- •Раздел 5. Затратный подход к оценке бизнеса
- •5.1. Характеристика затратного подхода
- •Применение методов затратного подхода в зависимости от целей оценки
- •5.2. Метод накопления активов
- •Основные этапы оценки бизнеса методом накопления активов
- •4.1. Оценка рыночной стоимости реальных активов
- •Метод чистых активов
- •5.4. Метод ликвидационной стоимости
5.2. Метод накопления активов
Данный метод предполагает оценку рыночной стоимости предприятия; основан на корректировке баланса в связи с тем, что стоимость активов и обязательств, отраженных в балансе, редко соответствует их рыночной стоимости.
Краткая характеристика метода:
1) оценивается рыночная стоимость каждого актива в отдельности (с учетом износа);
2) определяется текущая стоимость обязательств;
3) определяется рыночная стоимость собственного капитала предприятия как разница между рыночной стоимостью его активов и текущей стоимостью обязательств (по формуле 5.1).
Особенности оценки данным методом: к расчету принимаются не только активы, отраженные в балансе, но и те, которые находятся в фактической собственности (know-how, постоянная клиентура, НМА и др.).
Основные этапы оценки бизнеса методом накопления активов
Инвентаризация имущества.
Нормализация и трансформация бухгалтерской отчетности.
Финансовый анализ.
Оценка рыночной стоимости материальных активов.
Оценка рыночной стоимости нематериальных активов.
Анализ и корректировка долговых обязательств.
Определение стоимости собственного капитала по базовой формуле.
этап: инвентаризация имущества
Инвентаризация имущества осуществляется в соответствии с положениями бухгалтерского учета и отчетности.
этап: нормализация и трансформация бухгалтерской отчетности
Нормализация бухгалтерской отчетности - это проведение поправок к различным статьям баланса и отчета о прибылях с целью получения достоверной информации, используемой в процессе оценки.
Особенности проведения нормализации при использовании метода накопления активов: корректировки вносятся не в доходы и расходы за ретроспективный период, а в содержание статей баланса на последнюю отчетную дату в части излишних и непроизводственных активов.
Трансформация бухгалтерской отчетности - это пересмотр или изменение формы ее представления, перевод бухгалтерской отчетности на общепринятые международные стандарты. Данная операция не является обязательной, но возможны случаи, когда она необходима для сопоставимости информации.
3 этап: финансовый анализ
Данный метод оценки предполагает проведение экспресс-анализа; при необходимости проводится более глубокий анализ и рассчитываются финансовые коэффициенты (ликвидности, финансовой устойчивости, рентабельности и деловой активности).
Цель проведения анализа – выявление признаков банкротства. В случае выявления признаков банкротства возникает необходимость применения при оценке стоимости оцениваемого предприятия метода ликвидационной стоимости.
4 этап: оценка рыночной стоимости материальных активов
Имущество предприятия подразделяется на материальные и нематериальные активы.
Материальные активы группируются на:
1) реальные активы;
2) финансовые активы.
Группировка материальных активов представлена на рис. 5.1.
|
Материальные активы |
|
|||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|||
Реальные активы
|
|
Финансовые активы
|
|||||
- земельные участки; - здания; - сооружения; - многолетние насаждения; - незавершенное строительство;
|
|
- корпоративные; - государственные и муниципальные; - закладные (свидетельства о праве взыскания заложенного имущества); - некоммерческие векселя;
|
Рис. 5.1. Группировка материальных активов.
В соответствии с ПБУ 19/02 финансовые вложения должные отвечать следующим условиям:
1) наличие надлежаще оформленных документов на право пользования ими;
2) переход к организации всех рисков, связанных с финансовыми вложениями (риск изменения цены, риск ликвидности, неплатежеспособность должника);
3) способность финансовых вложений приносить экономические выгоды в будущем (в форме процентов, дивидендов или прироста стоимости).
Содержание процесса оценки реальных активов представлено в табл. 5.2.
Таблица 5.2