5.6 Производственная деятельность, организация и состав производственной зоны

Существующая производственная зона населенного пункта Малинки Мебельная фабрика располагается в северо-западной части населенного пункта.

В населенном пункте имеются все необходимые условия для увеличения объемов производства.

5.7 Ландшафтно-рекреационная зона, озеленение, благоустройство

Территория санитарно-защитной и производственной зоны благоустроена и озеленена по проекту, который разрабатывался одновременно с проектом строительства и реконструкции предприятия.

Для приведения территории к пригодной для проживания и создания благоприятных условий для труда, быта и отдыха населения и в целом для развития населенного пункта с эстетической точки зрения, точки зрения комфортности проживания необходимо сформировать открытое пространство рекреационного общегородского значения (парк). Районный парк предназначен для создания комфортной среды во время активного отдыха и различных видов общения. Районные парки проектируются с учетом общей планировочной структурой района, размещения транспортных магистралей, и характерных природных условий. Также для достижения этих же целей проектируем сквер с зелеными насаждениями.

5.8 План мероприятий по инженерной подготовке территории

Участки, выбранные для развития населенного пункта Малинки, не подвергаются затоплению, подтоплению, селевым потокам, сходу снежных лавин, оползням и обвалам. Но тем не менее для охраны окружающей среды, создания удовлетворительных экологических и санитарно-гигиенических условий и поддержания сложившейся экологической ситуации на территории села планируется проводить следующие мероприятия планировочного и организационного характера:

1. Обязать все предприятия населенного пункта разработать нормативы предельно-допустимых выбросов в атмосферу.

2. Обязать все предприятия населенного пункта разработать проекты организации санитарно-защитных зон предприятий и запретить в них строительство зданий и сооружений жилого и общественного назначения.

3. Осуществлять мониторинг по всем средам: атмосферы, водных объектов, почвы. Установить в населенном пункте пост наблюдения за загрязнением атмосферного воздуха.

4. Закрытие, рекультивация и озеленение участков существующих несанкционированных свалок.

5. Создание системы ливневой канализации в населенном пункте с очисткой ливневых и талых вод.

6. Организовать раздельный сбор мусора от населения и организаций населенного пункта.

7. Приобрести оборудование и машины для сбора и транспортировки бытовых отходов с территории населенного пункта.

Также планируется провести мероприятия по предупреждению пожаров на землях, примыкающих к населенному пункту и озеленение территории.

5.9 Технико-экономическая оценка проектных решений

При составлении проекта планировки и застройки сельского населенного пункта соблюдают установленные правила, нормы и требования, направленные на создание лучших условий для труда, быта и отдыха жителей. Проекты планировки должны удовлетворять интересам и потребностям хозяйства, соответствовать местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. Это обеспечивает большую целесообразность проектно-планировочного решения в целом.

Технико-экономические показатели для оценки проектов планировки и застройки подразделяют на абсолютные и относительные.

Абсолютные показатели выражают количество тех или иных конкретных величин (га, м², численность населения и т. п.).

Относительные показатели получают, сопоставляя абсолютные показатели (например, процентное отношение площади улиц к общей площади населенного пункта, площадь под зеле­ными насаждениями общего пользования, приходящаяся на одного жителя, и т. п.).

Технико-экономические показатели могут охватывать всю территорию населенного пункта (показатели брутто) или только часть ее (показатели нетто).

