- •1. Происхождение денег
- •2. Сущность денег. Их виды
- •3. Функции денег.
- •4. Понятие денежного обращения
- •5. Денежная масса. Закон денежного обращения. Скорость обращения денег.
- •Скорость обращения денег
- •Назначение безналичного денежного оборота
- •7. Формы безналичных расчетов
- •8. Значение налично-денежного оборота
- •9. Контроль организации кассовых операций
- •10. Прогнозирование наличного денежного оборота
- •11. Характеристика денежной системы
- •12. Валютная система: сущность, виды, элементы
- •13. Конвертируемость. Валютный курс и его роль в экономике.
- •14.Сущность инфляции и факторы, ее определяющие. Виды современной инфляции
- •15. Формы и методы стабилизации денежного обращения
- •16. Антиинфляционная политика
- •17. Основные направления денежно-кредитной политики р б
- •19. Динамика денежно-кредитных показателей
- •18. Цели и задачи денежно-кредитной политики
- •20. Валютная политика Республики Беларусь
- •21. Условия проведения Национальным банком денежно-кредитной и валютной политики рб
- •22. Необходимость и сущность кредита.
- •23. Классификация кредита
- •24. Принцип кредитования
- •28. Теории кредита.
- •29. Формы кредита.
- •30. Международный кредит
- •31. Мировой кредитный и финансовый рынки
- •32. Формы еврокредитов
- •33. Классификация ценных бумаг
- •34. Привилегированные акции
- •35. Обыкновенные акции
- •36. Деятельность коммерческих банков на рынке ценных бумаг
- •37.Основные положения современной системы кредитования
- •38. Порядок выдачи и погашения кредитов
- •39. Особенности кредитования по специальному ссудному счету
- •40. Факторинг: понятие, виды. Порядок проведения факторинговых операций в банках
- •41 Форфейтинг.
- •42 Характеристика банковской системы рб
- •43 Риски банковской деятельности
- •44 Политика государства в отношении банковского сектора
- •45 Формы организации и функции центральных банков
- •46. Операции центральных банков
- •47 Типы коммерческих банков
- •48. Функции коммерческих банков
- •49. Операции коммерческих банков
- •54. Сберегательные банки
- •53. Ипотечные банки
- •52. Инвестиционные банки
- •51. Анализ показателей чистой выручки и рентабельности
- •50. Анализ платежеспособности и финансовой устойчивости предприятия
- •1. Происхождение денег,
54. Сберегательные банки
Первые сберегательные банки как самостоятельные кредитные учреждения возникли в конце XVIII - начале XIX вв. Постепенно круг их операций расширялся. Они становились, по сути, универсальными банками, выполняющими функции коммерческих банков. Это обусловливало усиление конкурентной борьбы сберегательных банков с другими кредитными учреждениями за средства населения как источник капиталов. В настоящее время сфера операций сберегательных банков достаточно широка. Она включает депозитные, кредитные, инвестиционные, валютные и иные операции. Работают банки с широкой клиентурой - как с частными вкладчиками, так и торгово-промышленными компаниями, банками, другими кредитными учреждениями и государством.
В развитых странах сберегательные банки занимают ведущие позиции в кредитной системе, а в развивающихся странах они в основном ориентированы на стимулирование сбережений, развитие жилищного строительства и сельскохозяйственного производства, финансирование социальных программ.
В числе важных задач сберегательных банков - оказание социальной защиты населению.
Операции сберегательных касс сводятся к следующему: пассивные операции (сберкасса - заемщик) - вклады до востребования, сберегательные вклады, срочные вклады, обязательства по отношению к кредитным учреждениям, сберегательные сертификаты, облигации сберегательных касс; активные операции (сберкасса-кредитор) - кредиты по недвижимости, промышленные кредиты, потребительские кредиты (контокоррентные кредиты, учетные, рамбурсные, ломбардные, кредиты по поручительству, консорциальные кредиты), муниципальные кредиты, обеспечение ликвидности (кредиты между банками).
Сберегательные кассы оказывают услуги по торговле ценными бумагами (покупке-продаже), управлению имуществом по поручению клиентов, предоставляют ссуды на строительство под низкие и твердые проценты.
Наряду со сберкассами и жироцентрами в некоторых странах широкое распространение получили сберегательные банкиОсобенности их деятельности состоят в том, что все они контролируются государством, которое выступает с помощью местных властей гарантом по операциям. Пассивные операции включают вклады, депозиты и др. Активные представлены потребительскими и ипотечными кредитами, покупкой корпоративных ценных бумаг путем выпуска кредитных карточек
53. Ипотечные банки
Ипотечные банки предоставляют долгосрочные кредиты, которые обеспечиваются внесением записи ипотек, или ипотечных долгов, на землевладение, под которое выдается ссуда. Если ипотечные банки используют для гарантии ссуд только ипотечные долги, в деловом общении остаются понятия «ипотечный банк» и «ипотечный кредит».
Благодаря своей долгосрочности (20 - 30 лет) ипотечные кредиты особенно удобны для финансирования в тех случаях, когда выплата процентов и погашение кредита возможны только из текущих, как правило, невысоких доходов, т. е. небольшими взносами. Это касается также и финансирования сельскохозяйственных предприятий с целью расширения земельных угодий или строительстважилых и подсобных помещений, так как прирост доходов в сельском хозяйстве относительно невысок.
Средства для предоставления кредитов ипотечный банк получает от продажи закладных листов. Это надежные, приносящие твердые проценты долговые обязательства банка по отношению к держателям. Закладные листы обеспечиваются предоставляемыми банком и гарантированными ипотеками или ипотечными долгами, ссудами.
Ипотечные банки имеют в экономике двойное значение: как социальные институты, обеспечивающие долгосрочные земельные кредиты, и как эмитенты закладных листов, являющихся наиболее защищенным средством вложения капитала и приносящих проценты.
Кроме того, они являются посредником между вложением капитала и реальным кредитом. Капитал держателя закладных листов обеспечивается не одним объектом, а совокупностью всех объектов банка, гарантирующих его займы.
Ипотечные банки предоставляют займы и различным коммунальным общественным структурам. Источником средств для коммунальных займов являются выпускаемые банком Коммунальные (Общественные) закладные листы.
Виды деятельности, которыми могут заниматься ипотечные банки наряду с основной, включают вложение средств в ценные бумаги под определенные проценты, выдачу ссуд под залог ценных бумаг, а также некоторые финансовые услуги.
Ипотечному банку запрещена побочная деятельность, связанная с риском.
Законодательные ограничения в интересах держателей закладных листов делают ипотечные банки специальными институтами, а не универсальными банками.
Значение залогового права заключается в том, что при принудительной продаже с аукциона залогового объекта кредиторы ипотек и ипотечных долгов имеют привилегированное право перед любыми другими кредиторами землевладельца на погашение долгов из средств от продажи объекта.
В настоящее время все большее распространение получает в качестве гаранта ипотечный долг (а не ипотека, как раньше). Это наиболее гибкое средство благодаря своей независимости от определенного требования.
Процентная ставка ипотечного долга назначается вначале высокой, так как включает в себя возможные дополнительные повышения процентных ставок. Кредитополучатель и собственник необязательно должны быть одним и тем же лицом. Таким образом, третье лицо может предоставить свой участок в качестве залогового объекта.