SWOT-анализ ВТЦ

SWOT-анализ ВТЦ («Ворошиловский Торговый Центр») г. Волгограда. Работу выполнили студентки БкУП-201 Стороженко Маргарита и Заломова Екатерина.

Введение. «ВТЦ» – это 40 лет шопинга и стиля. Открывшийся в 1975 году, Ворошиловский Торговый Центр стал для жителей города Волгограда уже «своим, родным, традиционным». Для большинства горожан ВТЦ – территория почти ностальгическая и своя. Это важная примета города, в котором живешь, дышишь, смеешься и делаешь покупки… По своим размерам, техническому оснащению, дизайну и разнообразию представленных услуг является самым современным торгово-развлекательным комплексом г.Волгограде. Он ориентирован на аудиторию всех возрастов и уровней покупательской способности. Более 250 магазинов, в которых представлены крупнейшие и наиболее известные российские и европейские бренды. Гипермаркеты и магазины семейной направленности делают «Ворошиловский Торговый Центр» по-настоящему семейным торговым центром.

ВТЦ в процентах:

• 95% площади Торгового Центра постоянно востребовано и арендуется;

• 58% покупателей совершают покупки именно в ВТЦ;

• 39% арендаторов через год аренды расширяют свой бизнес;

• 44% семей посещают Торговый Центр в выходные с детьми ради шопинга и досуга;

ВТЦ в цифрах – это:

• 25000 клиентов в день;

• 30000 квадратных метров для аренды;

• 1000 мест для парковки;

ВТЦ в деталях – это:

• Развитие центра – здание, построенное в 1975 году, после реконструкции 2008 года стало посещаться гораздо больше вплоть до 50000 посетителей в день;

• Аренда офисов. Бизнес-центр «Ворошиловский» – это 6 этажей офисных помещений с современным дизайном и удобной планировкой;

• Локация. «Ворошиловский» расположен в исторической части города, в одном из его старейших районов. До Центра легко добраться и очень легко найти. Цитата руководителей проекта: «Вам не нужна карта, чтобы найти нас. Главным местом Ворошиловского района г. Волгограда является «ВТЦ». Всё просто».

• Миссия проекта – определить новый, современный и привлекательный облик города, стать площадкой для многих бизнес проектов;

• Близость. Многие известные торговые марки зарубежных и российских брендов стали очень близки покупателям благодаря Центру.

• Безопасность. Здание имеет многоступенчатую систему безопасности.

Из плюсов:

Зона обхвата - В зону 5-минутной пешеходной доступности попадает много жилых кварталов, застроенных многоэтажными домами. По опыту других ТЦ, у ВТЦ одна из самых «сильных» зон обхвата в городе;

Доступность общественного транспорта для посетителей. Возле Торгового Центра имеются остановки общественного транспорта (автобусов и маршрутных такси) и остановка метротрама. Сам ВТЦ стоит непосредственно на одной из «кровеносных систем» города – первой продольной улице.

Сильные стороны	Слабые стороны	Возможности	Угрозы
Близость к одной из «кровеносных систем» города – первой продольной улице. Доступность общественного транспорта для посетителей. Возле Торгового Центра имеются остановки общественного транспорта (автобусов и маршрутных такси) и остановка метротрама. Торговый центр находится практически в центре города, где в зону 5-минутной пешеходной доступности попадает много жилых кварталов, застроенных многоэтажными домами. Наличие современных торговых площадей. ВТЦ предлагает в аренду отделы, оборудованные системами кондиционирования, точечного освещения, противопожарной безопасности и т.д. На территории торгового центра работают камеры видео наблюдения, и круглосуточно функционирует служба охраны. Парковочная зона с удобным заездом. В «Ворошиловском Торговом Центре» оборудована стоянка на 1000 парковочных мест. Отлично развитая реклама в СМИ (радио, интернет, телевидение). Уведомление горожан о всякого рода акциях и конкурсах. Оригинальное архитектурное решение способствует привлечению покупателей. В вечернее время ВТЦ использует профессиональную подсветку комплекса. Синергия с event-агентствами («ПУШКА») для разработки и проведения культурно-массовых предприятий («ОМаркет», «Ёлка-Маркет»). Существование кинотеатра-мультиплекс с несколькими залами (в том числе и 3D-залами).	Большой поток людей и автомобилей, непосредственная близость к проезжей части может способствовать всякого рода опасным ситуациям в моменты всеобщей паники. Отсутствие развлекательной инфраструктуры по сравнению с другими торговыми центрами города. Торговые центры сейчас – это не просто скопление магазинов, это – возможность отдохнуть всей семьёй или друзьями. Потому присутствие малого количества всякого рода развлекательных инфраструктур может охладить желание людей провести своё время в ВТЦ. В ВТЦ возможна только платная парковка на территории комплекса. Относительно небольшой выбор магазинов по сравнению с другими торговыми центрами ввиду фактора территории (ВТЦ значительно меньше конкурентов). Отсутствие мест для отдыха, коворкинговых пространств (лавочки, кресла, стулья, релакс-зоны и т.д.).	ВТЦ – это потенциальная площадка для развития бизнеса. Рост спроса на аренду торговых площадей.	Сильная конкуренция в городе (ТРЦ «Акварель», «Комсомолл», «Европа» и т.д.). Замедление российской экономики, ослабление рубля, в следствие – обнищание жителей города и населения страны в целом.