лет под 10% годовых. Долг погашается равными частями, проценты начисляются на оставшуюся сумму долга один раз в год и выплачиваются вместе с выплатой основного долга. Составьте план погашения долга.
Решение:
По условию примера:
ежегодная сумма погашения долга равна: 250:5 = 50 д. е.;
срочные (ежегодные) расходы по обслуживанию долга меняются от года к году (γt):
γt = Dt q + D/n,
где Dt – остаток долга на начало года;
t – порядковый номер года (периода);
D – первоначальная сумма кредита;
n – срок кредита.
3) Расходы на первый год:
сумма процентов за первый год: %% = D q = 250 0,1 = 25 д. е.;
γ1 = 25 д. е. + 50 д. е. и т. д.
Решение представим в виде таблицы:
Месяцы |
Остаток на начало года |
Погашение долга |
Проценты |
Срочные выплаты |
1 |
250 |
50 |
25 |
75 |
2 |
200 |
50 |
20 |
70 |
3 |
150 |
50 |
15 |
65 |
4 |
100 |
50 |
10 |
60 |
5 |
50 |
50 |
5 |
55 |
Σ = 250
Пример 4.3. Ссуда размером 1000 денежных единиц предоставлена на 3 года под 20% годовых с начислением и присоединением процентов к основной сумме долга и выплатой их вместе с ней. Сразу же после получения ссуды в банке начинают создавать в течении 3 лет погасительный фонд, куда ежегодно в конце периода перечисляют равные суммы. Проценты по счету начисляют 1 раз в год исходя из 30% годовых. Определите годовые расходы по обслуживанию долга.
Решение:
Определим размер суммы, которую необходимо будет выплатить:
FV = PV(1+i)n = 1000(1+0,2)3 = 1728.
Определяем годовые расходы по обслуживанию долга:
PMT = FVA = 1728 = 433,082.