- •Территориальное проектирование и землепользование
- •Санкт-Петербург
- •080504 - Государственное и муниципальное управление
- •Содержание
- •1. Общие положения
- •2. Методические указания к изучению дисциплины
- •3. Методические указания к выполнению контрольной работы
- •Контрольные задания Исходные данные для решения задачи
- •Информация для расчёта социального потенциала районов
- •Контрольные вопросы
- •5. Требования к оформлению контрольной работы
- •6. Список литературы
- •Раздел 1. Основы территориального проектирования
- •Тема 1.1. Правовые и организационные основы территориального проектирования и градостроительства
- •Тема 1.2. Методологические подходы и теоретические понятия, используемые в территориальном проектировании и градостроительстве
- •Тема 1.3. Система работ по территориальному проектированию и градостроительству
- •Тема 1.4. Основные этапы работ и методы решения узловых задач территориального проектирования и градостроительства
- •Приложение 2 Пример оформления титульного листа контрольной работы
- •Территориальное проектирование и землепользование
- •Санкт-Петербург
- •Приложение 3 Перечень контрольных вопросов для проверки знаний по дисциплине
3. Методические указания к выполнению контрольной работы
Целью выполнения контрольной работы является закрепление знаний, полученных студентами на лекциях и практических занятиях. Контрольная работа должна раскрыть умения студента самостоятельно интерпретировать эти знания применительно к конкретному заданию.
В соответствии с этим в процессе работы над контрольной работой студенты должны:
решить задачу по комплексной оценке городских территорий, в соответствии с представленными в контрольных заданиях исходными данными и вариантом контрольной работы.
ответить на вопросы, касающиеся комплексной градостроительной оценки территорий;
Номер варианта исходных данных для решения задачи определяется по номеру зачетной книжки и равен остатку от деления (в «столбик») номера зачетной книжки на 20. Например, если номер равен 1235, то вариант контрольного задания – 15. Если остаток от деления равен 0, то номер варианта – 20.
Контрольная работа должна быть выполнена до наступления зачетно-экзаменационной сессии и сдана на кафедру государственного и муниципального управления (192007, СПб, ул. Прилукская, 3, ауд. 122, тел.: 766-62-88, e-mail: dept.gmu@engec.ru).
Контрольная работа, выполненная с недостатками, носящими принципиальный характер, или с существенными отклонениями от требований, указанных в данных методических указаниях, возвращается студенту для доработки вместе с рецензией, в которой указанны имеющиеся недостатки.
После исправления контрольная работа вновь представляется студентом на кафедру вместе с первой рецензией.
Процесс работы над контрольной работой является важным этапом в подготовке к сдаче экзамена.
Наличие зачтенной контрольной работы является необходимым условием допуска к экзамену.
Постановка задачи
Территория города может быть разделена на несколько расчётных районов, различающихся по характеру её застройки и использования. В предлагаемой задаче представлены пять наиболее типичных районов города:
районы № 1, 2 – заняты капитальной жилой и общественной застройкой;
район № 3 – занят усадебной жилой и общественной застройкой;
район № 4 – занят преимущественно промышленной застройкой;
район № 5 – лес.
Требуется произвести комплексную оценку территории указанных районов на основе пофакторного анализа, включающего в себя:
историко-архитектурную и функционально-планировочную оценку;
ландшафтную;
экологическую;
социального потенциала;
экономического потенциала.
Результаты экспертной оценки по первому, второму и третьему факторам приведены в контрольных заданиях в таблице 1.
Для расчёта социального потенциала следует использовать информацию из таблицы 2 контрольных заданий.
Показатели весомости отраслей, формирующих социальный потенциал, приведены в таблице 3.
Для расчета экономического потенциала следует использовать информацию таблицы 4 контрольных заданий.
Методика решения задачи
Определяется социальный потенциал оцениваемых районов.
Расчет удобно производить по форме табл. 2, измененной путем введения дополнительных граф после 5,6,7 и 8. В дополнительных графах определяется уровень (оценка) обеспеченности соответствующими услугами по районам, в долях единицы:
по единичным показателям как отношение
Оф
Он
Это соответствует далее Pij (1)
по отрасли (комплексный показатель) как средневзвешенная величина, исходя из весомости единичных показателей по формуле:
Pj= PijBij, (2)
где Pj - комплексный показатель качества по j - й отрасли, доли единицы;
Pij - оценка i - го единичного показателя j-й отрасли, доли единицы;
Bij - весомость i - го единичного показателя j - й отрасли, доли единицы;
i = 1,………, n где n - число единичных показателей в j - й отрасли;
по фактору в целом (интегральный показатель качества) по формуле
Pc= PjBjc, (3)
где Pc - интегральная оценка социального потенциала, доли единицы;
Bjc - весомость j - отрасли, формирующей социальный потенциал, доли единицы;
j = 1,….,m, где m - число отраслей.
Определяется экономический потенциал оцениваемых районов. Его величина соответствует удельному годовому доходу по всем объектам, тыс. руб / га. Расчет удобнее производить по форме табл. 4.
Определяется комплексная оценка территорий каждого района с учетом всех факторов, баллы.