Тема 5.

Гражданско-правовые сделки.

1. Понятие и виды сделок

2. Форма сделок

3. Условия действительности сделок

4. Виды недействительных сделок и последствия их недействительности

5. Понятия и виды представительства. Доверенность и ее виды.

1

Сделки – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Основными признаками сделки являются:

1. Сделка – это правомерное действие совершаемое в соответствии с требования ми закона.

2. Сделка направлена на возникновение или прекращение прав и обязанностей.

3. Сделка – это волевое действие.

4. Сделка – это юридический факт, т.е такой факт реальной действительности с наличием которого закон связывает соответствующие юридические последствия.

Для того, чтобы сделка породила юридические последствия, воля лица на ее совершение должна быть проявление во вне.

Способы выражения воли называются волеизъявлением. Ни делятся на 3 группы:

1. Прямое волеизъявление, совершаемое в устной или письменной форме.

2. Косвенное волеизъявление. Путем совершения конклюдентных действий.

3. Волеизъявление молчанием.

Сделки классифицируются по различным критериям:

1. В зависимости от числа сторон, участвующих в сделке. Односторонние – для их совершения достаточно волеизъявления одной стороны (завещание, выдача доверенности); двусторонний (договоры аренды, займа и др.); многосторонние (договор долевого строительства, о совместной деятельности)

2. По принципу встречного предоставления. Возмездные и безвозмездные.

3. В зависимости от момента с которого сделка считается заключенной. Консенсуальные – они считаются совершенными с момента достижения соглашения сторон и облечения его в требуемую законом форму. Реальные – наряду с достижение м соглашения сторон требуется и передача вещи (договор дарения)

4. В зависимости от оснований сделки. Каузальные сделки – является сделка, правовое основание которой известно (покупка, выполнение работы, оказание услуги) основание может относится к прошлому, настоящему или к будущему; Абстрактные – является сделка действительность которой не зависит от ее основания.

2

Форма сделки – это способ фиксации волеизъявления участников сделки.

Воля может быть выражена:

1. Устно – это возможно в том случае, если закон не устанавливает обязательность письменной формы.

2. Письменно – это форма бывает 2-х видов. Простая и квалифицированная или нотариальная.

3. Действием.

4. Молчанием.

3

В законе установлен ряд требованием, которым должна отвечать каждая сделка, чтобы быть действительной:

1. Требования, предъявляемые к субъектному составу сделки. Сюда относится требование о том, что сделки могут совершаться лицами, обладающие достаточной правоспособностью и дееспособностью.

2. Требования, предъявляемые к содержанию сделки.

3. Требование единства воли и волеизъявления.

4. Требования, предъявляемые к форме сделки.