Вопрос 17

Договор купли-продажи. Общая характеристика договора: стороны, предмет, форма

Договор купли-продажи – одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Купля-продажа – возмездный и консенсуальный договор. Сторонами договора являются продавец и покупатель. Продавцом может быть любое лицо, но в основном ИП и юридическое лицо. Основное качество продавца – он должен быть собственником вещи, т.е. она должна принадлежать ему на законном основании. Покупателем является любое лицо.

Предмет договора – товар, который продавец обязуется передать покупателю. Это существенное условие договора купли-продажи. Предметом купли-продажи могут быть любые вещи, не изъятые из гражданского оборота. В договоре подробно описывается предмет – наименование, количество и т.д. Если это недвижимая вещь, то описываются технические характеристики, метраж, место нахождения и т.д.

Цена товара является существенным условием лишь при купле-продаже недвижимости (сделка с гос. регистрацией). Если в договоре купли-продажи не указана цена, то в расчет берется цена на данном предприятии либо средняя цена по региону за аналогичный товар.

Законными условиями договора купли-продажи является ассортимент товара (ст. 467), качество товара (ст. 469, 472, 473), тара и упаковка (ст. 481), оплата товара (ст. 486).

Форма – простая письменная, в отдельных случаях с гос.регистрацией

Существенные и законные условия договора купли-продажи

Существенные:

1. товар: он в договоре подробно описывается – наименование, количество, вес и т.д. Если это недвижимая вещь, то описываются технич.характеристики, метраж, местонахождение и т.д.

2. цена товара – только при покупке/продаже недвижимости. Во всех остальных случаях – цена – это законное условие. Если в договоре купли-продажи не указана цена, то в расчет берется цена за товар на данном предприятии, либо средняя цена по региону за аналогичный товар.

Законными условиями договора купли-продажи является ассортимент товара (ст. 467), качество товара (ст. 469, 472, 473), тара и упаковка (ст. 481), оплата товара (ст. 486).

Вопрос 18

Договор поставки как разновидность договора купли-продажи

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

1. В случае, когда сторонами предусмотрена поставка товаров в течение срока действия договора поставки отдельными партиями и сроки поставки отдельных партий (периоды поставки) в нем не определены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота.

2. Наряду с определением периодов поставки в договоре поставки может быть установлен график поставки товаров (декадный, суточный, часовой и т.п.).

3. Досрочная поставка товаров может производиться с согласия покупателя.

Поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя.

Доставка:

1. Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их транспортом, предусмотренным договором поставки, и на определенных в договоре условиях.

В случаях, когда в договоре не определено, каким видом транспорта или на каких условиях осуществляется доставка, право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит поставщику, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота.

2. Договором поставки может быть предусмотрено получение товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика (выборка товаров).

Поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора поставки, если иное не предусмотрено договором.

Принятие:

Покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки.

Принятые покупателем (получателем) товары должны быть им осмотрены в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота.

Покупатель (получатель) обязан в этот же срок проверить количество и качество принятых товаров в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота, и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика.

Когда покупатель (получатель) в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором поставки отказывается от переданного поставщиком товара, он обязан обеспечить сохранность этого товара (ответственное хранение) и незамедлительно уведомить поставщика.

Поставщик обязан вывезти товар, принятый покупателем (получателем) на ответственное хранение, или распорядиться им в разумный срок.

Если поставщик в этот срок не распорядится товаром, покупатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику.

Тара:

Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями.

Если иное не установлено договором поставки, покупатель (получатель) обязан возвратить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования, в которых поступил товар, в порядке и в сроки, установленные законом, иными правовыми актами, принятыми в соответствии с ними обязательными правилами или договором.