3. Эксплуатация:

● выведение на проектную мощность;

● погашение инвестиционных обязательств.

Основными формами финансирования инвестиционных проектов реального ивестирования являются:

1. Акционерное финансирование.

Представляет собой форму получения необходимых денежных средств или других инвестиционных ресурсов для реализации инвестиционных проектов путем выпуска и продажи предприятиями-инвесторами собственных ценных бумаг — акций или облигаций. 2. Государственное финансирование.

Осуществляется в рамках государственных, территориальных и местных инвестиционных программ по созданию, развитию и поддержке предприятий государственной формы собственности.

3. Смешанное финансирование.

Состоит в том, что при их реализации используются различные источники и формы привлечения финансовых средств. К смешанной форме относятся:

совместное финансирование из бюджетов различного уровня,

финансирование инвест проектов за счет средств федерального бюджета и средств предприятия акционерной формы собственности.

4. Государственные внешние заимствования.

Производятся в связи с недостатком собственных средств для реализации инвестиционных проектов и программ федерального и регионального уровня

5. Банковские кредиты.

Кредит — предоставление ссуды в денежной или товарной форме на условиях возвратности и уплаты процентов. Все разнообразие кредитов можно разделить по признакам:

тип кредитора (иностранный, государственный, банковский, коммерческий (продавцом в товарной форме)

по форме предоставления (финанасовый, товарный)

по цели предоставления (ипотечный, инвестиционный, таможенный, налоговый)

по сроку действия (краткосрочный (менее года), долгосрочный).

31. Разработка инвестиционного плана организации: основные этапы и документы.

При разработке раздела инвестиционного плана осуществляются сбор и анализ информации о платежеспособных потребностях на основе бизнес-идеи. Используется для нужд кредитования и предоставляется в банк на рассмотрение кредитному комитету как подтверждение экономической целесообразности проекта, выданное профессиональными консультантами. Инвестиционный план не является гарантией получения заемных средств, поскольку банк кредитует все-таки проект, а не документ, его описывающий. В инвестиционном плане раскрываются интересующие банк вопросы: финансовый план, качественный анализ рисков, расчет доходности проекта, его интегральные показатели.

Инвестиционный план представляет собой документально оформленное проявление инвестиционной инициативы хозяйствующего субъекта, предусматривающее вложение капитала в определенный объект реального инвестирования, направленной на реализацию детерминированных во времени определенных инвестиционных целей и получение планируемых конкретных результатов.

План инвестиций

1. Осуществленные инвестиции со стороны инициаторов, их оценка, на что потрачены.

2. Потребности в инвестициях (источники финансирования, формы, сроки, суммы, на что направляются).

3. Предлагаемые условия инвестирования (схема участия инвестора или схема кредитования проекта).

4. Прогноз возврата инвестиций.

5. Предлагаемая система контроля целевого использования финансирования и мониторинга реализации проекта.

Инвестиционный меморандум предназначен для того, чтобы продать бизнес-идею инвестору.

Разделы:

1. Инвестиционные риски (рынки капитала, оценка акций, политическая и экономическая ситуация, формат отчетности, бухгалтерский учет и аудит, налогообложение и др.).

2. Структура сделки.

3. Информация о дочерних, материнских компаниях, филиалах.

4. Детальный анализ структуры акционерного капитала и акционеров, структура долга и т. д.

5. Бухгалтерская отчетность, аудиторские заключения, пояснения к информации.