7.2.1. Основные проектные решения.

При разработке раздела инженерной подготовки основные проектные решения приняты по следующим мероприятиям:

-вертикальная планировка территории;

-организация поверхностного стока и регулирование уровней грунтовых вод;

- рекультивация.

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории приведена на чертеже МО-ИО -5.

Вертикальная планировка. За основу вертикальной планировки территории принимаются директивные отметки:

- обеспечивающие защиту территории от наводнений 1% обеспеченности после ввода в эксплуатацию комплекса защитных сооружений (КЗС).

- существующей и проектируемой транспортной системы;

- обеспечивающие самотечный режим общесплавной канализации.

В условиях эксплуатации КЗС для защиты участка от затопления предусматривается обвалование территории. Директивная отметка по гребню дороги-дамбы вокруг квартала № 7 принимается не менее 3.2 м БС. Директивная отметка принимается с учетом дорожного покрытия

Базовая отметка организации территории не менее 2.7 мБС, в зоне зеленых насаждений 2.2мБС.

Вертикальная планировка обеспечивает организацию поверхностного стока в проектируемую канализацию.

Вертикальная планировка выполняется с привлечением привозного грунта, соответствующего требованиям общестроительных работ. Потребность в привозном грунте уточняется на следующих этапах проектирования.

На участках строительства для отведения поверхностных вод необходимо выполнить качественную планировку. При выполнении ландшафтного проектирования требуется предусмотреть устройство дренажа с выводом его в колодцы ливневой канализации.

Внутриквартальная вертикальная планировка предполагает использование грунта выемки котлованов и траншей инженерных сетей, при условии их соответствия требованиям для проведения общестроительных работ.

На поверхности основания перед отсыпкой грунтов не должно быть воды, она должна быть отведена с помощью временных устройств типа обвалования из грунта с верховой стороны основания или канавы с отводом воды в понижения или существующие каналы.

Существующие выемки и каналы внутри территории развития засыпаются. Не допускается отсыпка грунтов на оплывной грунт, ил. Они должны быть удалены, обезвожены, просушены и могут быть использованы в нижних слоях насыпей. Выемки, из которых удален оплывший грунт, ил засыпаются качественным грунтом.

Существующий вал разбирается, грунт, при соответствии санитарно-экологическим требованиям, используется при вертикальной планировке и для засыпки существующих каналов и выемок.

При проектировании магистрали №52 принятые директивные отметки в зоне развития УДС подлежат корректуре по согласованию с ГУ НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга.

Организация поверхностного стока и регулирование уровня грунтовых вод. На период эксплуатации организация поверхностного стока обеспечивается проектируемой общесплавной канализацией.

Бытовые сточные воды, а также поверхностные сточные воды с рассматриваемой территории поступают в сети проектируемой внутриквартальной общесплавной канализации диаметром 250 мм - 350 мм. Далее стоки направляются в проектируемую шахту № 402А проектируемого микротоннеля d=2500 мм (в соответствии со схемой внешнего водоотведения планировочного района Лахта-Ольгино, разработанной ГУП «Ленгипроинжпроект в 2007г. (приложение 8).

Для объектов застройки применяются конструктивные дренажи, пластовые и кольцевые, в зеленой зоне применяются комбинированные дренажи. Способы и методы дренирования принимаются в зависимости от грунтов, применяемых для организации и благоустройства проектируемой территории.

Дренажный сток отводится в колодцы ливневой канализации.

Окончательное решение по регулированию уровня грунтовых вод должно быть принято на основании гидрогеологических изысканий с учетом режима ливневой канализации.

Для организации поверхностного стока с территории застройки в период строительства используются существующие и вновь устраиваемые временные открытые каналы. В устьевой части каналы на период строительства оборудуются отстойниками для перехвата взвешенных наносов.

Рекультивация.

Мероприятия рекультивации выполняются в соответствии с рекомендациями СанПиН 2.1.7.1287-03 (таблица 3).

При развитии застройки в зоне опасного загрязнения применяется ограниченное использование выемки грунта для отсыпки локальных понижений и выемок; при организации территории предусматривается перекрытие чистым грунтом соответственно слоем не менее 0,5 м.

При выполнении благоустройства территории используется привозной растительный грунт, отвечающий санитарно-гигиеническим требованиям.

Учитывая высокую вероятность заражения почв территории бактериями группы кишечной палочки на «опасном» уровне, при последующем проектировании требуется выполнить исследования по факторам эпидемиологического загрязнения и при загрязнении обеспечить санацию. Соответствие территории санитарно-гигиеническим требованиям подтверждается при сдаче объекта в эксплуатацию.

Баланс грунтов и перемещение грунтовых масс уточняется при последующем проектировании после выполнения комплексных инженерно-геологических, гидрогеологических и гео-экологических изысканий.

Объемы выемки грунта, подлежащего вывозу, определяются на последующих стадиях после определения конструкции фундаментов, выемки котлованов и траншей уличных проездов, инженерных сетей и сооружений.

Основные мероприятия вертикальной планировки и инженерной подготовки приведены в таблице 7.2.1

Таблица 7.2.1

Основные мероприятия вертикальной планировки и инженерной подготовки
Размещае-мые объекты	Вертикальная планировка			Организация поверхност- ного стока и дренаж, га	Рекульти-вация, га	Обвалование территории (проезд № 7)
	Всего, га	в т.ч.				Длина, км	Объем, тыс. м3
		под-сыпка, га	вытор-фовка, га
1		3	4	5	6	7	8
Медико-реабилита-ционный центр	21,7	7,0	4,3	21,7	21,7	1,86	11,5
Итого	21,7	7,0	4,3	21,7	21,7	1,86	11,5