- •Вопрос 1. Обязательства по передачи имущества в собственность.
- •Вопрос 2. Купли-продажа.
- •Вопрос 3. Исполнение и ответ-ть по договору купли-продажи.
- •Вопрос 5. Розничная купли-продажа.
- •Вопрос 6. Поставка.
- •Вопрос 7. Контрактация.
- •Вопрос 8. Энергоснабжение.
- •Вопрос 9. Купли-продажа недвижимости.
- •Вопрос 10. Купли-продажа предприятия.
- •Вопрос 11. Мена.
- •Вопрос 12. Дарение.
- •Вопрос 13. Рента.
- •Вопрос 14. Постоянная рента.
- •Вопрос 15. Пожизненная рента.
- •Вопрос 16. Пожизненное содержание с иждивением
- •Вопрос 17. Обязательства по передачи имущества в пользование.
- •Вопрос 18. Аренда.
- •Вопрос 19. Прокат.
- •Вопрос 20. Аренда транспортных средств.
- •Вопрос 21. Аренда зданий и сооружений.
- •Вопрос 22. Аренда предприятий.
- •Вопрос 23. Лизинг.
- •Вопрос 24. Ссуда.
- •Вопрос 25. Найм жилого помещения.
- •Вопрос 26. Социальный найм.
- •Вопрос 27. Коммерческий найм.
- •Вопрос 28. Товарищество собственников жилья.
- •Вопрос 29. Приватизация.
- •Вопрос 31. Подряд.
- •Вопрос 32. Бытовой подряд.
- •Вопрос 33. Бытовое обслуживание.
- •Вопрос 34. Строительный подряд.
- •Вопрос 35. Проектные и изыскательские работы.
- •Вопрос 36. Работы для гос. И мун. Нужд.
- •Вопрос 37. Ниокр
- •Вопрос 39. Услуги.
- •Вопрос 41. Зако-во о перевозках.
- •Вопрос 42. Перевозка грузов.
- •Вопрос 43. Ж/д перевозка.
- •Вопрос 44. Воздушная и автомобильная перевозка.
- •Вопрос 45. Перевозка морская и на внутреннем водном транспорте.
- •Вопрос 46.Ответственность по перевозке.
- •Вопрос 47. Перевозка пассажира и багажа.
- •Вопрос 48. Буксировка.
- •Вопрос 49. Транспортная экспедиция.
- •Вопрос 50. Кредитные обязательства.
- •Вопрос 51. Займ.
- •Вопрос 52. Кредит. Товарный и коммерческий.
- •Вопрос 53. Факторинг.
- •Вопрос 54. Банковский вклад.
- •Вопрос 55. Банковский счет.
- •Вопрос 56. Расчеты.
- •Вопрос 57. Расчет платежными поручениями.
- •Вопрос 58. Аккредитив.
- •Вопрос 59. Инкассо.
- •Вопрос 60. Чеки.
- •Вопрос 61. Сущность, значение страхования.
- •Вопрос 62. Страховое правоотношение, участники.
- •Вопрос 63. Страховые понятия.
- •Вопрос 64. Взаимное страхование, перестрахование, сострахование.
- •Вопрос 65. Договор страхования.
- •Вопрос 66. Виды и формы страхования.
- •Вопрос 67. Имущественное страхование.
- •Вопрос 68. Личное страхование.
- •Вопрос 69. Хранение.
- •Вопрос 70. Спец. Виды хранения.
- •Вопрос 71. Складское хранение.
- •Вопрос 72. Поручение.
- •Вопрос 73. Комиссия.
- •Вопрос 74. Агентский договор.
- •Вопрос 75. Доверительное управление имуществом.
- •Вопрос 76. Объекты и субъекты ду.
- •Вопрос 77. Ответ-ть сторон по ду,
- •Вопрос 79. Коммерческая концессия.
- •Вопрос 80. Авторские права.
- •Вопрос 81. Субъекты ап. Соавторство. Права.
- •Вопрос 82. Смежные права.
- •Вопрос 83. Лицензионный договор сп.
- •Вопрос 84. Договор об отчуждении сп.
- •Вопрос 86. Патентное права, объекты.
- •Вопрос 87. Субъекты пп, оформление, патент.
- •Вопрос 88. Лиц-ый договор и об отчуждении искл. Пп.
