- •1. Основы поточной организации работ. Методы производства работ
- •2. Характеристика видов потоков, их графическое изображение (частные, специальные, комплексные)
- •3. Общие принципы проектирования потоков, основные расчетные параметры потоков
- •4. Виды моделей, используемых в организационно-технологическом проектировании, их достоинства и недостатки
- •5. Основные правила построения сетевых моделей, ошибки при построении сетевых моделей
- •6. Расчетные параметры сетевых моделей
- •7. Назначение и состав технологических карт
- •8. Назначение и состав строительных генеральных планов
- •9. Классификация материальных процессов строительного производства
- •10. Технические средства строительных процессов. Понятия: инструмент, машина, механизм, оснастка
- •11. Трудовые ресурсы строительных процессов. Понятие о профессии, техническом нормировании (норма времени, выработка), организации труда (звено, бригада, комплексная бригада)
- •12. Состав технологической карты на производство строительных работ
- •13. Инженерная подготовка и инженерное обеспечение строительной площадки.
- •14. Способы крепления стенок выемок при производстве земляных работ (в т.Ч. Искусственное закрепление)
- •15. Разработка грунта в зимних условиях
- •16. Способы погружения свай
- •17. Технология устройства набивных свай
- •18. Типы опалубок при устройстве монолитных конструкций и области их применения
- •19. Транспортировка и укладка бетонной смеси на строительной площадке
- •20. Классификация и виды ремонтно-строительных работ
- •21. Особенности технологии ремонтно-строительных работ наружных стен зданий из мелкоштучных материалов
- •22. Технология ремонтно-строительных работ крыш с различными видами кровли.
- •23. Особенности технологии ремонтно-строительных работ многоэтажных зданий с заменой сборных железобетонных перекрытий.
- •24. Особенности технологии ремонтно-строительных работ малоэтажных зданий с заменой (восстановлением несущей способности) деревянных перекрытий.
- •25. Технология ремонтно-строительных работ покрытий зданий с мягкой кровлей.
20. Классификация и виды ремонтно-строительных работ
Существует два основных вида ремонта: текущий и капитальный; они подразделяются соответственно на планово-предупредительный (профилактический) и аварийный (непредвиденный) текущий ремонт и планово-предупредительный (комплексный) и выборочный капитальный ремонт.
Текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предохранению частей зданий и оборудования от преждевременного износа и по устранению возникших мелких повреждений и неисправностей.
Основным видом текущего ремонта является планово-предупредительный (профилактический )ремонт ТПР. К работам ТПР относятся ремонт и окраска кровель, окраска и частичная замена водосточных труб, частичный ремонт дверей и окон.
К работам текущего непредвиденного ремонта ТНР относятся срочные исправления мелких аварийных повреждений (например в системах отопления, водоснабжения), замена разбитых стекол и т д.
Капитальный ремонт заключается в замене или восстановлении эксплуатационных характеристик всех конструкций, санитарно-технических систем, инженерных устройств и оборудования в связи с их физическим или моральным износом и разрушением.
Под физическим износом элементов здания и всего здания понимается ухудшение их эксплуатационных и технических свойств, под моральным – изменение качеств здания, его комфортных условий и степени благоустройства.
Основанием для назначения здания или сооружения на капитальный ремонт может являться не наличие в них неисправностей, а сроки службы элементов, которые необходимо ремонтировать, чтобы предупредить появление неисправностей, улучшить качественные характеристики зданий.
При очередном плановом капитальном ремонте меняется состав ремонтируемых элементов, так как межремонтные сроки службы конструкций, инженерных систем и оборудования имеют существенные различия.
Комплексный капитальный ремонт охватывает все здание в целом или отдельные секции для устранения морального и физического износа.
Через 9 лет с действующими нормативами ремонтируют крышу, фасады, лестничные клетки,системы горячего водоснабжения…Еще через 9 кроме перечисленного выше частично полы, электрооборудование, холодное водоснабжение . Выборочный капитальный ремонт (ВКР) предусматривает замену изношенных конструкций, оборудования или их элементов, ремонт которых вызван значительным износом и не может быть отложен до очередного планово-предупредительного (комплексного) ремонта. Периодичность ВКР- 5…6 лет.
Близко к понятию капитальный ремонт находится реконструкция и переустройство зданий.
Реконструкция здания представляет собой его переустройство с назначением, внутреннего или внешнего вида. При реконструкции здания кроме работ по капитальному ремонту выполняются также работы, связанные с новым строительством.
Переустройство здания – понятие, обозначающее ремонтные работы, проводимые в здании с целью улучшения его эксплуатационных качеств, ликвидации физического, морального износа и повышения степени его благоустройства.