51. Вещное право как подотрасль гражданского права. Понятие, признаки и виды вещных прав.

Ве́щное пра́во (лат. jus in rem) — субъективное гражданское право, объектом которого является вещь. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленныхзаконом. Вещные права можно разделить на 2 группы: на право собственности и на ограниченные вещные права.

В числе признаков вещного права чаще всего фигурируют указания на то, что вещное право. носит бессрочный характер; объектом этого права явля­ется вещь; требования, вытекающие из вещных прав, подлежат пре­имущ-енному удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязат-венных прав; вещному праву присуще пр. следования и что, наконец, вещные права пользуются абсолют­ной защитой.

Виды. В Ст. 216 ГК к вещным правам отнесены: пр. собств-ти; пр. пожизненного наследуемого владения землей; пр. постоянного (бессрочного) пользования землей; пр. хоз.ого ведения; пр. опер-ого управления; сервитуты. Этот перечень носит примерный характер, поскольку он сопровождается оговоркой: в частности. Пожалуй, наибольшую трудность и представ­ляет вопрос, какие права, помимо перечисленных в Ст. 216 ГК, могут быть отнесены к вещным. Исходя из места соответствующих прав в сис-ме гр.ого зак.-ва и природы этих прав, по-ви­димому, есть известные осн-я для включения в состав вещных прав: принадлежащего учреждению права самостоятельного распоря­жения имущ-ом (п. 2 Ст. 298 ГК); залога недвижимости (ипотеки) (п. 1 Ст. 131, п. 2 Ст. 334 ГК) ; права члена кооператива на коопер-ую квартиру до ее выкупа; права членов семьи собств-иков жилого помещения на пользование этим помещением (Ст. 212 ГК); права пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем др.му лицу, по дог-ру или в силу завещательного отказа (§4 гл. 33 ГК; ч. 2 Ст. 538 ГК 1964 г.).