Понятие о зем ренте I и II
Рента-(от лат.reddia-оданная назад)-устойчивый доход, прямо не связ-ый с предпр-ой деят-тью. Диф-ая (разностная) рента возник. на основе монополии на з/лю как объект хозяйств-я, ибо каждый предприн-ль получает в свое распоряж-е конкр-й,огранич-й в натуре уч-к.По кач-ву они могут разл-ся и при равновеликих затратах, обесп-ть получение разного кол-ва продукции,а след-но,приб-ыли.Диф-ую ренту подразд-т на Iи II.ДР I опр-т как разницу м/у ценой пр-ва с/х продукции на наихудших землях и индивид-ой ценой пр-ва на лучших и средних з/уч-х. Объек-ое усл-е ее образования - более выс-е плодородие з-ль и лучшее местопол-е по отнош-ю к рынкам сбыта, пунктам приоб-ия средств произв-ва и т.д. ДР II опр-т как разницу м/у обществ-ой и индивид-ой ценой пр-ва,к-ая образ-ся за счет дополнит-х вложений капитала в одни и те же уч-ки з-ли как з/влад-цем, так и арен-ром. При заключ-и нового арен-го договора ДР II(как добав-ую прибыль)присв-т з/влад-цы,повышая арен-ю плату,а во время действия прежнего договора –арендатор, ибо в противном случае арен-р не будет вкладывать свой капитал в землю.ДРI присваивает т-ко з/вл-ц.
Технология разработки и применения ЗИС в земельно-кадастровых действиях
земельные информационные системы – нужны для отражения пространственных характеристик объектов и информации о зем участках,
для лучшего восприятия которых используется реляционная модель данных.
Билет 29 -1
Сущность и методы перенесения проектов в натуру
заключается в проложении и закреплении на местности границ участков, дорог и других объектов, которые спроектированы на плане. Для перенесения проекта в натуру выбирают наиболее простые методы, требующие меньших затрат времени и рабочей силы на производство работ и обеспечивающие в то же время точность, удовлетворяющую экономическим и техническим требованиям. Технически перенесение проекта в натуру представляет действие, обратное съемке: в процессе съемки и составления плана контуры угодий и участков местности наносят на план, при перенесении же проекта в натуру границы участков с плана переносят на местность. Точность перенесения проекта в натуру можно приравнять к точности съемки. От перенесения проекта в натуру в большей степени зависит расположения на местности уч-в, параллельность и перпенд-ть их сторон, расхождения площедей. Правильно выбранным методом перенесения проекта в натуру не исправить геодезически неточно составлен проект. Методы: промеров -мерный прибор (лента,дальномер); угломер-теодолит с мер.прибором; графич-й- мензулой. Применение метода зависить от: 1) тех-х требований к паралел-ти и перпендикул-ти уч-в;2) способа проектир-я прим-ся при сост-е проекта;3) топограф-х условий мест-ти; 4) вида проек-х линий (прямые и ломанные); 5) вида планово-картогр.материала исполь-го при проектирований. Перенесение проекта мер.прибором прим-ся в тех случаях когда местность открытая, постройки, рельеф. Если проектирование производ-ся граф-м или аналит-м способом, когда в процессе проектир-я вычис-ся длины промеров, то в качестве опоры при перенесении исполь-ся точки ранее проложенных теод- ходов или пункты др-х видов геод-й сетей.