VII производственная зона

1. в городе предусматривается размещение 2-3 предприятий, выделяющих минимальное количество вредностей с фиксированной санитарно-защитной зоной, минимальную площадь озеленения этой зоны взять: шириной до 300м – 60%; 300-1000м – 50%. Площадь на одно предприятие – 2-4Га

2. Расчет площади земельных участков объектов коммунально-складской зоны:

• Фабрика-прачечная – по планировочной структуре площадь з/у 0,5-1Га на участок

• Фабрика-химчистка – по планировочной структуре площадь з/у 0,5-1Га на участок

• Склады – продовольственные товары (микрорайонный уровень) площадь з/у на 1000 чел. – 310м² (одноэтажный), 210м² (многоэтажный); фруктохранилище – 1300м² (одноэтажный), 610м² (многоэтажный) + санитарно-защитная зона шириной 50м; склад твердого топлива – 300м² на 1000чел.(один на город).

Производственная зона включает в себя следующие подзоны:

1. Промышленная зона

2. Научные и научно-производственные зоны

3. Коммунально-складская зона

4. Санитарно-защитная зона

5. Объекты транспортной и инженерной инфраструктуры

Факторы, влияющие на размещение зоны:

1. Природные

2. Наличие источников энерго- и водоснабжения, а также полезных ископаемых

3. Размеры (наиболее значим коэффициент загруженности территории)

4. Характер получаемых и отправляемых грузов

5. Близость к районам потребления готовой продукции

6. Характер и объем сточных вод

7. Санитарная вредность предприятия

8. Расположение селитебной территории

Промышленные узлы и комплексы

Промышленный узел – группа предприятий различных и однородных отраслей промышленности, расположенных на одной площадке, по единому плану, объединенных общей инфраструктурой и техносвязями.

Малый узел – до 100Га, средний – 100-500Га, большой – 500-1000Га, уникальный - >1000Га.

Категории промышленных предприятий:

№п/п	Категории	Предприятия	Размер терр., Га	Численость трудящихся, чел.	Ширина санитарно-защитной зоны, м
1	Предприятия, выделяющие большое количество вредностей, взрыво- и пожароопасные, радиоактивные, имеющие большой грузооборот	черная и цветная металлургия, нефтеперерабатывающие заводы, химические, АЭС	20-1000	20000-30000	1000-15000
		лесопереработка и лесохимия	20-300	1000-15000	1000-7000
2	предприятия, выделяющие небольшое количество вредностей, имеющие большой грузооборот	траспортная, тяжелая, с/х, машиностроение	20-300	500-30000	500-2000
		строительные комбинаты, цементные заводы	15-50	2000-15000	500-2000
3	Предприятия, выделяющие незначительные вредности, имеющие небольшой грузооборот, не требующие ж/д транспорта	легкая, пищевая промышленность	1-50	50-2000	100-1000
		предприятия оптики, часовые заводы	1-15	50-2000	50-500

Зонирование промышленных предприятий:

1. зона общественных центров (административно-бытовые здания, научно-экспериментальные отделы, общественно-культурные здания) – размещается на предзаводской территории и организует основные людские потоки, + стоянки автомобилей, малые архитектурные формы. Зона занимает 8-13% от общей S.

2. Зона основного производства – размещают в соответствии со спецификой технологического процесса

3. Зона подсобно-вспомогательного производства – размещают вблизи основного производства (как правило, ремонтная зона)

4. Зона складов

5. Зона открытых складов

Система социального и культурно-бытового обслуживания промышленных предприятий:

1. Местное обслуживание – радиус удаленности от рабочих мест 75-150м

2. Цеховое и межцеховое обслуживание (периодическое) – в специальных пристройках или отдельно стоящих зданиях, связанных с основным производством закрытыми теплыми переходами. Радиус удаленности 150-800м.

3. Общезаводское обслуживание (столовые, поликлиники и т.д.) – на предзаводской территории. Радиус удаленности – до 1000м.

4. Общеузловое обслуживание – обслуживают группу предприятий. Размещаются на территории узла или вне его.

5. Общерайонное обслуживание – состоят на балансе узла.

6. Общегородское обслуживание

Коммунально-складские зоны

В коммунально-складских зонах в пределах территории города вне жилых зон располагаются:

1. Общетоварные склады

2. Специализированные склады

3. Предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения

4. Предприятия пищевой промышленности

В коммунально-складских зонах за пределами территориями города размещаются:

1. Склады государственных резервов

2. Склады сжиженных газов

3. Склады взрывчатых материалов

4. Склады ядовитых веществ

5. Базисные склады продовольствия

6. Склады фуража

7. Склады промышленного сырья

8. Склады лесных и строительных материалов

9. Резервный склад твердого топлива

VIII Зона специального назначения

Отдаем под кладбище, уйдет в пригород, как и склад резервного топлива. Площадь з/у 0,24Га на 1000 чел.