4 . Изучить классификацию земель по форме прав.

Формами собственности земель являются:

• государственная (федеральная и субъектов Российской федерации);

• муниципальная;

• частная (коллективная и индивидуальная).

А типами прав являются:

• собственность;

• аренда;

• пожизненного наследуемого владения;

• хозяйственного ведения;

• постоянного (бессрочного) пользования;

• срочного пользования;

• оперативного управления;

• ограниченного пользования чужим участком (сервитут).

Сервитуты подразделяются на:

• частные;

• публичные.

Публичные сервитуты могут устанавливаться для:

• прохода или проезда через земельный участок;

• использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

• размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

• проведения дренажных работ на земельном участке;

• забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

• прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

• сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

• использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;

• временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

• свободного доступа к прибрежной полосе.

Распределение земель по формам собственности в Российской Федерации приведено в таблице 2.

Таблица 2

Распределение земель по формам собственности

в Российской Федерации

Форма собственности	Площадь, тыс. га	Доля, %
Государственная и муниципальная	158032,0	92,4
Частная (Юридические лица)	5960,7	0,4
Частная (Физические лица)	123831,5	7,2

4. Изучить распределение земель Российской Федерации по административно-территориальной принадлежности по категориям на примере двух субъектов (Новосибирской (табл. 3) и Кемеровской области (табл. 4)).

В настоящее время административно-территориальная структура нашей страны имеет следующий вид:

• Российская Федерация – федеративное государство;

• субъекты Российской Федерации – республики, края, области, автономные области, автономные округа, города федерального значения;

• муниципальные образования первого уровня – городские округа и муниципальные районы;

• муниципальные образования второго уровня – городские и сельские поселения.

Таблица 3

Распределение земель Новосибирской области по категориям

№	Категория	Площадь, тыс. га	Доля, %
I	Сельскохозяйственного назначения	11061,7	62,2
II	Населенных пунктов	254,8	1,4
III	Промышленности, энергетике, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения	124,2	0,7
IV	Особо охраняемых территорий и объектов	3,0	0,0
V	Лесного фонда	4487,9	25,3
VI	Водного фонда	577,6	3,2
VII	Запаса	1266,4	7,2
	Итого	17775,6	100

Административные границы субъектов Российской Федерации закрепляются федеральными законами, а административно-территориальное деление субъектов РФ закрепляется законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

В состав Новосибирской области входят 14 городов, 30 административных районов, 18 поселков городского типа, 428 сельских поселений.