28. Договорные отношения предпринимателей с хозяйствующими партнерами

Деятельность предпринимательских организаций в любых отраслях экономики опосредуется совершением сделок, заключени­ем с хозяйствующими партнерами договоров и исполнением их сторонами.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор как соглашение сторон включает, как правило, три стадии: заключение, исполнение и прекращение. На всех этих ста днях должны быть установлены предмет договора, его условия, обязанности, права и ответственность сторон.

Виды договоров по предмету соглашения сторон

Договором купли-продажи является соглашение между сторонами, в соответствии с которым сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи относятся следующие виды договоров: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, продажи недвижимости, продажи предприятия, энергоснабжения.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи.

В договоре купли-продажи должны быть установлены сведения о количестве товара в соответствующих единицах или в денежном выражении, об ассортименте (соотношение товара по видам, мо­делям, размерам, цветам или иным признакам), о качестве това­ра, его комплектности, о таре и упаковке и иные сведения.

Как правило, в договоре купли-продажи должны быть преду­смотрены последствия для сторон при неисполнении или ненад­лежащем исполнении договора.

Договор купли-продажи признается заключенным с условием исполнения его к строго определенному сроку. В договоре купли-продажи должна быть установлена ответственность продавца за ненадлежащее исполнение положений договора.

Договором розничной купли-продажи является договор, в соответствии с которым продавец, осуществляющий предприни­мательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязу­ется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного пользования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Договор считается заклю­ченным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом по­купателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. До заключения договора поку­патель имеет право осмотреть товар, потребовать проверки в его присутствии свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара. Продавец обязан предоставить покупателю всю необходимую и достоверную ин­формацию о товаре, предлагаемом к продаже. Продавец, не пре­доставивший покупателю возможность получить соответствую­щую информацию о товаре, несет ответственность за недостатки товара, возникшие после передачи его покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи отсутствием у него такой информации.

Покупатель имеет право в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупке и в иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размеров, формата, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом. Требование покупателя об обмене либо возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был употреблении, сохранны его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.

Договором поставки является договор, в соответствии с кого рым поставщик-продавец, осуществляющий предприниматель скую деятельность, обязуется передавать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или и иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Договор поставки заключается в письменной форме.

В договоре поставки устанавливаются по согласованию сторон количество поставляемых товаров, ассортимент товаром, качество товаров, комплектность товара, цена товара, ответственность сторон, порядок и сроки поставки товаров, и другие обязательные сведения, установленные законом, иными пра­вовыми актами.

Нарушение договора поставщиком является существенным в случаях: поставки товаров не­надлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок; неоднократного нарушения сроков поставки товаров. В соответствии с п. 3 ст. 523 ГК РФ нарушение договора покупателем является существенным при неоднократном нарушении сроков оплаты товаров и при неоднократной невыборке товаров.

Договором подряда является соглашение между сторонами, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по за­данию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Гражданским кодексом РФ устанавлива­ются следующие виды договора подряда: бытовой подряд, строи­тельный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскатель­ных работ, подрядные работы для государственных нужд. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработ­ку) вещи либо на исполнение другой работы с передачей ее ре­зультата заказчику.

В договоре подряда определяются следующие условия: сроки выполнения работы, цена работы, порядок оплаты работ, каче­ство работы, ее гарантия и ответственность сторон (заказчика и подрядчика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение ус­ловий договора и другие обязательные положения, вытекающие из Гражданского кодекса РФ, закона и иных правовых актов.

Качество выполняемых работ долж­но соответствовать закону, иным правовым актам. В договоре дол­жны быть установлены гарантийный срок и ответственность подрядчика за устранение недостатков. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками работ, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в преде­лах 2 лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Срок исковой давности для предъявления требований в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооруже­ний — 3 года.

Договором займа является договор, в соответствии с которым одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой сто­роне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родо­выми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество по­лученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В договоре займа устанавливаются срок и порядок, в соответ­ствии с которыми заемщик обязан возвратить полученную сумму займа, а если срок возврата договором не установлен или не оп­ределен моментом востребования, сумма займа должна быть воз­вращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления заи­модавцем требования о возврате займа. Если договором займа не предусмотрено иное, сумма беспроцентного займа может быть воз­вращена заемщиком досрочно. Если договором предусмотрено воз­вращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заем­щиком срока, установленного для возврата очередной части зай­ма, заимодавец имеет право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами

В случаях, предусмотренных законом или иными правовыми актами, договор займа может быть заключен путем выпуска и продажи облигаций.

Договором страхования является соглашение между страхова­телем и страховщиком, в силу которого страховщик обязуется при страховом случае произвести страховую выплату страховате­лю или иному лицу, в пользу которого заключен договор страхо­вания, а страхователь обязуется уплатить страховые взносы в ус­тановленные сроки. В качестве страховщиков могут выступать только юридические лица, имеющие лицензии на осуществление страхо­вания соответствующего вида.

Договор страхования должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность до­говора страхования, за исключением обязательного государствен­ного страхования.

