Вариант 5

1. Понятие, виды и управление жилищным фондом.

Задача

Супруги Васильевы проживали раздельно: Васильев - в однокомнатной квартире, а Васильева с сыном и родителями - в 2-х комнатной квартире. Васильев решил приватизировать свою квартиру и с этой целью он обратился в органы приватизации. Однако оформить квартиру в свою собственность не успел, т.к. через несколько дней после подачи заявления погиб в результате несчастного случая на производстве. Его жена, считая, что имеет право на эту квартиру, обратилась в местную администрацию с заявлением о предоставлении ей и ее ребенку этой квартиры как нуждающейся в улучшении жилой площади и состоявшей на учете нуждающейся по месту жительства.

Подлежат ли требования удовлетворении?

Задача

Маргалина, которая с 1989г. Состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий обратилась к юристу, и попросила разъяснить, какие права на получение жилой площади она имеет и как можно ускорить этот процесс. Понимая, что в последнее время шансов получить бесплатное гос. жилье становится все меньше, она просила разъяснить ей возможные способы улучшения жилищных условий, которые предусмотрены законом. При этом пояснила, что готова вложить собственные средства в приобретение жилья, если гос-во представит ей определенные льготы или субсидии. В связи с тем, что она с мужем и ребенком проживает в однокомнатной квартире в доме ЖСК, ее интересует также вопрос о возможности улучшения жилищных условий за счет освобождающихся в кооперативе квартир. Все члены ЖСК выплатили свои паевые взносы.

Какое разъяснение должен дать юрист?

Вариант 6

1. Понятие договора найма в домах государственного жилищного фонда: его стороны, предмет, форма и содержание.

Задача

Кирилова с 12-летним сыном проживала в доме местного Совета, где занимала комнату жилой площадью 15 м2. В связи с угрозой обвала дома Кирилова была выселена из этой комнаты с предоставлением ей комнаты размером 15,5 м2 в др. доме. Кирилова обратилась с жалобой к прокурору области, считая, что при выселении нарушены ее права, т.к. предоставленная ей комната менее благоустроена, плохо освещена, неудобна по планировке. Кроме того, она полагает, что ей должны предоставить 2 комнаты, т.к. сыну 12 лет и он страдает заболеванием легких.

Как должна быть разрешена эта жалоба?

Задача

Супруги Семеновы лишены родительских прав в отношении двух несовершеннолетних детей, т.к. их совместное проживание с детьми признано невозможным, одновременно суд выселил Семеновых без предоставления другого помещения. Семеновы считают решение суда неправильным, т.к. другой жилой площади не имеют. Кроме того, их дети не остаются проживать в прежнем жилом помещении, а направляются в детское учреждение, и , следовательно площадь окажется свободной.

По указанным основаниям Семеновы обратились в суд с жалобой, в которой просили отказать в иске об их выселении из прежнего жилого помещения.

Какое решение должен вынести высший суд?