53. Земли водного фонда.

К землям водного фонда, в соответствии со ст. 102 ЗК РФ, относятся земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяе­мые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических соору­жений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.

   Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акваториям рек, озер, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которой устанав­ливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности с целью предот­вращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.

   В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения природопользования.

54. Земли запаса.

К землям запаса (ст. 103 ЗК РФ) относятся земли, находящиеся в государ­ственной или муниципальной собственности и не предоставленные к гражданам и юри­дическим лицам. В то же время, к землям запаса не относятся земли, включенные в фонд перераспределения земель, правовой режим которого урегулирован в ст. 80 ЗК РФ. Земли фонда перераспределения относятся к землям сельскохозяйственного назначения.

   Использование земель данной категории возможно только после их перевода в соответствующую категорию земель.

   Правовой режим земель запаса отличается от правового режима земель иных кате­горий, и их особенностью является то, что их целевое назначение еще не определено.

55. Каковы особенности распределения земель по пользователям.

До1992 г. в основном преобладала государственная собственность на землю. Это было прописано в конституции и утверждено на заседании ЦК. Примерно с 1993 г. С помощью конституции РФ законодательно было закреплено равноправие государственной, муниципальной, частной и др. форм собственности. К началу 2000 г. в государственной и муниципальной собственности находилось около 92,5 % земельного фонда. В собственности граждан приблизительно 6 %; в собственности юридических лиц приблизительно 1,5 %.

Самые большие изменения произошли на землях с\х назначения. Около 116 млн. га, что составляет примерно 25%, были приватизированы в виде земельных долей или паёв. Кроме того, приблизительно 6 млн. га приусадебных земель и участков индивидуальной жилой застройки были переданы в собственность граждан.

56. Какие на сегодняшний день согласно земельному кодексу сохранены права на землю.

1. Собственность

2. Бессрочное (постоянное) пользование

3. Аренда

4. Временное (краткосрочное) пользование

5. Безвозмездное срочное пользование.