- •Конспект лекций по дисциплине «Инвестиционный менеджмент»
- •080507 «Менеджмент организации»
- •1. Понятие об инвестициях. Виды, формы и источники инвестиций
- •2. Инвестиционный проект. Инвестиционный менеджмент. Инвестиционная политика
- •3. Инвестиционный рынок, его оценка и прогнозирование
- •4. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия и его инвестиционная стратегия
- •Пример формирования финансово-инвестиционной стратегии предприятия
- •Целевой а) и ресурсный б) подходы при формировании финансово-инвестиционной стратегии
- •5. Финансирование инвестиционного проекта
- •6. Дисконтирование стоимостных величин
- •7. Методика определения показателей эффективности инвестиций
- •8. Коммерческая эффективность инвестиций
- •9. Бюджетная эффективность инвестиций
- •10. Общехозяйственная эффективность инвестиций
- •11. Управление рисками при реализации инвестиционного проекта
- •12. Управление формированием инвестиционного портфеля
- •13. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта
- •14. Управление инвестиционным проектом
- •15. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
7. Методика определения показателей эффективности инвестиций
Эффективность инвестиций в инновации выражается системой показателей, основанных на соотношении затрат и результатов по проекту. Показатели экономической оценки инвестиций:
1) чистый дисконтированный доход;
2) индекс доходности;
3) внутренняя норма доходности;
4) срок окупаемости инвестиций.
Чистый дисконтированный доход (ЧДЦ) определяется как сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к началу реализации инвестиционного проекта:
где Rt - результаты, достигаемые в t-м году реализации проекта,
руб.;
3t - затраты, осуществляемые в t-м году, руб.;
Т - продолжительность расчетного периода, годы;
Е - норма дисконта, равная норме дохода на капитал, требуемой инвестором, доли ед.;
(1 + Е)1 - коэффициент дисконтирования.
Чистый дисконтированный доход возможно определять по формуле
где 3't - затраты в t-м году реализации инвестиционного проекта
без учета капитальных вложений, руб.;
К - суммарные капиталовложения по проекту, приведенные к началу его реализации, руб.;
где Kt - капитальные вложения в t-м году реализации инвестиционного проекта, руб.
При положительной величине ЧДД инвестиционный проект признается экономически эффективным при данной норме дисконта. Чем больше величина ЧДД, тем эффективнее проект.
Приведение разновременных затрат и результатов к началу реализации инвестиционного проекта необходимо для обеспечения экономической сопоставимости денежных вложений или поступлений, происходивших в различные периоды.
Индекс доходности (ИД) - это отношение суммы приведенных эффектов к величине капиталовложений, приведенной к тому же расчетному периоду:
Индекс доходности взаимосвязан с чистым дисконтированным доходом: если ЧДД>0, то ИД>1 и наоборот. При величине ИД>1 проект эффективен, при ИД<1 - проект неэффективен.
Внутренняя норма доходности (ВНД) - это норма дисконта Евн, при которой величина приведенных эффектов равна приведенным капиталовложениям. Внутренняя норма доходности определяется из решения уравнения
Определенная расчетом величина внутренней нормы доходности проекта сравнивается с требуемой инвестором нормой дохода на капитал. Если ВНД равна или больше требуемой инвестором нормы дохода на капитал, то инвестиции в данный проект экономически обоснованы. При меньшей величине ВНД инвестиции в проект нецелесообразны.
Внутренняя норма доходности соответствует уровню ЧДД = 0, она рассчитывается путем последовательного приближения ЧДД к 0 при различных нормах дисконта.
Срок окупаемости - это период, начиная с которого суммарные затраты, связанные с инвестиционным проектом, становятся меньше суммарных результатов, полученных при осуществлении проекта. За пределами срока окупаемости инвестиций чистый дисконтированный доход становится и в дальнейшем остается положительным.
8. Коммерческая эффективность инвестиций
Виды эффективности инновационных проектов:
1) коммерческая эффективность учитывает финансовые последствия реализации проекта для его участников;
2) бюджетная эффективность выражает финансовые последствия осуществления инвестиционного проекта для федерального, регионального или местного бюджета;
3) экономическая эффективность учитывает затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за пределы финансовых интересов его участников, а влияющие на экономику страны.
Коммерческая эффективность проекта определяется соотношением финансовых затрат и результатов по проекту. Коммерческая эффективность выражается показателями: поток реальных денег; сальдо реальных денег; сальдо накопленных реальных денег.
При осуществлении инвестиционного проекта выделяется три вида деятельности - инвестиционная, операционная и финансовая.
Поток реальных денег - это разность между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционный и операционной деятельности в каждом периоде реализации проекта.
Поток реальных денег (руб.) в t-м году реализации проекта определяется по формуле
где Ф1(t) - сумма инвестиций в t-м году реализации проекта, руб.;
Ф2(t) - чистый приток от операционной деятельности по проекту в t-м году, руб.
При расчете Oi(t) затраты на приобретение основных фондов и увеличение оборотного капитала принимаются со знаком (-), а поступления от продажи основных фондов и снижения оборотного капитала - со знаком (+).
Чистый приток от операционной деятельности Ф2(t) определяется суммированием прибыли, полученной от реализации проекта, за вычетом налогов, и амортизационных отчислений. Прибыль за вычетом налогов в каждый период расчета t называется проектируемым чистым доходом предприятия.
Сальдо реальных денег называется разность между притоком и оттоком денежных средств от всех трех видов деятельности в каждом периоде расчета. Оно может быть определено по формуле
где Ф3(t) - сальдо финансовой деятельности в t-м году реализации проекта, руб.
Расчет Ф3(t) производится суммированием собственного капитала, средств долгосрочного и краткосрочного кредитов в каждом году реализации проекта за вычетом средств, направляемых в погашение кредитов и на выплату дивидендов.
Сальдо накопленных реальных денег показывает наличие свободных денежных средств в t-м периоде расчета. Оно рассчитывается по формуле
где B(t-l) - сальдо накопленных реальных денег в (t-1) периоде расчета (году), руб.
Начальное значение В принимается равным реальной денежной сумме на банковском счете участника инвестиционного проекта перед началом его реализации.
Необходимо, чтобы сальдо накопленных реальных денег было положительным в любом временном периоде, в котором данный участник проекта осуществляет затраты или получает доходы.