Раздел IV. Проектирование комплексного потока.

Проектирование комплексного потока заключается в определении его структурной схемы путем объединения в объектные потоки зданий и сооружений по своим конструктивным, объемно-планировочным, технологическим решениям.

В объектный поток могут быть включены одно или несколько зданий и сооружений. Работы подготовительного периода выполняются вне потоков и до начала работ по возведению объектов ведущего потока.

Таблица 4.1.

Классификация работ подготовительного периода строительства			Когда и при каких условиях работы следует выполнять
Подготовка строительной площадки	Очистка строительной площадки	Расчистка площадки (срезка кустарника, уборка валунов и т.п.). Снос строений.	До начала работ по планировке территории.
	Подготовка оснований земляных сооружений	Устройство уступов на косогорах	При сильно пересеченной местности
		Снятие дерна и растительного слоя. Грубая планировка	До начала работ по прокладке коммуникаций
	Осушение территории строительства	Устройство каналов. Устройство кренажей. Водопонижение. Водоотлив.	При водонасыщенных грунтах
Прокладка коммуникаций и сетей энергоснабжения	Устройство дорог	Устройство временных дорог и проездов. Устройство временных разъездов	До начала общеплощадочных работ
	Устройство освещения и связи	Устройство временных осветительных и силовых электролиний. Устройство телефонной связи и радио
	Организация энергетического хозяйства	Устройство временного водоснабжения. Оборудование компрессорных установок, трансформаторов и т.д.	Одновременно с работами по подготовке строительной площадки
Организация снабжения	Организация материального снабжения	Устройство складов, складских площадок, доставка строительных материалов	До начала общестроительных работ на площадке
Возведение временных зданий и сооружений	Строительство административно-хозяйственных помещений	Устройство контор, помещений для обогрева рабочих, приема пищи, временных сооружений производственного назначения	До начала общеплощадочных работ
Сезонные подготовительные работы	Подготовка к производству работ в зимнее время	Предохранение грунтов от промерзания. Рыхление мерзлых грунтов, отогрев мерзлых грунтов. Утепление временных административно-хозяйственных помещений	До начала и в процессе зимнего периода

Примерный состав и последовательность выполнения общеплощадочных работ приведены в таблице 4.2.

Таблица 4.2.

Классификация общеплощадочных работ			Время выполнения работы
Земляные работы.	Планировка, устройство траншей и котлованов, дорожные работы.	Вертикальная планировка площадки. Устройство траншей под коммуникации.	До начала работ по устройству коммуникаций (в зависимости от рельефа).
		Устройство котлованов, теплораспределительных пунктов, водопроводных и других аналогичных сооружений.	С небольшим опережением работ по прокладке коммуникаций. Одновременно с устройством дорог.
Прокладка коммуникаций.	Прокладка сетей канализации.	Прокладка магистральных сетей. Прокладка внутриквартирных сетей. Устройство ливневой канализации.	До начала работ по устройству сетей дворовой канализации. До начала работ по прокладке тепло- , водо- и газопроводов, электрокабелей и устройству дорог.
		Устройство колодцев.	Одновременно с прокладкой трубопроводов.
	Прокладка сетей водопроводов.	Прокладка магистральных сетей.	До начала работ по устройству внутриквартирных сетей.
		Прокладка внутриквартирных сетей.	Одновременно с прокладкой теплотрасс.
	Устройство тепловых сетей.	Прокладка магистральных сетей.	До начала работ по устройству внутриквартирных сетей.
		Прокладка внутриквартирных сетей. Устройство колодцев. Устройство теплораспределительных пунктов.	После прокладки сетей канализации.
Прокладка коммуникаций.	Устройство электрических и слаботочных селей.	Прокладка магистральных линий. Прокладка внутриквартирных сетей.	После прокладки тепловых трасс.
		Возведение трансформаторных подстанций.	Одновременно с прокладкой сетей.
		Устройство наружного освещения.	Одновременно с работами по благоустройству территории.
Устройство электрических и слаботочных сетей.	Устройство газопроводов.	Прокладка магистральных сетей.	В подготовительный период
		Прокладка внутриквартирных сетей.	Одновременно с прокладкой теплотрассы.
		Устройство газораспределительных подстанций.	Одновременно с прокладкой сетей.
Благоустройство территории.	Устройство дорог, тротуаров и т. п.	Прокладка магистральных дорог.	В подготовительный период.
		Устройство внутриквартирных дорог и проездов.	До начала работ по строительству фундаментов здания.
		Устройство тротуаров, площадок и т. п.	Одновременно с отделочными работами в здании.
		Озеленение территории	В теплое время года.

Примерная структура комплексного потока при застройке жилого комплекса.

Таблица 4.3.

