Феодальное землевладение.
Четко очерчен круг лиц, имеющих монополию права собственности на землю VII, 41
В уложении отразился процесс борьбы курных и мелких феодалов. Фактически, победили последние.
Уложение делает серьезный шаг в направлении приравнения правового режима поместий к режиму вотчин.
Права вотчин были несколько ограничены, что сохранилось у Уложении (определенные пределы права отчуждения вотчины, ограничения в наследовании)
Однако вотчинник обладает необходимым элементом права собственности – право распоряжения имуществом.
По-иному обстоит дело с поместьем. Раннее помещик был полностью лишен права распоряжения, а порой и права владения землей, последнее наступало в том случае, когда помещик, пусть даже по уважительной причине, покидал службу.
Соборное уложение внесло в это дело существенные изменения.
Поместная система, существовала уже в 16 в. Получила полное систематическое выражение в Уложении. Санкционировало различные способы развития и расширения поместного землевладения, включая поддержку поисков и освоения помещиками запущенных земель, расширения культурного клина внутри поместий (XVI, 36,37,60)
Система окладов XVI,1.
Юридическим основанием прав на поместья и вотчины были писцовые и переписные книги. Как объект материальных взысканий при уголовных преступлениях и гражданских правонарушениях поместья и вотчины выступали на равных основаниях. Уложение закрепило принцип: не по службе поместье, а по поместью служба. Возможен обмен поместья, в том числе на вотчину (XVI 4-6)
помещик, вышедший в отставку, сохранял право на землю при условии направления на службу даточных людей или выплаты денег XVI, 61.
такую же долю получала вдова и дети: мальчики пока не поступят на службу, девочки – пока не выйдут замуж (XVI, 30-32)
Идея прожиточного поместья давно пробивала себе дорогу. Приговор земского собора I ополчения 1611 (7)
По Соборному уложению прожиточное имение должно выдаваться даже вдове казненного изменника, при условии того, что она не знала об измене мужа (гл. II 6-10)
Ст. 5 уложения о вотчинах и поместьях 1636 г. допускала возврат вернувшимся из плена их поместий, отданных другим лицам, но не позже, чем через 10 лет. Соборное уложение предписывает решать вопрос по рассмотрению, поскольку новый владелец мог за 10 летний срок внести существенные улучшения в хозяйстве. Теперь вернувшегося из плена наделяли новым поместьем.
Имел место процесс постепенного вытеснения поместья вотчиной. Рядом исследований установлен неуклонный рост вотчинного землевладения и соответственно сокращение поместного.
Вотчинные имения делились на родовые и выслуженные (XVII, 1-4), купленные (купленные у своих сородичей из родовых вотчин, из выслуженных вотчин, и из своих поместий XVII, 5-8)
Закон защищал права на вотчины несовершеннолетних наследников. Если старший из них закладывал или продавал вотчину для своей корысти, а не для уплаты долгов отца, то младшие по достижении совершеннолетия 15 лет, могли оспаривать право на возвращение своей части в установленные законом 40 лет. За ними сохранялось и право выкупа доли старшего брата (XVII, 13-15)
Наследники не имеют права предъявлять претензии на вотчины, ставшие объектом законных сделок купли, залога, дарения, завещания.
Урожденные дети боярские, имеющие вотчину, могут не нести гос. службу, но слуги крупных церковных чинов получали право владеть купленными вотчинами при условии перехода на гос. службу и распределением по городам, в противном случае, имения отбирались для раздачи служилым людям XVII, 37.
Система договоров.
Общий порядок заключения договоров (X, 189,190) обязательная письменная форма заключения.
Наиболее крупные сделки оформляются крепостным порядком, при котором документ составляется площадным подьячим. Для оформления сделки обязательно наличие не менее двух свидетелей. Крепость подписывается сторонами (X, 246). Домашнее же оформление сделки вводилось для сумм до 10 рублей
Купля-продажа движимого и недвижимого имущества. Особо среди движимого имущества – лошади (XXI 52-53) Под страхом недействительности сделки предусматривается ее письменное заключение путем занесения в таможенные книги. В противном случае выплачивается штраф – протаможенье по государеву указу, с возмещением истцу убытков по суду (52). Исключение составляет лишь купля-продажа лошадей служилыми людьми во время гос. службы в полках (53)
Поклажа (X, 189-192) должна оформляться в письменной форме под страхом потери права обращения к суду.
Хранение. Спор по договору хранения решается присягой (X, 195)
займ должен оформляться в письменной форме под страхом потери права обращения к суду. В Пскове мелки займы можно было совершать без соблюдения письменной формы. По русской правде в спорах о поклаже было достаточно роты.
Уже в древности была известна такая форма обеспечения займа, как залог. Однако в русской правде она выступала как самозаклад должника – закупничество. Судебник 1550 года предусматривал возможность залога вотчин (85). Залогодержатель не отвечает за случайную гибель как движимого, так и недвижимого имущества (X, 194). В случаи просрочки долга, обеспеченного залогом, право собственности на заложенную вещь переходит к залогодержателю (X, 196-197). Отсрочка в уплате долга дается лишь до трех лет (X,203). Если должник не находит поручителей, то может быть выдан истцам до искупу, то есть до отработки долга. Ни Русская правда, ни Судебник такой меры не знали. Исковая давность по займу – 15 лет. Казна имеет преимущество перед частными долгами, иностранные граждане – перед русскими.
ссуда должна оформляться в письменной форме под страхом потери права обращения к суду.
Подряд (X, 193, 272-273)
Личный найм (X, 275)
Товарищество (X, 276)