Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
вопросы 2003.doc
Скачиваний:
3
Добавлен:
08.09.2019
Размер:
137.73 Кб
Скачать

18. Дайте определение понятию «залог». Перечислите требования, предъявляемые к объектам залога. Назовите преимущества и недостатки залога.

Залог- наиболее распространенный способ обеспечения исполнения обязательств кредитополучателя, а также реальная гарантия возврата кредита

К объектам {предметам) кредита предъявляются следующие требования:

  • наличие у залогодателя права собственности на предмет залога или права полного хозяйственного ведения:

  • отсутствие претензий со стороны других кредитов на тот же предмет залога:

  • достаточность стоимости залога для удовлетворения обя­зательств клиента перед кредитором по кредиту и процентам за его пользование;

  • регистрация при необходимости.

  • ликвидность залога.

Предпочтительно чтобы залоговая стоимость обеспечения превышала сумму кредита на 20-100%. Достаточность обеспечения определяется по следующей формуле: (сумма основного долга*% за весь период кредита)* 1,3

1,3 – коэффициент кредитного риска

Преимуществами залога является обеспечение по договору залога сохранности заложенного имущества на момент расчета должника с кредитором; предпочтительность удовлетворения требования залогодержателя перед другими кредиторами, а также свойство заложенного имущества являться особым побудительным стимулом для выполнения залогодателем обязательства, которое происходит из страха потери этого имущества. К недостатку залога относится возможность взыскания залога в основном по решению суда. Процедура реализации требует значительного времени. При ликвидации юридического лица, залогодержатель является кредитором четвертой очереди. Зачастую предметом залога является не совсем ликвидное имущество, которое сложно реализовать путем продажи с публичных торгов.

19.Дайте характеристику основным видам залога.

Различают следующие виды залога: 1.Залог имущества залогополучателя (движимого и недвижимого): 1.1.залог основных средств (здания, сооружения, основное технологическое оборудование, незавершенное строительство) 1.2.залог оборотных активов (запасы, готовая продукция, товары в обороте) 1.3.залог ценных бумаг 1.4.залог денежных средств (депозитов) 1.5.залог предприятия как единого имущественного комплекса, ипотека 1.6.залог вещей в ломбарде 2.залог прав 2.1.права владения и пользования 2.2.любые имущественные права. 3.ипотека (залог земли и недвижимого имущества, непосредственно связанных с землей.)

4.заклад (заложенное имущество передается залогодержателю во владение. Залогодержатель вправе удерживать имущество до полного выполнения залогодателем обязательства. При залоге, предмет которого остаётся у залогодателя, залогодатель имеет право владеть и пользоваться предметами залога в соответствии с их назначением. Стоимость заложенного имущества может превышать размер долгового требования.)

5.залог товаров в обороте (товары при таком обороте остаются у залогодателя, которому предоставляется право изменить их состав и натуральную форму. Договор залога товаров в обороте регистрируется залогодателем в специальной книге записи залогов.)

6.залог прав и ценных бумаг (при залоге прав предметом залога являются принадлежащие залогодателю права владения и пользования. Предметом залога прав могут быть конкретные права залогодателя: право на получение товара по договору купли-продажи, право на получение дивидендов по акциям, право на получение платежей по договору финансовой аренды, а также патенты. При залоге прав определение его стоимости устанавливается соглашением сторон. При залоге ценных бумаг предметом залога могут быть акции, облигации, векселя субъектов хозяйствования и банков, за исключением ценных бумаг собственной эмиссии банка-кредитора, а также государственные ценные бумаги.)