Гражданским кодексом РФ определены следующие виды до­говоров страхования: договор имущественного страхования; дого­вор страхования ответственности за причинение вреда; договор страхования ответственности по договору; договор страхования предпринимательского риска; договор личного страхования.

Факт заключения договора страхования может удовлетворять­ся передаваемым страховщиком страхователю страховым свиде­тельством с приложением правил страхования. Страховое свиде­тельство должно содержать: наименование документа; наименова­ние, юридический адрес и банковские реквизиты страховщика; фамилию, имя, отчество или наименование страхователя и его адрес; указание объекта страхования; размер страховой суммы; указание страхового риска; размер страхового взноса, сроки и порядок его внесения; срок действия договора; порядок изменения и прекращения действия договора; другие условия по соглашению сторон, в том числе дополнения к правилам страхования либо исключения из них; подписи сторон, заключающих договор.

Договор страхования вступает в силу с момента уплаты стра­хователем страховой премии или первого ее взноса, если догово­ром не предусмотрено иное. Договор страхования прекращает свое действие в случаях: истечения срока его действия; исполнения страховщиком обязательств перед страхователем по договору в полном объеме; неуплаты страхователем страховой премии в уста­новленные договором сроки; ликвидации страхователя, являюще­гося юридическим лицом, или смерти страхователя, являющегося физическим лицом, кроме случаев, предусмотренных специально; ликвидации страховщика в порядке, установленном законодатель­ными актами Российской Федерации; принятия судом решения о признании договора страхования недействительным; в других слу­чаях, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации. Кроме того, договор страхования может быть прекращен досрочно по требованию страхователя или страховщика, если это предусмотрено условиями договора, а также по соглашению сторон.

Кредитным договором является соглашение, по которому банк пли иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвра­тить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме, несоблюде­ние письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Все правила и положения, регулирующие договор займа, применяются к правилам, регулирующим кредитный договор, если иное не вытекает из существа кредитного договора. Если в кредитном договоре не установлены условия о размере процен­тов, которые заемщик должен по договору уплатить банку или иной кредитной организации, их размер должен определяться су­ществующей в месте нахождения кредитора ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты суммы кредита или его соответствующей части.

Кредитный договор считается заключенным с момента переда­чи заемщику денежных средств (кредита). Заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в срок и в поряд­ке, которые предусмотрены кредитным договором. В случаях, когда срок возврата кредита договором не установлен или не определен моментом востребования, сумма кредита должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления кредитором требования об этом, если иное не предусмотрено кредитным до­говором. Сумма кредита, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора. Сумма кредита считается возвращенной в момент зачисления соответствующих денежных средств на банковский счет кредитора.

В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму кредита, на эту сумму подлежат уплате проценты, размер которых опреде­ляется существующей в момент нахождения кредитора как юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения суммы кредита или его части. При взимании долга судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитор исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Уплата процента должна производиться со дня, когда кредит должен быть возвращен, до дня его возврата кредитору.

Заключение организацией договоров

Заключение договоров должно осуществляться в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, иными правовыми актами, соглашениями сторон, обычаями делового оборота. Договор заключается путем направления одной стороне другой сторо­ной оферты — предложения заключить договор и акцепта другой стороной — принятия этого предложения. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора, о чем расска­зывалось выше. В соответствии со ст. 436 ГК РФ оферта, получен­ная адресатом, не может быть отозвана в течение срока, установ­ленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Акцептом признается ответ лица (коммерческой организации, индивидуального предпринимателя), которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней усло­вий договора (отгрузки товаров, предоставление услуг, выполне­ние работ, уплаты соответствующей суммы и т.п.) считается ак­цептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Таким образом, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор признается заключенным с момента получения лицом, направив­шим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необ­ходима также передача имущества, договор считается заключен­ным с момента передачи соответствующего имущества. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги, которые проводятся в форме аукциона или конкурса. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми или закрытыми. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения конкурса или аукциона протокол о результате торгов, который имеет силу договора.

Изменение и расторжение договоров

Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон или, если иное не предусмотрено Гражданским кодек сом РФ, другими законами или договором. Так, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1. при существенном нарушении договора другой стороной;

2. в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором.

Существенным считается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Гражданским кодексом РФ к отдельным видам договоров уста­новлена обязанность сторон заблаговременно уведомлять о пре­кращении договора.

Односторонний отказ от исполнения договора осуществляется без обращения в суд и соответственно в силу этого факта договор считается расторгнутым, а при частичном отказе — измененным. Однако в суде можно оспаривать обоснованность одностороннего отказа.

Договор может быть изменен или расторгнут в связи с суще­ственным изменением обстоятельств. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть изменен по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора про­тиворечит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для ис­полнения договора на измененных судом условиях.

Вопрос о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении должен решаться самими сторонами

При изменении договора обязательства сторон сохраняются измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, а при изменении или расторжении договора судебном порядке — с момента вступления в законную силу ре­шения суд об изменении или расторжении договора.

Если основанием для изменения или расторжения договора по­служило существенное нарушение договора одной из сторон, дру­гая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.