Выбор территории c согласованием мо.
Предлагается создать ОЭЗ ТРТ на пограничной территории двух муниципальных образований: городского образования г. Якутск и муниципального района «Хангаласский улус», в одном из живописных и географически выгоднейшем с точки зрения развития туризма месте на р. Лена. Близость к г. Якутску. Рельеф местности предоставляет благоприятные условия для размещения туристских объектов зоны, парка развлечений, широкие возможности для развития спортивного туризма. Удобство подъезда непосредственно к площадке размещения – имеются две асфальтированные автодороги. Площадка имеет надежное электроснабжение, газификацию, источники минеральной воды.
Обзор двух обширных речных долин с высоты 120 метров над уровнем реки. Зона делится на два участка нижний на второй надпойменной террасе с непосредственным выходом к р. Лена; верхний - третья надпойменная терраса – 120 метров на уровнем реки.
В соответствии с общей стратегией развития туристской индустрии в Республике при выборе территории для создания ОЭЗ ТРТ следует руководствоваться следующими принципами и правилами:
отвод территорий муниципальных образований и их отчуждение в пользу создания ОЭЗ ТРТ, осуществляется из принципа необходимой достаточности. Достаточности для размещения объектов туристской индустрии и осуществления туристической деятельности непосредственно;
базовым в развитии на территории ТОЭЗ и других территориях туристической деятельности является принцип «устойчивое развитие», т.е. соблюдение баланса сохранения окружающей среды и антропогенной (техногенной) нагрузки от туристической деятельности;
Правительство Республики Саха (Якутия) совместно с органами власти муниципальных образований при рассмотрении заявок от коммерческих структур-претендентов на создание туристических объектов и получение статуса резидента ОЭЗ ТРТ проводят экспертизу и защиту проектов с учетом решения задач федерального, регионального и местного значения;
в соответствии с установленным порядком решение о создании ОЭЗ ТРТ принимается Постановлением Правительства РФ. На основании этого решения заключается Соглашение между Правительством РФ, Правительством Республики Саха (Якутия) и администрациями г. Якутска и МР «Хангаласский улус» Соглашение определяет:
объем и сроки финансирования создания инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иной инфраструктуры ОЭЗ зоны за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики и местного бюджета;
план обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории;
комплекс мероприятий по разработке перспективного плана развития особой экономической зоны и порядок их финансирования;
права на имущество, созданное за счет средств федерального бюджета, республиканского бюджета, местного бюджета в соответствии с планом обустройства и материально-технического оснащения особой экономической зоны, а также на объекты инфраструктуры этой зоны;
порядок управления, эксплуатации и содержания объектов недвижимости и объектами инфраструктуры, созданными за счет средств федерального, республиканского и местного бюджетов;
обязательства органов государственной власти Республики по предоставлению налоговых льгот резидентам особой экономической зоны.
Соглашение также устанавливает порядок формирования органов управления - наблюдательного совета особой экономической зоны.