- •30. Уровень и качество жизни, показатели их определяющие.
- •31. Экономический рост: понятие, типы, факторы, показатели.
- •32. Эффективность общественного производства и ее показатели.
- •33. Равновесие и цикличность развития экономики. Антикризисная политика государства.
- •34. Рынок труда на современном этапе, его структура и специфика. Безработица: формы, причины, последствия.
- •Трудовые ресурсы
- •35. Биржа труда. Методы регулирования занятости населения.
- •36. Оплата труда: сущность, функции и нормы. Современные формы и системы оплаты труда. Номинальная и реальная зар. Плата Особенности оплаты труда на жд транспорте.
- •37. Доходы населения и их источники. Социальная политика государства.
- •38. Сущность и специфика аграрных отношений. Многообразие форм земельной собственности.
- •39. Рентные отношения. Виды земельной ренты. Рынок земли.
- •40.Финансовый рынок: понятие, структура и инструменты.
- •41. Сущность и функции кредита. Принципи кредитования. Формы кредита. Роль кредита в становлении и развитии рыночных отношений.
38. Сущность и специфика аграрных отношений. Многообразие форм земельной собственности.
Аграрные отношения – производственные отношения в сельском хоз-ве, определяемые экономическими интересами собственника земли, арендатора и наемного с/хоз работника.
Специфика агр.отн.: -ограниченность земли
-неподвижность
-влияние природно-климатических условий
-исп-ие земли в качестве предмета и средства труда
-земля не явл-ся продуктом труда и не может быть воспроизведена
-разрыв во времени между производством и получением результата
-преобр-ия в с/х идут очень медленно и кризис может носить затяжной характер
-наличие ренты
Земельная собств-ть представляет собой исторически опр-ый способ присвоения и отчуждения земли, как всеобщего условия всякого производства.
Зем.собств:1)землевладение(ограниченное право собственности, предполагающее полное распоряжение ею за исключением купли-продажы)
2)землепользование(ограниченноевладение, предполагающее контроль за использованием земли)
По способу пользования в процессе пр-ства различают земли:
сельхоз. назначения
насел. пунктов
промышленности, транспорта, связи, министерства обороны
природоохраняемого, оздоровительного и исторически культурного назначения
лесного и водного фондов
земли запаса
В зависимости от формы собственности в сельхоз-ве в современных условиях существуют различные виды предприятий:
гос-ые (казенные) хоз-ва
акционерные предприятия (бывшие колхозы)
прежние совхозы
колхозы
коллективно-долевые и кооперативные предприятия
частные крестьянские (фермерские) хоз-ва
агропромышленные объединения
специализированные научно – производственные объединения
39. Рентные отношения. Виды земельной ренты. Рынок земли.
Наличие земельной собственности создает условия для возникновения рента (лат: отданная назад) – регулярная плата предпринимателя – арендатора владельцу земли (собственнику), рудников, лесов, др природных ресурсов за их использование.
Рента:
для арендатора – главный фактор сельхоз. пр-ства
для землевладельца – доход на капитал
для всего общества – дань, выплаченная земельным собственником
Арендная плата = земельная рента + % на ранее вложенный в землю капитал + амортизация зданий и сооружений, возведенных на этой земле
Рента бывает следующих видов:
Дифференциальная ЗР :1)первого рода 2)второго рода
Абсолютная ЗР
Монопольная ЗР
Рента на несельхоз. земли
Причина существования дифференциальной ЗР – монополия на землю как на объект хозяйствования, что вызвано ограниченностью земли. Поскольку лучшие и средние земли заняты, то приходится брать в обработку и худшие земли, следовательно, арендатор худшей земли должен возместить свои затраты и получить прибыль, а это возможно лишь тогда, когда общественная цена на сельхоз. продукцию определяется издержками пр-ства на худших землях и средней прибылью, т.е. индивидуальная цена пр-ства продукции.
Механизм образования Дифференциальной ЗР:
Дифференциальная ЗР= Общественная цена пр-ства, определяемая худшими условиями – индивидуальная цена, определяемая лучшими и средними условиями
Дифференциальная ЗР первого рода: связана с различиями в естественном плодородии и местоположении относительно рынков сбыта, присваивается землевладельцам, на лучших и средних землях.
Дифференциальная ЗР второго рода: связана с искусственным созданием более плодородных и лучше расположенных земель, с дополнительными вложениями в землю, присваивается арендатору, на первоначально худших землях.
Абсолютная ЗР: причина ее появления – монополия частной собственности на землю, источник – получение прибавочной стоимости выше средней прибыли, созданной в сельхоз-ве на основе более низкого капиталовложения, т.е. плата за худшую землю арендатором владельцу.
Монопольная ЗР: причина ее появления – ограниченность и невосполнимость земель особого качества. Это качество проявляется в том, что только на данной земле, только в данных климатических условиях возможно пр-ство определенных видов сельхоз. продукции. Пр-ство этих продуктов не может быть увеличено за счет вовлечения в сельхоз. оборот новых земель, потому что таких земель нет.
Рента на несельхоз. земли: рента с земель горнодобывающих предприятий и рента со строительных участков. В горнодобывающей промышленности рента рассчитывается на единицу извлекаемого из этой кладовой полезного ископаемого. Рента со строит. участков зависит от местоположения участка, его рельефа и площади.
Рынок земли - сфера товарн. обращения,где объектом купли-продажи,формирования спроса и предложения явл-ся земля.
Необходимые условия РЗ явл-ся частная собств-ть (ЧС) на землю. ЧС не означает произвольного обращения, а означает набор правил, кот. и образуют титул собственности.
цена земли (ЦЗ) определяется:
На практике ЦЗ определяется спросом и предложением и налогом на землю. Право собственности на зем. участки в РФ и субъектов РФ, муницип. образований возникает с момента гос. регистрации права собственности на зем. участки.
Формами платы на землю явл-ся:
Земельный налог(ЗН):
Размер ЗН не зависит от рез-тов хоз. деят-ти и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу площади в расчете на год. На земельн. участки не использованные или исп-ые не по назначению устан-ся двукратное налогообложение.
Сель/хоз. налог уст-ся в зависимости от кач-ва и местоположения земли.
Арендная плата=зем.рента+% на ранее вложен в землю капитала+амортизация зданий и сооружений,возведенные на этой земле.
Нормативная ЦЗ - показатель. хар-ющий стоимость участка земли определенного кач-ва и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Это нормативная оценка необходима для того, чтобы передать землю в собств-ть др.лицу. для передачи по наследству и получения банковского кредита под залог земли.