59.Рентные отношения на рынке земли и природных ресурсов. Земельная рента.

В стоимость любой продукции входит стоимость природных ресурсов, включая землю. Доход который приносит земля называют рентой. Рента – это цена, которая уплачивается за использование земли и других природных ресурсов, количество которых ограничено.

Важнейшим фактором который определяет цену на землю является спрос. Существует два вида земельной ренты: дифференциальная и абсолютная.

Дифференциальная рентабываетIиIIвида.

Все земли делятся на три вида участков: с плодородной почвой, средне плодородной почвой, с худшим плодородием.

Диф. рента I– дифференциальная рента по плодородию, т.е. ее получают с участков с лучшим и средним плодородием. Место расположения участка относительно рынка сбыта так же имеет большое значение.

Диф. рента II– это дифференциальная рента искусственного плодородия.

Абсолютная рента– ее получают все владельцы земли, в том числе и с худшим плодородием.

Причины для использования все земель:

• Растет население планеты.

• Растет потребность в сельскохозяйственной продукции по двум направлениям – техническая продукция и пища.

• Земля ограничена (2/3 поверхности планеты занимает океан).

60. Затраты предприятия на производство продукции называются из-

держками производства.

Существуют два подхода к изучению издержек предприятия:

- марксистский;

- немарксистский или современная концепция издержек (А.Маршалл,

Дж.Робинсон).

Марксистская теория издержек считает, что существуют два вида из-

держек:

- издержки производства - затраты предприятия по поводу самого

производства;

- издержки обращения - затраты, связанные с реализацией продукции.

Подразделяются на два подвида:

- дополнительные - затраты, связанные с продолжением процес-

са производства в сфере обращения. Они увеличивают стоимость товара

(транспорт, расфасовка, упаковка, сортировка);

- чистые - издержки на торговые операции непосредственно

(содержание магазинов,зарплата продавцов, телефонные, телеграфные).

Они не увеличивают стоимости товара.

Современная экономическая концепция издержек учитывает взаимос-

вязь между издержками и объемом производства, а также между издержка-

ми и ценой на данный вид товара.

Выделяют следующие виды издержек:

- постоянные - издержки, которые не зависят от величины производ-

ства. Они существуют при нулевом цикле (аренда, налоги);

- переменные - зависят от количества производимой продукции

(сырье, зарплата рабочих).

Сумма постоянных и переменных издержек образует (общие) валовые

издержки.

Существуют:

- средние постоянные;

- средние переменные;

- средние валовые издержки, то есть издержки на единицу;

- предельные - дополнительные издержки на производство каждой до-

полнительной единицы продукции по сравнению с данным объемом выпуска.

Они рассчитываются вычитанием соседних значений валовых издержек.

Предельные издержки необходимы для определения объема производ-

ства, приносящего максимальную прибыль, для определения эффективного

распределения ресурсов в обществе.

В условиях современной концепции прибыль предприятия будет воз-

растать, если доход от последней проданной единицы товара превышает

предельные издержки этой единицы, тогда наиболее прибыльным будет

производство и реализация такого объема продукции, когда имеется ра-

венство дополнительного дохода и предельных издержек.

Предельные издержки используются для определения роста эффектив-

ности и общественного благополучия. Оно имеет место, если существует

соответствие между предельной полезностью и предельными издержками

каждой отрасли.

- альтернативные - затраты, по которым можно сделать выбор между

теми или иными экономическими решениями.

2. Проблема ценообразования на факторы производства имеет два

подхода:

- марксистский подход (К.Маркс).

Цена - денежное выражение стоимости. В основе цены лежит стои-

мость, а сама цена колеблется вокруг стоимости под воздействием спро-

са и предложения.

- американский подход (Дж.Кларк).

В основе цены любого фактора производства лежит предельный про-

дукт - это добавочный продукт или добавочный выпуск продукции, создан-

ный одной добавочной единицей фактора при условии, что другие факторы

остаются постоянными.

Примеры:

1) предельный продукт труда является добавочным выпуском продук-

ции, которая получается при добавлении одной единицы труда. Все ос-

тальное остается без изменений.

2) предельный продукт земли - изменение в созданной единице зем-

ли общего количества продукции при неизменности всех остальных продук-

тов.

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Заработная плата ограничивается самым низким предельным продук- │

│ том последнего нанятого человека. │

└────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Концепция предельного продукта позволяет решить задачу минимиза-

ции издержек.

Правило: самый низкий уровень издержек фирмы будет манипулиро-

вать факторами до тех пор, пока не выровняет предельные физические

продукты на последний истраченный на тот или иной фактор производства.