4.2. Разработка вариантов возможного размещения зон и выбор лучшего из них

После установления перечня функциональных зон разрабатывают варианты их размещения. При этом учитывают экономические, санитарно-гигиенические, строительно-технические и архитектурно-плани-ровочные требования.

Экономические требования предусматривают короткую и удобную взаимосвязь между зонами, с сельскохозяйственными землями, возможность дальнейшего расширения населенного пункта. Жилая зона должна иметь удобные пути сообщения с производственной зоной и сельскохозяйственными землями. Минимальное расстояние между жилой и производственной зонами определяется нормами санитарно-гигиенических разрывов. Парки должны размещаться с учетом пешеходной доступности на периферии населенного пункта, что позволит уменьшить протяженность инженерных коммуникаций.

Санитарно-гигиенические требования обеспечивают экологическую безопасность окружающей среды, формирование комфортных условий жизнедеятельности населения. При взаиморазмещении жилой и производственной зон учитывают рельеф, направления ветров в теплое время года, санитарно-гигиенические разрывы. Производственную зону располагают по отношению к жилой ниже по рельефу, с подветренной стороны от населенного пункта. При расположении населенного пункта у реки производственную зону размещают ниже по ее течению.

Строительно-технические условия учитывают свойства и качества грунтов, глубину залегания грунтовых вод, состояние подъездных путей, наличие существующих зданий и сооружений и др.

Архитектурно-планировочные требования предполагают создать выразительную композицию плана и его частей, увязать его с природными условиями и ландшафтом местности. При наличии реки, озера парк размещают около них, раскрывая общественный центр населенного пункта в сторону водного источника. При наличии возвышенных мест на них размещают общественные центры.

С учетом вышеизложенного на копии опорного плана населенного пункта в масштабе показывают в вариантах возможное размещение зон. После их сопоставления, консультируясь с преподавателем, выбирают лучшее решение, которое вычерчивают в карандаше.

4.3. Размещение на опорном плане функциональных зон

сельского населенного пункта

В схеме функционального зонирования указывают основные направления внутрипоселковых и внешних связей (производственных, трудовых и культурно-бытовых). Может быть рисунок с условными обозначениями.

Задание 5. РАЗРАБОТКА ОБЩЕЙ СХЕМЫ ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОЙ ЗОНЫ сельского населенного пункта

Цель задания: ознакомиться с содержанием и методикой составления общей композиционно-планировочной схемы проектируемого села и отработать ее на конкретном объекте.

Содержание задания:

5.1. Изучение существующей планировочной структуры населенного пункта.

5.2 Размещение основных частей жилой зоны населенного пункта: общественного центра, основных композиционных осей, зоны жилой застройки, парковой зоны отдыха и др.

5.3. Разработка вариантов композиционно-планировочных решений.

Исходные материалы:

1. Опорный план сельского населенного пункта.

2. Выполненное задание 2.

3. Альбомы примерных схем проектно-планировочных решений сельских населенных мест.

Сдаваемые материалы:

1. Копия опорного плана с нанесен­ным схематично карандашом композиционно-планировочным решением жилой зоны села.

2. Оформленное задание.