2.4 Составление сметы затрат на производство работ

Для определения сметной стоимости строительства проектируемых зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчётов на отдельные виды работ и затрат.

Локальные сметы могут составляться следующими методами:

• Ресурсным методом с использованием ГЭСН – 2001,

• Базисно – индексным методом с использованием единичных расценок (ТЕР – 2001).

Стоимость, определяемая локальными сметными расчётами (сметами), включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных смет без деления на разделы производится в конце сметы после итога прямых затрат, при формировании по разделам в конце каждого раздела и в целом по сметному расчёту. При формировании по видам работ начисление накладных расходов и сметной прибыли производится по каждому виду строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

Сметная стоимость вида и объёма работ;

(укажите ваш вид работы)

Составляется в текущих ценах

Таблица 6

Шифр ресурса	Наименование работ	Единица измерения	количество		Сметная стоимость В рублях
			На единицу измерения	По проектным данным	На единицу измерения	Общая
1	2	3	4	5	6	7
8-02-013-1	Кладка наружных стен толщиной в 2 кирпича с облицовкой	м^2	100	200
Затраты труда
	Рабочие-строители, средний разряд - 3,7	Чел. час	362,00	724.00	70.1	50752.4
	Затраты труда машинистов	Чел. час	4.28	8.56	80.1	685.66
Затраты машин и механизмов
	Кран башенный, 8 т.	Маш. час	2.14	4.28	364.55	1560.274
	Автомобиль бортовой, до 5 т.	Маш. Час.	2,14	4.28	455.45	1949.326
Материальные затраты
101-9053	1. Изразцы рядовые	м^2	84	1428	7140	10195920
101-9054	2. Изразцы фасонные	м^2	21	357	1785	637245
101-0811	3. Проволока стальная оцинкованная диметром 1,1 мм	т	0,071	1,207	6,035	7,284245
404-9010	4. Кирпич керамический	1000 шт.	1,5	25,5	127,5	3251,25
408-9040	5. Песок для строительных работ природный	м^3	1,3	22,1	110,5	2442,05
407-0001	6. Глина	м^3	2,1	35,7	178,5	6372,45
101-0219	7. Гипсовые вяжущие Г-3	т	0,019	0,323	1,615	0,521645
101-0797	8. Катанка горячетканная в мотках диаметром 6,3-6,5 мм	т	0,0138	0,2346	1,173	0,2751858
101-0821	9. Проволока черная диаметром 1,1 мм	т	0,0568	0,9656	4,828	4,6619168
101-0620	10. Мел природный молотый	т	0,0015	0,0255	0,127	0,00325125
101-1757	11. Ветошь	кг	0,15	2,55	12,75	32,5125
411-0001	12. Вода	м^3	0,19	3,23	16,15	52,1645
101-0167	13. Гвозди проволочные круглые формовочные 1,6*100 мм	т	0,0028	0,0476	0,238	0,0113888
1. Затраты труда рабочих-строителей						50752,4
2. Затраты труда машинистов						685,66
3. Всего фот						51438,06
4. Всего машин и механизмов						3509,6
5. Всего материалов						10845327,66
6. Итого ПЗ(1 + 4 + 5)						10899589,66
7. НР –122 % от ФОТ						62754,53
8. СП—80 %, от ФОТ						41150,45
Всего по смете (6 + 7 + 8)						11003494,54
Затраты на временные здания и сооружения – 1,1 % от сметной стоимости						121038,44
Удорожание работ в зимнее время - 1,7 % от сметной стоимости						187059,41
Итого с затратами на временные здания и сооружения и с зимним удорожанием						11311592,39
Непредвиденные расходы-2 %						226231,85
Всего сметная стоимость						11537824,24
НДС – 18 %						2076808,36
Всего с НДС						13614632,6

Комментарии к расчету:

Сметная стоимость определена ресурсным методом. В качестве исходных данных для определения прямых затрат выделены следующие показатели:

1 Трудоёмкость работ;

2 Время использования строительных машин (м. час.)

3 Расход материалов, изделий, конструкций.

• Затраты на временные здания приняты в размере 1,1 % для жилых зданий по ГЭСН-08-005-01-2001г.

• Удорожание работ в зимнее время приняты для жилого кирпичного дома – 1,7 % по ГЭСМ 81-05-02-2001 для IV температурной зоны.

• Непредвиденные работы приняты в размере 2 % для зданий социальной сферы.

• НДС принят –18 % в соответствии с налоговым кодексом.

• Цена одного квадратного метра кладки наружных стен в 2 кирпича с облицовкой = 245033: 120 = 2042 руб.

В рыночных условиях возникает необходимость обеспечения полного сочетания интересов всех участников инвестиционно - строительного процесса: заказчика, проектного предприятия, полрядной организации, производителей строительных материалов, сервисных организаций, покупателей строительной продукции.

В этих условиях возрастает роль договорных отношений и договорных цен на выполнение работ и услуг.

Договорная цена складывается из двух составных частей:

• Базовой (инвесторской) стоимости,

• Надбавок и наценок к базовой стоимости.

Сумма надбавок учитывает экономические, технические и организационные аспекты подрядной организации:

• надбавку за сокращение сроков строительства;

• надбавку за применение НТП;

• надбавку за качество;

• надбавку по налогу на добавленную стоимость.

• И т. д.

В конце второй главы необходимо сделать общие выводы по главе, которые должны отражать то, что вам удалось сделать, и что предстоит сделать в третьей главе.