- •Содержание
- •Введение
- •1. Общие требования к оформлению и содержанию курсовой работы
- •Вариантное проектирование;
- •2. Содержание курсовой работы
- •2. 1. Вариантное проектирование
- •2. 2. Разработка сметной документации на строительство объекта
- •2. 2. 1. Составление локальных смет
- •2. 2. 2. Составление объектной сметы
- •2. 2. 3. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства объекта
- •2. 3. Составление акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ
- •2. 4. Расчет стоимости выполненных строительных и иных специальных монтажных работ в текущих ценах
- •Расчет стоимости работ в текущих ценах (за ____(месяц)______ 20___ года)
- •2. 5. Основные технико-экономические показатели проекта и их анализ
- •ЛитературА
- •Нормы накладных расходов и плановых накоплений для строительных, монтажных и специальных работ при строительстве объектов подрядным способом
- •Локальная смета № 1
- •Локальная смета № 2
- •Локальная смета № 3
- •Локальная смета № 4
- •Объектная смета
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Укрупненные показатели стоимости внутренних санитарно-технических работ без учета накладных расходов и плановых накоплений (в ценах 2006 г.)
- •1. Для промышленных зданий
- •2. Для жилых и общественных зданий
- •Укрупненные показатели стоимости внутренних электромонтажных работ без учета накладных расходов и плановых накоплений (в ценах 2006 г.)
- •1. Для промышленных зданий
- •2. Для жилых и общественных зданий
- •Удельный вес технологического оборудования, инвентаря и инструмента по отраслям народного хозяйства с учетом прямых затрат на монтаж от сметной стоимости строительно-монтажных работ
2. 2. Разработка сметной документации на строительство объекта
В составе курсовой работы для разработки сметной документации с целью определения сметной стоимости строительства объекта составляются локальные сметы, объектная смета и сводный сметный расчет стоимости строительства объекта.
2. 2. 1. Составление локальных смет
Локальные сметы составляются на общестроительные (локальная смета №1), санитарно-технические (локальная смета № 2), электромонтажные работы (локальная смета № 3) и на работы по монтажу оборудования (локальная смета № 4).
Локальная смета № 1 на общестроительные работы составляется по элементным сметным нормам на основе проектных данных согласно Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации [8].
Объемы строительных и монтажных работ при составлении локальной сметы № 1 определяются на основании проектных данных согласно действующим сметным нормам и правилам подсчета объемов работ.
Сметная стоимость строительных и монтажных работ, определяемая по локальной смете № 1, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления.
При составлении локальной сметы № 1 на общестроительные работы прямые затраты определяются по ресурсно-сметным нормам на строительные конструкции и работы [3]. Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций, не учтенная в прямых затратах, определяется по сборникам сметных цен на материалы, изделия и конструкции [5].
При составлении локальной сметы на общестроительные работы накладные расходы и плановые накопления определяются в установленных размерах и порядке [8].
Накладные расходы НР определяются по формуле
(12)
где kнр – норма накладных расходов для общестроительных работ при строительстве объектов подрядным способом, %;
ЗПр – сметная величина заработной платы рабочих-строителей, руб.;
ЗПм – сметная величина заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов, руб.
Плановые накопления ПН рассчитываются по формуле
(13)
где kпн – норма плановых накоплений для общестроительных работ при строительстве объектов подрядным способом;
Нормы накладных расходов и плановых накоплений для строительных, монтажных и специальных работ при строительстве объектов подрядным способом приведены в прил. Б.
Общая трудоемкость работ на общестроительные работы (в человеко-часах) определяется по формуле:
(14)
где Тр – затраты труда рабочих-строителей, учтенные в ресурсно-сметных нормах на строительные конструкции и работы, чел.-ч. [3];
Тм – затраты труда машинистов, учтенные в ресурсно-сметных нормах на строительные конструкции и работы, чел.-ч. (маш.-ч.) [3].
В курсовой работе при составлении локальной сметы № 1 на общестроительные работы в обязательном порядке используется компьютерная программа «Сметная интегрированная система “CicWin”».
Форма составления локальной сметы № 1 на общестроительные работы представлена в прил. В.
Локальные сметы на внутренние санитарно-технические работы (локальная смета № 2), на внутренние электромонтажные работы (локальная смета № 3) и на работы по приобретению и монтажу оборудования (локальная смета № 4) составляются также с помощью компьютерной программы «Сметная интегрированная система “CicWin”» по элементным сметным нормам [3, 4, 5] в соответствии с прил. В. При отсутствии необходимых исходных данных для составления указанных смет по элементным сметным нормам допускается их составление по укрупненным сметным нормам согласно [8].
Формы составления локальных смет на внутренние санитарно-технические работы, внутренние электромонтажные работы и на работы по приобретению и монтажу оборудования по укрупненным сметным нормам представлены в прил. Г, Д, Е.
Общая сметная стоимость внутренних санитарно-технических работ (локальная смета № 2) и внутренних электромонтажных работ (локальная смета № 3) определяется по показателям стоимости отдельных видов работ, приведенных на 1 м3 строительного объема здания.
Укрупненные показатели стоимости внутренних санитарно-технических и электромонтажных работ без учета накладных расходов и плановых накоплений в зависимости от назначения объекта (промышленное, жилое, общественное здание) представлены в прил. К, Л.
Удельный вес отдельных статей затрат в прямых затратах при составлении локальной сметы № 2 на внутренние санитарно-технические работы и локальной сметы № 3 на внутренние электромонтажные работы принимается в следующих размерах от их общей сметной стоимости:
заработная плата рабочих – 14 %;
эксплуатация строительных машин и механизмов – 5 %, в т. ч. зарплата машинистов – 2 % от затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов;
материальные ресурсы – 81 %, в т. ч. транспорт – 15% от стоимости материальных ресурсов.
Затраты на приобретение и монтаж оборудования (локальная смета № 4) определяются в процентах от сметной стоимости общестроительных работ (по локальной смете № 1) в зависимости от назначения объекта (по отраслевой принадлежности) в соответствии с прил. М.
Распределение статей затрат при составлении локальной сметы № 4 на приобретение и монтаж оборудования осуществляется следующим образом:
стоимость оборудования – 85 % от принятого процента сметной стоимости общестроительных работ (по локальной смете № 1);
прямые затраты на монтаж оборудования (основная заработная плата рабочих-строителей; затраты на эксплуатацию машин и механизмов, в т. ч. заработная плата машинистов; материалы, в т. ч. транспортные затраты) – 15 % от принятого процента сметной стоимости общестроительных работ (по локальной смете № 1) с распределением полученной суммы по соответствующим статьям затрат следующим образом:
заработная плата рабочих – 14 %;
эксплуатация строительных машин и механизмов – 5 %, в т. ч. зарплата машинистов – 2 % от затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов;
материальные ресурсы – 81 %, в т. ч. транспорт – 15 % от стоимости материальных ресурсов.
При составлении локальных смет на внутренние санитарно-технические работы (локальная смета № 2), внутренние электромонтажные работы (локальная смета № 3) и на работы по приобретению и монтажу оборудования (локальная смета № 4) в установленных размерах и порядке определяются накладные расходы и плановые накопления по формулам (12) и (13) с учетом норм накладных расходов и плановых накоплений на соответствующие виды работ (прил. Б).
При определении затрат труда То (чел.-ч.) рабочих-строителей и машинистов в локальных сметах № 2, № 3 и № 4 применяется коэффициент перехода от заработной платы рабочих-строителей и машинистов к затратам труда, равный 0,000031, т.е.:
То = (ЗПр + ЗПм) × 0,000031. (15)