Объектные потоки	Специализированные потоки
Планирование территории.	Разработка, перемещение и укладка грунта. Планировка территории.
Прокладка наружных сетей канализации.	Устройство траншей. Укладка труб. Установка арматуры. Испытание сети. Засыпка траншей.
Прокладка водопровода.	Устройство траншей. Укладка труб. Установка арматуры. Испытание сети. Засыпка траншей.
Прокладка наружных сетей газопровода.	Устройство траншей. Укладка труб. Сборка и испытание сети. Засыпка траншей.
Прокладка наружных сетей теплофикации.	Устройство траншей. Устройство каналов и колодцев. Укладка труб. Установка арматуры и испытание сети. Изоляция труб. Засыпка траншей.
Прокладка электрического кабеля, осветительных и слаботочных сетей.	Устройство траншей. Подготовка постели к укладке кабеля. Монтаж осветительных опор. Засыпка траншей.
Устройство водостоков.	Устройство траншей и котлованов. Устройство бетонного основания, укладка труб и устройство колодцев. Засыпка траншей.
Устройство дорог и проездов.	Устройство земляного котлована. Установка бордюра, устройство песчаной подушки и щебеночного основания. Устройство асфальтобетонного покрытия.
Возведение жилых домов	Строительство подземной части зданий. Возведение надземной части здания. Устройство крыши и кровли. Отделочные работы.
Благоустройство территории	Земляные работы. Озеленение. Установка оград, архитектурных форм. Устройство тротуаров и площадок.

Расчет комплексного потока.

Расчет комплексного потока начинается с проектирования и группировки объектных потоков в комплексный и вычерчивается схема комплексного потока (рис.1).

В объектный поток для создания ритмичного потока рекомендуется группировать объекты одинаковые по объемно-планировочным, конструктивным характеристикам (этажность, количество секции) и сметной стоимости.

Рис 1. Расчетная схема строительства жилищно-гражданского комплекса

Структура комплексного потока:

I объектный поток – инженерная подготовка, внешние инженерные сети, дороги и планировка;

II объектный поток – три 9-этажных 6-секционных жилых дома;

III объектный поток – три 9 –этажных 4-секционных жилых дома;

IV объектный поток – благоустройство.

Возведение зданий и сооружений градообразующего комплекса должна осуществляться системой непрерывных долговременных потоков, обеспечивающих равномерный и ритмичный ввод в эксплуатацию жилой площади.

Расчет комплексного потока производится по максимальной продолжительности объектного (ведущего) потока.

Т_о = (Т_н –Т_п')+t_ш (N-1),

где Т_н – продолжительность строительства объекта, принимается по СНиП I.04.03-85;

Т_п'- подготовительный период строительства одного объекта, принимается по СНиП I.04.03-85;

t_ш – шаг потока, определяется как

t_ш = (Т_н –Т_п')/√N+1,

где N –количество объектов, составляющих объектный поток;

Определяем нормы продолжительности строительства, исходя из площади зданий по СНиП I.04.03-85.

Для 9-этажного 6-секционного жилого дома, площадью = 109832,4 м²

- общая продолжительность 10,5 мес.

- продолжительность подготовительного периода 1 мес.

- продолжительность возведения подземной части 2 мес.

- продолжительность возведения надземной части 5 мес.

- продолжительность отделочных работ – 2,5 мес.

Для 9-этажного 4-секционного жилого дома, площадью = 7646,4 м²

- общая продолжительность 9,5 мес.

- продолжительность подготовительного периода 1 мес.

- продолжительность возведения подземной части 2 мес.

- продолжительность возведения надземной части 4,5 мес.

- продолжительность отделочных работ – 2 мес.

1) Рассчитаем шаг потока

- Для 9-этажного 6-секционного жилого дома

t_ш = (10,5-1)/√3+1 = 3,5 мес.

- Для 9-этажного 4-секционного жилого дома

t_ш = (9,5-1)/√3+1 = 3 мес.

2) Рассчитаем продолжительность объектных потоков

- 9-этажного 6-секционного жилого дома

Т_о2 = (10,5-1)+3,5*(3-1)≈17 мес.

- 9-этажного 4-секционного жилого дома

Т_о3 = (9,5-1)+3*(3-1)≈15 мес.

Ведущим (основным) потоком, равным максимальной продолжительности объектного потока, принимаем Т_осн= 16,5 (≈17 мес.).

3) Определяем период развертывания соответствующих объектных потоков

τ = 0,6(Т_н –Т_п')

- Для 9-этажного 6-секционного жилого дома

τ₂ = 0,6*(105,-1)≈ 6 мес.

- Для 9-этажного 4-секционного жилого дома

τ₃ = 0,6*(9,5-1)≈ 5 мес.

Период развертывания работ по сооружению инженерных коммуникаций, принимается в размере τ₁ = 44 дня (2 мес.)

Период развертывания работ по благоустройству принимаем в размере τ₄ = 22 дней (1 мес.)

4) Период опережения, т.е. отрезок времени, который показывает, насколько дней работы по прокладке инженерных коммуникаций должны начаться раньше работ основного объектного потока, принимается в размере 20-25% от Т_осн.

О = 0,2*17 = 3мес.

5) Определим продолжительность строительства жилого комплекса по формуле:

Т_к= (1,2-1,25) Т_осн / (0,88-0,9)

Т_к= 1,2*17/0,9 ≈23 мес.

6) Продолжительность подготовительного периода может быть принята в размере 10-12% от продолжительности строительства комплекса.

Т_п= 0,12 * 23 = 3 мес.

7) Продолжительность работ по благоустройству принимается равной 20% от Т_к.

Т_бл = 0,2*23 ≈ 5 мес.

По рассчитанным параметрам строится циклограмма комплексного потока, при этом предварительно задаются сроком начала строительства. Циклограмма выполнена на миллиметровке, лист 1.

Начало строительства – XI.2008 года.

Окончание строительства – IX. 2010 года