Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Вопросы по ТЭП.doc
Скачиваний:
30
Добавлен:
21.09.2019
Размер:
488.96 Кб
Скачать

6. Виды анализа проектов и их содержание

1) анализ коммерческой выполнимости (сможем ли мы продать, и если да – сможет ли прибыль покрыть расходы)

2) маркетинговый анализ (конъюнктура рынка)

3) технический анализ (технологии для реализации проекта, анализ условий: доступности сырья, энергии, рабочей силы, проверка наличия потенциальных возможностей планирования и осуществления проекта)

4) финансовый анализ

1. Анализ финансового состояния предприятия в течение трех (лучше пяти) предыдущих лет работы предприятия. 2. Анализ финансового состояния предприятия в период подготовки инвестиционного проекта. 3. Анализ безубыточности производства основных видов продукции. 4. Прогноз прибылей и денежных потоков в процессе реализации инвестиционного проекта. 5. Оценка эффективности инвестиционного проекта.

5) анализ риска по трем сценариям (пессимистический, оптимистический, базовый)

  1. Роль и характеристика проектной документации.

Качество проектной документации имеет важное значение для Капитального строительства, влияет на его стоимость, сроки осуществления и ввода в действие основных производственных фондов и мощностей. Документация для строительства новых, расширения и реконструкции действующих предприятий и сооружений должна быть комплексной и достаточно полной — иметь все разделы проектов, отвечать объему и требованиям, содержащимся в указаниях органов руководства проектированием и капитальным строительством в стране.

В представляемой на утверждение проектной документации должны быть учтены все замечания согласовывающих проект инстанций, если они не противоречат действующим указаниям директивных и контролирующих строительство органов, нормам и правилам проектирования и строительного производства, архитектурно-планировочным решениям, и не ухудшают технико-экономических показателей строительства. К другим важным требованиям, предъявляемым к проектной документации высокого качества, относятся: правильное определение сметной стоимости строительства.

Недостатки проектной документации:

нарушением действующих условий, правил и норм по строительному проектированию; несоблюдением разработанных и утвержденных генеральных планов застройки городов; отсутствием технико-экономических обоснований строительства и реконструкции предприятий; недостаточной проработкой технологических архитектурно-планировочных решений;

высокой стоимостью строительства в сравнении со стоимостью, установленной при утверждении титульных списков проектно-изыскательских работ;

отсутствием согласований с подрядными организациями сметной стоимости и проектов организации и производства строительно-монтажных работ.

Существенным недостатком разрабатываемой и передаваемой на утверждение проектной документации является некомплектность.

  1. Критерии и показатели оценки эффективности проектов.

Принципы в определении технико-экономической оценки НГ проектов.

  1. Соответствие заложенных в проекте решений (технических, организационных, финансово-экономических, экологических) целям и интересам инвесторов на основании нормы дохода приемлемых для инвестора (ВНД).

  2. Ориентация на основной критерий эффективности – чистая прибыль (ЧДД).

  3. Проведение экономических расчетов для всего жизненного цикла проекта, т.е. расчетного периода проекта.

  4. При формировании потоков реальных денежных средств обязателен учет нормативно-методических документов РФ качающихся оценки проектов.

  5. Учет фактора времени

  6. Учет предстоящих затрат

  7. Учет всех последствий реализации проекта, в т.ч. и социально-экологических

  8. Учет влияния инфляции

  9. Учет неопределенности и риска

  10. Наличие альтернативных вариантов

  11. Учет специфических экономических интересов участников проекта

Порядок составления ТЭО проекта и оценка его эффективности

  1. Выявление возможностей проекта, где дается краткое описание идеи проекта, базирующееся на обобщенных технико-экономических оценках.

  2. Предварительная ТЭО проекта, точность оценки может оставлять до 20% (т.е. ошибка до 20%).

  3. Полное технико-экономическая обоснование проекта, которой служит для принятия инвестиционных решений (ошибка до 10%).

  4. Оценка и принятие решений для составления доклада оценки (объяснительной записки), где обобщаются основные результаты полного ТЭО проекта и учитываются как собственные интересы, так интересы другие субъектов.