Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
R_r_r__s_r_r_r_1-9_1 (1).doc
Скачиваний:
3
Добавлен:
22.11.2019
Размер:
246.27 Кб
Скачать

2. Суперфиций, эмфитевзис. Сущность и причины их образования. Прекращение суперфиция и эмфитевзиса.

Вещные, наследуемые, отчуждаемые права долгосрочного пользования чужой землей. Для их установления достаточно простого договора, без соблюдения какого-либо вещного акта. Могли защищаться от любых лиц, в т.ч. и собственника.

Суперфиций –для возведения строений и пользования ими

Эмфитевзис –для сельскохозяйственной обработки земли.

3. Залог и его формы. Ипотека.

Залог относится не только к правам на чужие вещи, но и к обязательственному праву, т.к. является способом обеспечения исполнения обязательств. Право залога не зависит от права собственности на вещь. В случае неисполнения обязательства это право обладало преимуществом перед всеми другими требованиями.

Формы залога:

1). Древнейшей формой залога была фидуциарная сделка, fiducia, в соответствии с которой заложенное имущество посредством манципации или цессии передавалось в собственность залогодержателя (кредитора) и не было обеспечено правовой защитой.

2). ручной заклад (pignus datum), при котором заложенное имущество передавалось рутем tradicio в простое владение кредитора, которое он мог держать у себя до выполнения обязательства.

3) ипотека, наиболее развитая форма. Отличалась тем, что заложенное имущество оставалось у залогодателя и он оставался как собственником, так и владельцем вещи. В случае неисполнения обязательства производилась продажа заложенного имущества.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]