- •Вопрос 1.
- •Землеустройство.
- •Мониторинг земель.
- •Вопрос 2.
- •Органы государственного управления земельными ресурсами:
- •Вопрос 3.
- •Вопрос 4,5,6 самостоятельно у нее на распечатках.
- •Вопрос 1.
- •Вопрос 2.
- •Вопрос 3.
- •Вопрос 4.
- •1.Возбуждеие ходатайства о предварительном согласовании места размещения земельного участка.
- •2.Рассмотрение и утверждение материалов о предварительном согласовании места размещения земельного участка.
- •3.Случай когда стадия предварительного согласования места размещения земельного участка отсутствует.
- •Вопрос 1.
Вопрос 2.
Земли с/х назначения находятся в исключительной собственности государства, они могут предоставляется на всех титулах, кроме права ЧС.
Субъекты |
Цель |
Титул (право) |
с/х организации, в том числе крестьянские (фермерские) хозяйства, иные организации |
Для ведения с/х |
Постоянное, временное пользование, аренда. |
Научные организации, учреждения образования |
Для исследовательских или учебных целей в области сельского или лесного хозяйства |
|
Глава К(Ф)Х являющийся гражданином РБ |
Для ведения К(Ф)Х |
ПНВ, аренда |
Глава К(Ф)Х являющиеся иностранным гражданином или лицом без гражданства |
Аренда. |
|
Иные субъекты ст.38 КРБоЗ |
Для целей не связанных с ведением с/х |
Ст.38 КРБоЗ. |
Ст.5 КРБоЗ предусмотрены принципы приоритета использования с/х земель с/х назначения. Лесных земель лесного фонда для целей связанных с назначением этих земель. В целях предупреждения необоснованного изъятия земель подлежащих особой охране, предусматривающих что их изъятие и предоставление для использования не по целевому назначению, производятся особой системой органов и допускается только в определенных случаях (размещение АЗС и т.д.). Согласно ст.38 и указа 667 изъятие и предоставление земельных участков из с/х земель с/х назначения, лесных земель лесного фонда, для целей не связанных с назначением этих земель, а так же перевод их в другие категории и виды допускается в случаях определенных во 2м пункте указа 667:
-для размещения объектов недвижимого имущества, если такое размещение предусмотрено решениями Президента, советом Министров РБ, программами Президента, градостроительными проектам, ген планами НП, градостроительными проектами детального планированиями НП, схемами з/у района, проектами ВХЗ с учетом государственной схемы комплексной организации территории РБ;
-для размещения объектов недвижимого имущества в иных исключительных случаях, когда отсутствует возможность размещение таких объектов на земельных участках из иных категорий и видов земель, в иных случаях предусмотренных законами или решениями Президента.
Изъятие и предоставление земельных участков в рассмотренных случаях осуществляется областными и Минским городским исполнительным комитетом (при согласовании такого изъятия с Президентом РБ, соответствующим Министерствам сельского хозяйства и продовольствия, Лесного хозяйства, природных ресурсов и охраны окружающей среды) и государственным комитетом по имуществу.
При выборе земельного участка для размещения объектов недвижимого имущества предусматриваются требования направленные на сохранение количественных характеристик сельскохозяйственных земель, лесных земель лесного фонда; для целей не связанных с ведением с/х могут предоставляется земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения не сельскохозяйственные земли (древесно-кустарниковой растительностью, пески, прочие земли) или менее продуктивные сельскохозяйственные земли (естественные луговые) или нарушенные земли. Изъятие и предоставление земельных участков из лесных земель лесного фонда для целей не связанных с назначением этих земель допускается только при невозможности размещения объектов недвижимого имущества на участках не лесохозяйственного назначения или не пригодные для ведения лесного хозяйства, а так же на землях не покрытых лесом либо занятых малоценной древесно-кустарниковой растительности.
Земельные участки для обслуживания линейных сооружений в границах охранных зон этих сооружений из земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения не предусмотренных по условиям их эксплуатации предоставляются в соответствии с кодексом, указом 667 и иными законодательными актами.