![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
Добавил:
Upload
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Razdel_3.doc
X
- •Метод капитализации земельной ренты
- •Метод предполагаемого использования
- •Метод остатка
- •Метод сравнения продаж
- •Метод распределения
- •Метод выделения
- •Метод определения затрат на освоение
- •Метод определения затрат на воспроизводство или замещение инфраструктуры
- •Метод по условиям типовых инвестиционных контрактов
- •11. Влияет ли на стоимость бизнеса размер предприятия? Обоснуйте свой ответ.
- •16. Ликвидационная стоимость объекта может быть выше рыночной стоимости?
- •20. Охарактеризуйте отличия рыночной и инвестиционной стоимости объектов оценки.
- •22. Почему затратный подход является основополагающим при оценке стоимости объекта, незавершенного строительства? Аргументируйте ответ.
- •23. Почему не каждый объект недвижимости можно оценивать в рамках доходного подхода методом капитализации? Ответ обоснуйте.
- •24. Почему рыночная стоимость объекта недвижимости зависит от его наиболее эффективного варианта использования? Аргументируйте ответ.
- •25. При оценке консалтинговой компании, какой из мультипликаторов более адекватен: p/e (цена/чистая прибыль) или p/bv (цена /балансовая стоимость собственного капитала). Почему?
25. При оценке консалтинговой компании, какой из мультипликаторов более адекватен: p/e (цена/чистая прибыль) или p/bv (цена /балансовая стоимость собственного капитала). Почему?
Цена/чистая прибыль – это интервальный мультипликатор.(доходный мультипликатор)
Цена/балансовая стоимость собственного капитала – это моментный мультипликатор. (балансовый мультипликатор)
P/E = цена 1 акции / прибыль компании
Факторы, влияющие на этот мультипликатор:
ожидаемые темпы роста прибыли
коэффициент выплаты дивидендов
стоимость собственного капитала
Какой более адекватный???? Мне кажется, что P/E, как объяснить не знаю.
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]