12.Виды сделок
В зависимости от того, какое количество сторон выразило волю в сделке, разграничиваются сделки односторонние, двусторонние и многосторонние (п. 1 ст. 154 ГК РФ).
Для совершения односторонней сделки достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона. Примером односторонней сделки являются выдача доверенности, объявление конкурса, публичное обещание награды.
В двусторонней сделке (договоре) выражается воля двух сторон. При этом она должна быть согласованной и иметь встречную направленность. Встречность воли означает, что действия объектов определяются взаимоудовлетворяемыми интересами. Например, при заключении договора купли-продажи необходимо, чтобы одна сторона пожелала распорядиться имуществом, передать его в собственность другому лицу, а другая сторона выразила намерение приобрести это имущество.
В многосторонней сделке волю выражают три и более стороны. Примером многосторонней сделки является договор простого товарищества (ст. 1041 ГК РФ). Характерной особенностью таких сделок является то, что воли сторон в них имеют не противоположную, а единую направленность на достижение общей для сторон цели.
2) В зависимости от наличия встречного предоставления сделки подразделяются на возмездные и безвозмездные.
Возмездной признается сделка, в которой имущественное предоставление одной стороны (передача имущества, оказание услуг, выполнение работ) предполагает встречное имущественное предоставление другой стороны. Например, в договоре купли-продажи обязанности продавца передать товар соответствует обязанность покупателя уплатить за него обусловленную договором сумму (пену). Большинство сделок являются возмездными. Сделки, в которых отсутствует обязанность другой стороны осуществить встречное предоставление, называются безвозмездными. Например, договор дарения.
Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, оказании услуг, выполнении работ и т.д. В зависимости от того, с какого момента сделка признается заключенной, выделяют сделки реальные и консенсуальные.
Консенсуальной признается сделка, которая считается заключенной (т.е. права и обязанности сторон возникают) с момента, когда стороны достигли соглашения между собой и облекли его в требуемую законом форму. Примером консенсуальных сделок является договор купли-продажи, аренды, подряда и т.д. Действия по передаче товара в собственность, имущества - в пользование и т.д., стороны совершают в порядке исполнения данного договора.
Для заключения реальной сделки одного соглашения будет недостаточно. Требуется также и передача вещи. К числу реальных сделок относятся договоры перевозки грузов, хранения, безвозмездного пользования имуществом и т.д.
Деление сделок на реальные и консенсуальные имеет большое практическое значение. При заключении договора важно знать, с какого момента возникнут права и обязанности у сторон..
По степени зависимости действительность сделки от ее основания (цели) различают сделки каузальные и абстрактные.
Сделка, из содержания которой просматривается ее правовое основание, т.е. та цель, ради которой она совершается, называется каузальной (от лат.саusа - основание). Большинство сделок являются каузальными. Например, целью договора купли-продажи является перенесение права собственности на имущество и получение встречного предоставления. Цель должна быть законной и достижимойЕсли стороны заключили договор купли-продажи, не имея намерения передать вещь в собственность (цель отсутствует), такой договор будет являться недействительным на основании п.1 ст.170 ГК РФ, как мнимая сделка.
Абстрактными признаются сделки, из содержания которых не видно, какую цель преследуют стороны. Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания - цели сделки. Сделка отвлечена от правового основания. Примером абстрактной сделки может служить выдача векселя. Вексель может быть выдан первому векселедержателю с целью возврата долга по договору займа, расчетов за приобретенное имущество и т.д.
5) В зависимости от того. связываются ли юридические последствия совершения сделки с обстоятельством, которое может наступить или не наступить, выделяют сделки обычные и условные.
В обычных сделках наступление прав и возникновение обязанностей происходят в порядке и в сроки, определенные законом или соглашением сторон.сделках, совершаемых под условием (условных сделках), возникновение или прекращение прав и обязанностей сторон поставлено в зависимость об обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (ст. 1571К РФ).