Таблица 4 - Основные технико-экономические показатели проекта

№ п/п	Наименование	Ед. изм.	Характеристика
			сущест-вующая		проект-ная
1	2	3	4		5
1	Площадь населенного пункта	га	27,72		27,72
2	Население:
	- численность жителей населенного пункта;	чел.	637		946
	- демографическая характеристика:
	- дети до 7 лет;	%/чел.	14/89		11/104
	- дети от 7 до 15 лет;	%/чел.	16/102		11/104
	- женщины свыше 55 лет;	%/чел.	9/57		7/66
	- мужчины свыше 60 лет;	%/чел.	3/20		3/28
	- женщины от 16 до 54 лет;	%/чел.	30/191		35/331
	- мужчины от 16 до 59 лет;	%/чел.	28/178		33/312
	- градообразующая характеристика:
	- градообразующая группа;	%/чел.	48/305		48/454
	- обслуживающая группа;	%/чел.	10/64		10/95
	- несамодеятельная группа;	%/чел.	42/268		42/297
	- плотность населения	чел./га	1,5		1,6
3	Жилая зона:
	- площадь жилой зоны;	га
	- число усадебных жилых домов;	шт.	74		13
	- число блокированных жилых домов;	шт.	42		5
	- число мало и среднеэтажных многоквартирных (секционных) жилых домов;	шт.	6		1
	- число многоэтажных многоквартирных жилых домов;	шт.	-		-
	- коэффициент застройки;	б/р
	- коэффициент плотности застройки;	б/р
	- площадь жилого фонда на человека	м^2/чел.
4	Общественно-деловая зона:
	- площадь общественно-деловой зоны;	га
	- площадь общественного центра;	га	-
	- объекты общественно-деловой зоны:
	- администрация;	шт.	-		1
	- клуб;	шт.	1		1
	- магазин	шт.	1		1
	-мед. пункт	шт.	-		1
	-школа	шт.	-		1
	-почта	шт.	-		1
	-баня	шт.	-		1
	-спортивный комплекс	шт.	-		1
	-детский сад	шт.	-		1
	-парк	шт.	-		1
	-сквер	шт.	-		1
	-кладбище	шт.	-		1
	-остановка междугороднего транспорта	шт.	-		1
5	Производственная зона:
	- площадь производственной зоны;	га	7,59		7,59
	- расположение производственной зоны;	ст.св./м	З		З
6	Ландшафтно-рекреационная зона:
	- озеленение общественного использования;	га	-		1,2
	- озеленение ограниченного использования;	га	-		0,9
	- озеленение специального назначения;	га	8,28		8,28
	- площадь озеленения на одного жителя	м^2/чел.	-		865
7	Зона инженерных и транспортных инфр-р:
	- улично-дорожная система:
	- дороги с асфальтовым, бет. покр-ем;	км	5,5		5,7
	- дороги гравийно-щебневые;	км
	- грунтовые дороги;	км
	- остановки междугороднего тр-рта;	шт.	-		1
	- другие транспортные системы:
	- водоснабжение;	да/нет	да	да
	- канализация;	да/нет	нет	да
	- теплоснабжение;	да/нет	частич	да
	- газификация;	да/нет	частичн	частич
	- электроснабжение;	да/нет	да	да
8	Инженерная подготовка территории:
	- осушение;	да/нет	-		-
	- защита от затопления;	да/нет	-		-
	- защита от селевых потоков;	да/нет	-		-
	- борьба с оврагообразованием;	да/нет	-		-
	- противооползневые работы;	да/нет	-		-
	- организация поверхностного стока;	да/нет	-		-
	- орошение воздушного бассейна;	да/нет	-		-
	- озеленение;	да/нет	да		да
	- охрана окружающей среды;	да/нет	-		да
	- предупреждение пожаров на землях, примыкающих к населенному пункту;	да/нет	-		да

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проект планировки п. Малинки Шарыповского района разработан на расчетный срок.

В процессе работы над курсовым проектом был проведен анализ территории населенного пункта Малинки Шарыповского района Красноярского края и осуществлены расчеты основных показателей, необходимых для проектирования: расчет населения на перспективу, расчет жилого фонда и общественных учреждений.

В процессе планировки решались проблемы организации территории населенного пункта таким образом, чтобы обеспечить удобство для труда, быта и отдыха населения.

На центральную часть села разработан проект детальной планировки в масштабе 1:2000, на котором были запроектированы одноэтажные одноквартирные и двухквартирные дома, двухэтажный многоквартирный.

Строительство административных и культурно-бытовых зданий произведено по действующим нормам.

Также, проектом предусмотрены следующие мероприятия:

1. Благоустройство и озеленение.

В благоустройство входит покрытие проездов и тротуаров главных улиц, дорог и площадей в жилой зоне асфальтом.

Озеленение:

- улиц, площадей, участков общественных и детских учреждений и парка.

- мероприятия по сохранению прилегающей к селу зеленой зоны и природного ландшафта.

2. Инженерное оборудование:

- водоснабжение села запроектировано централизированное, из скважин в канализуемые здания. В зоне индивидуальной усадебной застройки – от водозаборных колонок.

- канализация запроектирована централизованная со сбросом сточных вод на поля фильтрации.

- теплоснабжение запроектировано от общепоселковой котельной.

- телефонизация проектируется от автоматической автостанции, подключенной к районной сети.

Курсовой проект выполнен на условном объекте согласно заданию. Поставленные задачи решены. Цель проекта достигнута.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Градостроительный кодекс РФ. М., 2004.

2. СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. М.: Стройиздат, 1989.

3. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01». М., 2001.

4. Огарков А.П. Концепция и методические рекомендации по созданию современных сельских населенных пунктов. Научное издание. М., 2008. - 332 с.

5. Федоров В.В., Федорова Н.Н., Сухарев Ю.В. Реконструкция зданий, сооружений городской застройки: Учеб. пособие. (Высшее образование) - М.: ИНФРА-М, 2008. - 224 с.

6. Кашкина Л.В. Основы градостроительства: учебное пособие для студентов образов. учреждений, обучающихся по специальности 2901 «Архитектура» М.: Гуманитар. изд. Центр ВЛАДОС, 2005. – 247 с.

7. Артеменко В.В. Планировка сельских населенных мест. – М.: Колос, 1997. - 272 с.

8. Михалев Ю.А., Бадмаева С.Э. Планировка и застройка населенных пунктов. Часть 1. Производство предварительных расчетов к проек­ту планировки жилой зоны населенного пункта: Методические указания / Красноярский государственный аграрный университет - Красноярск, 2009 - 70 с.

9. «Градостроительство и планировка населенных мест» ЭУМК. WWW.kgau.ru.

ПРИЛОЖЕНИЯ