2.2. Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах

Ежемесячно Республиканским научно-техническим центром по ценообразованию в строительстве (РНТЦ) на основании исходных данных, представляемых региональными центрами, рассчитываются индексы изменения стоимости по элементам затрат СМР общеотраслевого назначения, крупнопанельного домостроения, ремонтно-строительных работ, строительства линий электропередачи, мелиоративного и водохозяйственного строительства, объектов метрополитена в г. Минске, захоронения строений и дезактивации территорий, проектных и изыскательских работ [6].

Индексы изменения стоимости рассматриваются рабочей группой при Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (МВК), согласовываются МВК и утверждаются Министерством архитектуры и строительства.

Индексы устанавливаются по областям и городу Минску для объектов, освобождаемых от налога на добавленную стоимость (с НДС) и для объектов, не освобождаемых от налога на добавленную стоимость (без НДС). В соответствии с указом Президента Республики Беларусь от 26.03.2007 № 138 на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость обороты по реализации работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок согласно приложению 1 к Указу № 138.

Основная заработная плата рабочих зарплата машинистов определяется путем применения к их величине в базисных ценах индекса изменения заработной платы. Индекс заработной платы рассчитывается исходя из решений Правительства об изменении минимальной заработной платы и тарифной ставки 1-го разряда.

Порядок определения стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в текущих ценах приведен в расчете № 2.

Порядок определения стоимости материалов, изделий и конструкций в текущих ценах приведен в расчете № 3.

Расчет стоимости выполненных работ в фактических ценах производился следующим образом: значения колонки 3 выписываются из акта сдачи-приемки выполненных работ (таблица – расчет стиомости строительно-монтажных работ в базисном уровне цен). В колонке 4 указываются соответствующие индексы, которые рассчитываются ежемесячно республиканским научно-техническим центром (РНТЦ) по ценообразованию в строительстве, утверждаются приказом министерства архитектуры и строительства и публикуются в специализированных периодических изданиях. Для расчетов используют индексы изменения стоимости СМР по элементам затрат за соответствующий месяц, установленный для всех подрядных организаций, выполняющих строительство объектов общеотраслевого назначения для расчета по ресурсно-сметным нормам.

При расчете стоимости эксплуатации машин и механизмов в текущих ценах к базисной стоимости эксплуатации каждого вида механизма применяется свой индекс изменения стоимости. Стоимость эксплуатации машин и механизмов в текущих ценах определяется произведением сметной стоимости в базисных ценах на индекс изменения стоимости укрупненных групп машин и механизмов.

Итоговое значение расчета № 2 переносится в расчет стоимости работ в текущем уровне цен.

Для выполнения расчета стоимости материалов, изделий и конструкций в текущих ценах следует выбрать все материалы, изделия и конструкции по работам, на которые составляется акт приемки. Наименование материалов, обоснование, единицы измерения принимаются по сборникам ресурсно-сметных норм [2].

Стоимость строительных материалов, изделий и конструкций определяется путем применения индексов изменения стоимости укрупненных групп материалов к их оптовой цене, учтенной в базисных сметных ценах, или средневзвешенных цен к объему данных материалов, рассчитанному по ресурсно-сметным нормам.

Средневзвешенные цены и индексы на строительные материалы, изделия и конструкции, порядок их применения ежемесячно публикуются в сборниках индексов изменения стоимости, цен и тарифов, издаваемых РНТЦ.

Средневзвешенные цены применяются в случае, если наименование, характеристика материала и единица измерения полностью совпадают с приведенной в таблицах сборника.

В случае невозможности применения средневзвешенных цен по объектам, проектно-сметная документация на строительство которых разработана в базисных ценах на 1 января 2006 года, применяются индексы изменения стоимости укрупненных групп материалов, изделий и конструкций к их отпускной цене.

По материалам, которые не включены в сборники [6] стоимость рассчитывается по фактической цене.

Прочие материалы пересчитываются в текущие цены при помощи общего индекса изменения стоимости материалов, изделий, конструкций. После расчета общей стоимости всех материалов подводится итог расчету.

Для того, чтобы получить полную стоимость материалов в текущих ценах, необходимо к общей стоимости материалов добавить заготовительно-складские расходы. Заготовительно-складские расходы предусматривают средства на содержание приобъектных складов, включая содержание работников складского хозяйства; на содержание ведомственной и вневедомственной охраны склада, содержание агентов-экспедиторов; сборы за извещение о прибытии и взвешивании грузов; потери от недостач материалов в пути и на складах в пределах установленных норм естественной убыли и другие расходы, связанные с заготовительно-складской деятельностью.

Заготовительно-складские расходы определяются от суммы стоимости материалов и транспортных расходов:

ЗСР = (М_ф + Т_ф) x N_заг,

где М_ф и Т_ф – соответственно текущая стоимость материалов и транспортных расходов без сумм НДС, уплаченных строительной организацией при приобретении материалов (транспортных услуг) для производственных целей, в том числе используемых для выполнения работ, услуг, обороты по реализации которых освобождены от НДС, например, работ по строительству и ремонту объектов жилого фонда;

N_заг – норма заготовительно-складских расходов: 2,24% для всех материалов (0,84% для металлоконструкций).