Задача №5.
Кирпичное многоэтажное общественное здание(офис). Срок эксплуатации 35лет. Капитальный ремонт проведен 10 лет назад. Текущий ремонт 1 год назад.
Разработать план проведения текущих и капитальных ремонтов на 10 лет, а так же периодичность проведения осмотров.
Исходя из Приложения 2 [4], определяем периодичность проведения капитальных ремонтов: для полносборных крупнопанельных, крупноблочных, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома, а также здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) 20 лет.
Тблица 6 – График проведения текущих и капитальных ремонтов
|
Наименование системы |
График ремонтов |
|||||||||||||
|
2002... |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2011 |
2012 |
||
|
1. Система горячего водоснабжения |
||||||||||||||
|
Магистрали (15)* |
К(з) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Т |
|
|
|
|
|
Стояки (15)
|
К(з) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Т |
|
|
|
|
|
Полотенцесушители (12) |
К(з) |
|
|
|
|
Т |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Смесители (8) |
К(з) |
Т |
|
|
|
|
|
|
|
Т |
|
|
К(з) |
|
|
Запорная арматура (8) |
К(з) |
Т |
|
|
|
|
|
|
|
Т |
|
|
К(з) |
|
|
2. Система центрального отопления |
||||||||||||||
|
Магистрали (12) |
К(з) |
|
|
|
|
Т |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Стояки (12) |
К(з) |
|
|
|
|
Т |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Отопительные приборы (25) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Запорная арматура (8) |
К(з) |
Т |
|
|
|
|
|
|
|
Т |
|
|
К(з) |
|
|
Калориферы (10) |
К(з) |
|
|
|
|
Т |
|
|
|
|
|
|
К |
|
|
3. Система холодного водоснабжения |
||||||||||||||
|
Трубопроводы (12) |
К(з) |
|
|
|
|
Т |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Краны и запорная арматура (5) |
К(з) |
Т |
|
|
|
Т |
|
|
|
Т |
|
|
К(з) |
|
|
Бачки смывные (15) |
К(з) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Т |
|
|
|
|
|
4. Система канализации и водоотвода |
||||||||||||||
|
Мойки, раковины, мойки Ванные (15) |
К(з) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Т |
|
|
|
|
|
Унитазы (10) |
К(з) |
|
|
|
|
Т |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Трубопровод (50) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Система электрооборудования |
||||||||||||||
|
Внутриквартирные сети скрытые (40) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Т |
|
|
|
|
|
Магистрали (20) |
К(з) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
К |
|
|
Электроприборы (5) |
К(з) |
Т |
|
|
|
Т |
|
|
|
Т |
|
|
К(з) |
|
|
ВРУ (20) |
К(з) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
К |
|
* - в скобках минимальная продолжительность эксплуатации до капитального ремонта(замены), лет