- •Вопрос 89. Защита прав авторов, недейст-ть и прекращение патента.
- •Вопрос 90. Право на фирменное наименование.
- •Вопрос 91. Право на товарный знак, и знак обслуживания.
- •Вопрос 92. Право на наименование места происхождения товара.
- •Вопрос 94. Простое товарищество.
- •Вопрос 97. Действие в чужом поручении без поручения.
- •Вопрос 98. Игры и пари.
- •Вопрос 99. Публичное: обещание награды и конкурс.
- •Вопрос 100. Внедоговорные обязательства.
- •Вопрос 101. Деликтные обяз-ва.
- •Вопрос 102. Основания и условия ответ-ит за вред, предупреждение.
- •Вопрос 103. Необходимая оборона и крайняя необходимость.
- •Вопрос 104. Ответ-ть органов публичной власти.
- •Вопрос 105. Вред, причиненный н/с и недееспособными.
- •Вопрос 106. Вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •Вопрос 107. Вред, причиненный жизни и здоровью.
- •Вопрос 108. Вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ и услуг.
- •Вопрос 109. Способы возмещения, моральный вред.
- •Вопрос 110. Неосновательное обогащение.
- •Вопрос 111. Наследование, термины.
- •Вопрос 112. Наследственное имущество, его охрана и раздел.
- •Вопрос 113. Наследование по закону.
- •Вопрос 114. Наследование по завещанию.
- •Вопрос 115. Принятие наследства, трансмиссия.
- •Вопрос 116. Отказ, приращение наследства.
- •Вопрос 117. Особенности наследования отдельных видов имущества.
Вопрос 27. Коммерческий найм.
По договору коммерческого найма жилого помещения собственник обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Квалификация: консенсуальный, взаимный, возмездный. Форма – письменная. Сущ. условия: предмет; цена. 1. наймодатель частный жилой фонд. 2. срок – срочный: краткосрочный до 1 года; долгосрочный до 5 лет. 3. Цена – твердая денежная сумма, размер которой регулируется сторонами. 4. Нет нормы общей площади на человека. 5. Совместно с нанимателем могут проживать любые лица. 6. Наниматели вправе на пролонгацию договора наа новый срок. 7. порядок заключения договора: на основе доверенности соглашение сторон. 8. Расторжение договора по инициативе нанимателя – в любое время с предварительным уведомлением наймодателя за месяц. Расторжение договора по инициативе наймодателя – в случае существенного нарушения обязанностей нанимателя. Расторжение всегда влечет выселение без предоставления другого жилого помещения. Наниматель может вселить с согласия наймодателя: 1) временных жильцов, проживающих бесплатно, срок не более 6 месяцев – за них отвечает наниматель; 2) поднанимателей: а) с ними закл. письменный договор поднайма; б) они проживают за плату; в) за их действия отвечает наниматель. Срок - проживают в течение срока уст-го договором, но не более срока договора коммерческого найма. Срок - проживают в течение срока уст-го договором, но не более срока договора коммерческого найма.
Вопрос 28. Товарищество собственников жилья.
ТСЖ – это некоммерческая организация объединения собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления и эксплуатации комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома. Решение о создании ТСЖ принимается на общем собрании и необходимо чтобы за это проголосовало более 50% голосов от общего числа жильцов. В то же время число ТСЖ тоже должно быть более 50% от числа собственников. ТСЖ вправе заключать: 1) договоры об оказании коммунальных услуг, содержании и ремонте общего имущества; 2) определить смету доходов и расходов на год; 3) уст-ть на её основе размеры платежей для каждого соб-ка и т.д. ТСЖ обязано: 1) обеспечивать надлежащее санитарно-техническое состояние общего имущества; 2) предоставлять интересы членов ТСЖ (в суде); 3) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества с соб-ками яв-мися членами ТСЖ.
Вопрос 29. Приватизация.
Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых или жилых помещений го-ым или мун-ым фонде. Принципы приватизации: добровольность; бесплатность; однократность. Н/с ставший соб-ком в порядке приватизации сохраняет право на приватизацию по достижении совершеннолетия. Не подлежит приватизации жилые помещения: 1. служебные. 2. в аварийном состоянии. 3. в домах закрытых военных городков. 4. предоставленные по договорам соц. найма после 1 марта 2005 года. Оформляется приватизация договором в письменной форме на основании которого регистрируется право соб-ти.