2. Экономические объекты (Недвижимость, имущественные комплексы, участие государства в хозяйствующих субъектах)

ОБОРОННЫЕ ОБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ АТОМНОЙ ЭНЕРГЕТИКИ

Имущество Вооруженных Сил (ВС) РФ, воинских формирований и органов управления согласно п. 12 ст. 1 Закона РФ "Об обороне" от 15 мая 1996 г. является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Госу­дарственной собственностью являются также земли, леса, воды и дру­гие природные ресурсы, предоставляемые ВС РФ (п. 10 ст. 1 Закона "Об обороне").

Особым правовым статусом обладают закрытые административно-территориальные образования. Это обусловлено тем, что на их террито­риях расположены промышленные предприятия по разработке, изго­товлению, хранению и утилизации оружия массового поражения, пере­работке радиоактивных и других материалов, военные и иные объекты, для которых установлен особый режим безопасного функционирования и охраны государственной тайны.

Согласно ст. 5 указанного закона к объектам исключительной феде­ральной государственной собственности отнесены:

• все радиоактивные материалы

• радиоактивные отходы, содержащие ядерные материалы

• имеющие оборонное значение радиационные источники и пункты хранения.

Кроме того, в федеральной собственности находятся не имеющие оборонного назначения ядерные установки и пункты хранения. Радиа­ционные источники, не имеющие оборонного назначения, и радиоак­тивные отходы, не содержащие ядерных материалов, могут находиться как в федеральной собственности, так и в собственности субъектов РФ, а также в муниципальной собственности при наличии выданного в ус­тановленном порядке Правительством РФ свидетельства.

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ отно­сится к объектам исключительной государственной (федеральной) собственности, не подлежащим разгосударствлению и приватизации, а также имущество предприятий, учреждений и объектов железнодорожного транспорта, закрепляемых за ними в хозяйственном ведении и опе­ративном управлении.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Законодательством РФ земельные участки и все, что прочно с ними связано и не может быть перенесено без несоразмерного ущерба, отне­сено к недвижимости (недвижимому имуществу).

Недвижимость как объект собственности — это материальная, правовая и экономическая категория.

На материальном, или физическом, уровне недвижимость имеет четко очерченные границы в пространстве и во времени. Каждый объект недвижимости имеет собственные физические характеристики: данные о размерах, форме, окружающей среде, ландшафте, опасностях. Сово­купность этих характеристик может быть разрушена только исключи­тельными обстоятельствами - пожаром, наводнением, другими стихийными бедствиями.

В ГК (ст. 130) к недвижимости отнесены следующие объекты:

Земельные участки, Участки недр, Обособленные водные объекты, леса, здания, сооружения, многолетние насаждения, движимые объекты, подлежащие регистрации: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, Предприятия как имущественный комплекс, пред­ставленный в совокупности следующих составля­ющих (участков земли, зданий и сооружений, оборудования и инвентаря, продукции и сырья, различных прав (аренды, обозначения товар­ных знаков, фирменного наименования и др. обозначений, индивидуализирующих предприя­тие и его продукцию, работы и услуги), информации, нематериальных благ, результатов интеллектуальной деятельности).