15. Активы и их стоимость: как считать

Актив - это вещи при покупке или создании которых и при правильном использовании которых можно заставить деньги прибывать к вам, активом могут являться даже ваши вещи к примеру машина , ноутбук и так далее . Но если купить или использовать их неправильно то могут стать пассивом

Бухгалтерский баланс

Активы

•Внеоборотные активы

•Оборотные активы

Пассивы

•Капитал и резервы

•Долгосрочные обязательства

•Краткосрочные обязательства

Акти́в:

часть бухгалтерского баланса (левая сторона), отражающая состав и стоимость имущества организации на определённую дату, совокупность имущества, принадлежащего юридическому лицу или предпринимателю.

Действующая в Российской Федерации форма бухгалтерского баланса включает два раздела активов: оборотные и внеоборотные активы

К оборотным активам относятся активы, которые используются (расходуются) в процессе повседневной хозяйственной деятельности. Например: материальные запасы, дебиторская задолженность (сумма долгов, причитающихся предприятию от их должников), денежные средства и т. д.

К внеоборотным активам относятся активы, изъятые из хозяйственного оборота, но отражаемые в бухгалтерском учёте. Например: основные средства, нематериальные активы, долгосрочные вложения и т. д.

Для того, кто проводит оценку нематериальных активов, расчет стоимости нематериальных активов обычно не представляет большой проблемы, если они получили официальную охрану с помощью товарных знаков, патентов или авторского права. Однако это не относится к таким нематериальным активам, как ноу-хау (которое может включать талант, профессиональные навыки и знание рабочих ресурсов), системы и методы подготовки, технические процессы, списки покупателей, сети распространения и т.д. Эти активы могут быть в равной степени ценными, но более трудными для определения с точки зрения обеспечиваемых ими поступлений и прибыли. В отношении многих нематериальных активов необходимо проводить очень тщательный предварительный анализ вместе с юристами, занимающимися вопросами ИС и бухгалтерами компании.

Существует четыре основных понятия, а именно: владельческая стоимость, рыночная стоимость, справедливая стоимость и налоговая стоимость. Владельческая стоимость часто определяет цену в обсуждаемых сделках и часто зависит от точки зрения владельца в отношении стоимости, если бы он был лишен права собственности. Основой рыночной стоимости служит предположение о том, что если сравнимая стоимость имеет определенную цену, то цена рассматриваемой собственности будет близка к ней. Концепция справедливой стоимости, по своей сути, представляет собой желание обеспечить справедливые условия для обеих сторон. Она признает, что сделка осуществляется не на открытом рынке, и что контакт продавца с покупателем происходит в предусмотренной законом форме.

16.Как снизить риск оспаривания сделки в будущем

ФЗ ГК:

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Ст 167: 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суханов «Сравнительное корпоративное право»: отсутствие согласия уполномоченных на то органов на совершение от имени компании крупной сделки или сделки с заинтересованностью может повлечь ее недействительность. Управление хозяйственным обществом важно также и для его миноритариев, права и интересы которых необходимо защищать от необоснованных действий и злоупотреблений со стороны участников, контролирующих его деятельность, и назначенного ими корпоративного менеджмента.

Оптимальный способ борьбы против этих злоупотреблений - императивный запрет в ГК на перекрестное владение акциями (долями). В качестве последствий нарушения такого запрета необязательно предусматривать недействительность сделок основного общества по приобретению акций (долей) дочернего; можно установить, что акции (доли), приобретенные по любым основаниям, но с нарушением указанного запрета, не предоставляют своим владельцам никаких прав (не голосуют, не участвуют в определении кворума общего собрания акционеров, по ним не начисляются дивиденды и т.д.).

Форум Юрист компании (все статьи проверены):

1. Сделка не должна противоречить целям деятельности юридического лица, которые ограничивают его учредительные документы. Статья 173 ГК

2. Нужно удостовериться в праве лица отчуждать имущество (п. 2 ст. 174.1 ГК РФ). Приобретатель должен проверить, не находится ли имущество под арестом и не установлены ли в отношении него иные запреты.

3. Необходимо проверить, не противна ли сделка основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ). В договоре нужно проверить, не содержит ли он условий, которые нарушают: основополагающие начала российского правопорядка; принципы общественной, политической и экономической организации общества; нравственные устои.

4. Нужно ознакомить контрагента со всеми значимыми обстоятельствами, которые касаются совершаемой сделки. Не стоит сообщать информацию, которая не соответствует действительности. Также нельзя намеренно умалчивать об обстоятельствах, о которых добросовестный контрагент обязан сообщить (п. 2 ст. 179 ГК РФ - обман, п. 99 постановления № 25).

5. Нужно исключить положения, которые могут говорить о мнимости сделки (п. 1 ст. 170 ГК РФ): совершается для вида без намерения создать правовые отношения – ничтожна

6. Необходимо исключить положения, которые могут говорить о притворности сделки (п. 2 ст. 170 ГК РФ) – прикрывает другую

7. При заключении сделки стороны должны исключить положения, которые нарушают требования закона и иных правовых актов, посягают на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц (ст. 168 ГК РФ).

8. Нужно получить согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа (органа местного самоуправления) (ст. 173.1 ГК РФ).

9. Если сделка подпадает под признаки крупности, заинтересованности или приравнивается к таковым уставом компании, то ее нужно одобрить согласно установленному законом порядку.

10. Необходимо проверить объем полномочий представителя контрагента (ст. 174 ГК РФ).

11. Также нужно дополнительно проверить текст договора на предмет оговорок, описок и опечаток (п. 2 ст. 178 ГК РФ), чтобы исключить то, что может ввести контрагента в заблуждение. Это поможет не только защитить сделку, но и избежать возможных споров о том, как толковать текст договора.

12. Стороны сделки должны соблюсти установленную законом форму. Любая сделка юридического лица должна иметь простую письменную форму (ст 161); нотариальная форма 163 ст, устные сделки ст 159 (если не установлена письменная или нотариальная, или во исполнения договора)

13. Также следует зарегистрировать договор, если это предписано законом. Ст 164